Näsbydalsvägen 12, 15 tr

Bilder

  • Såld!
  • Kök med matplats
  • Nytt kök
  • Inglasad balkong med vidsträckt utsikt
  • Balkongen
  • Vardagsrum

Näsbydalsvägen 12, 15 tr , Näsbydal , TÄBY

Välkommen till en av Näsbydals finaste 2:or!
Här bor du högst upp i huset med magnifik utsikt över grindtorp och Täby centrum.
Lägenheten har på senare år renoverats med mycket smakfulla materialval.
Troligtvis Täbys bästa förening med koll på ekonomin.

63,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 036 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, tilläggsförsäkring
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63,5 kvm
Våning:
15, hiss finns
Byggår:
1959-61
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63,5 kvm

Rumsbeskrivning

INTRODUKTION
Lägenheten nästan totalrenoverades för ca 3-4 år sedan (ej badrummet) med nya parkettgolv i alla rum och målade väggar. Köket fick även ny inredning och maskinell utrustning.

ENTRÉHALL
Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter samt ingång till inredd walk-in-closet / klädkammare. Säkerhetsdörr finns. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljust målade.

WALK-IN-CLOSET
Inredd walk-in-closet med hyllor, lådor och klädstänger. Ekparkett på golvet och målade väggar. Säljarna har valt att inte ha någon dörr in till rummet, men dörren finns om du önskar sätta in en dörr.

INRE HALL
Den inre hallen är navet i lägenheten och tar dig till samtliga rum. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

KÖK
Köket totalrenoverades för 3-4 år sedan med fina materialval och arbetsvänliga ytor. Det är vita snickerier, bänkskivor i massivt trä, vackert kakel ovanför bänkskivorna och belysning under överskåpen. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt i rostfritt och moderna utförande, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys samt inbyggd ugn och mikro. Parkettgolv samt vitmålade väggar. I köket finns även matplats för flertalet personer.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv samt ljust målade väggar. Det är även från vardagsrummet du når den härliga inglasade balkongen i österläge.

INGLASAD BALKONG
Helt ny från 2016, utbytt och inglasad i föreningens regi. Här har du vidsträckt utsikt utan insyn!

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng samt övrigt möblemang. parkettgolv samt vitmålade väggar.

BADRUM
Badrummet totalrenoverades och stambyttes någon gång under 2001-2003 i föreningens regi. Det är helkaklade väggar och klinkers på golvet med underliggande golvvärme. Inredningen består av vägghängd toalett, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna.

TV
Lägenheten är ansluten via CanalDigital och grundutbudet ca 16 kanaler + 8 valbara (enl brf Citys hemsida) ingåri månadsavgiften.

BREDBAND
Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Own-It 100 Mbit och ingår i avgiften.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

15 av 16, hiss finns

Avgift

3 036 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, tilläggsförsäkring

Andel i föreningen

0,10136%

Andel av årsavgiften

0,10127%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Höghus med hissar

Byggnadsår

1959-61

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 151 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas (-12/13)

Övrigt

Förråd finns att hyra till lägenheten. Köförfarande kan finnas.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Enligt schablon

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61.
Hemsida: www.nasbydal.se
Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.
Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m.. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.
Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.
Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:
- Entréerna och trapphusen kommer att fräschas upp under 2017 med målning och nya lysarmaturer.
- Tvättstugorna kommer att renoveras under 2017.
- Gården kommer att fräschas upp. Bl a med en pergola vid grillplatsen.

Genomförda renoveringar:
- Alla hissar har/kommer att bytas ut under 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16
- Fönsterbyte 2011-13
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011
- Bredband - installation av fiber 2002
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003
- Tvättstugor 2001

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2017-01).

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.568 kr (2017) samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 672 kr (2017) av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via CanalDigital och grundutbudet ca 16 kanaler + 8 valbara (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näsbydal
200 m
Picard
290 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
290 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nytorps förskola
100 m
Mulledalens förskola - TP förskolor
190 m
Kollektivtrafik
Näsbydal
270 m
Kanalvägen
400 m
Grundskolor
Näsbydalsskolan Grundskola Särskola
240 m
Täby byskola
250 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
270 m
Sparre Gymnasium
470 m
Banker
Danske Bank
650 m
Swedbank
760 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
2,6 km
Djursholms Golfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Grindtorpshallen
250 m
Täby Skatepark
270 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
390 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
580 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Isaksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte