Näsbydalsvägen 16, 10 tr

Bilder

  • Såld!
  • Det fräscha köket
  • Köket
  • Rymlig matplats i köket
  • Ljust vardagsrum med vidsträckt utsikt
  • Inglasad balkong

Näsbydalsvägen 16, 10 tr , Näsbydal , TÄBY

En mycket fint renoverad 2:a med bl a fräscht kök från -04, trägolv eller klinkers och vitmålade släta väggar. Balkong med vidsträckt utsikt med sol fram till lunchtid. Mycket bra kommunikationer genom flertalet bussar och tåg. Litet centrum finns i Näsbydal. Täby C inom 1 km.

63,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 036 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63,5 kvm
Våning:
10, hiss finns
Byggår:
1959-1961
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63,5 kvm

Rumsbeskrivning
Introduktion

Lägenheten genomgick en stor renovering under 2004 och då renoverades bl a köket med fina materialval och nya golv lades in i nästan hela lägenheten. I juli 2017 målades alla väggar och dörrkarmar vita. Det är ett badrum med dusch och tvättmaskin. Säkerhetsdörr är installerad.

Entréhall

Rymlig entréhall med gott om plats för ytterkläder. En garderob finns. Det finns också en klädkammare i direkt anslutning till entrén. Det är ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.

Klädkammare

Stor klädkammare finns vid entréhallen. Det är en plastmatta i stenimitation på golvet och vitmålade väggar. Det finns en fräsch garderob i klädkammaren.

Inre hall

Inre hall med fräscha tapeter och parkettgolv i ek. En fräsch garderob finns.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Balkongen är utanför vardagsrummet. Det är ett parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

Balkong

Föreningen bytte ut balkongen och glasade in den under2016. Härlig vidsträckt utsikt och förmiddagssol fram till lunchtid.

Kök

Köket totalrenoverades 2003/2004 med nya snickerier i björk, laminatskiva i granitimitation, grå mosaik ovanför bänkskivorna och underlimmmad dubbelho i rostfritt. Det är mörkgrå klinkers på golvet och vitmålade väggar. Den maskinella utrustningen består av spishäll i glaskeramik (2004), tystgående fläkt (Electrolux 2004), kyl/frys (Siemens Combi 2017), diskmaskin (Electrolux 2004) samt inbyggd varmluftsugn i arbetshöjd (Electrolux 2004). Matplatsen rymmer 4-6 personer.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för både stor dubbelsäng och arbetsplats. Det är oljad ekparkett (2001) på golvet och vitmålade väggar. En dubbelgarderob finns.

Badrum

Badrummet totalrenoverades och stambyttes under 2001-2003 av bostadsrättsföreningen med klinkers på golvet och helkaklade väggar. Inredningen består av vägghängd toalett, handfat, spegelskåp. duschhörna med duschdörrar, tvättmaskin (Whirpool 2004) och handdukstork.

TV

TV finns anslutet via CanalDigital och grundutbudet ca 16 kanaler + 8 valbara (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.

Bredband

Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

10 av 16, hiss finns

Avgift

3 036 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband

Andel i föreningen

0,10127%

Andel av årsavgiften

0,10127%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

1959-1961

Uppvärmning

Vattenburen el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 152 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas (2013)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Elförbrukningen är uppskattad.

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61.
Hemsida: www.nasbydal.se
Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.
Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m.. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.
Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.
Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:
- Entréerna och trapphusen kommer att fräschas upp under 2017 med målning och nya lysarmaturer.
- Tvättstugorna kommer att renoveras under 2017.
- Gården kommer att fräschas upp. Bl a med en pergola vid grillplatsen.

Genomförda renoveringar:
- Alla hissar har/kommer att bytas ut under 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16
- Fönsterbyte 2011-13
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011
- Bredband - installation av fiber 2002
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003
- Tvättstugor 2001

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2017-01).

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.568 kr (2017) samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 672 kr (2017) av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via CanalDigital och grundutbudet ca 16 kanaler + 8 valbara (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näsbydal
130 m
Picard
420 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
420 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nytorps förskola
110 m
Mulledalens förskola - TP förskolor
190 m
Kollektivtrafik
Näsbydal
150 m
Kanalvägen
290 m
Grundskolor
Täby byskola
140 m
Nytorps Friskola
140 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
400 m
Sparre Gymnasium
460 m
Banker
Danske Bank
740 m
Swedbank
860 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
2,6 km
Djursholms Golfklubb
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Grindtorpshallen
140 m
Täby Skatepark
400 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
460 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
710 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

070-754 50 25

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte