Näsbydalsvägen 12, 12 tr

Bilder

  • Såld!

Näsbydalsvägen 12, 12 tr , Näsbydal , TÄBY

En gavel-3:a med mycket fint läge i Näsbydal. Vacker utsikt över gården och inglasad balkong i söderläge. Stambytt badrum från 01/03 förberett för tvättmaskin, I övrigt renoveringsbehov, Centralt läge i Täby med goda kommunikationer via dels Roslagsbanan och bussar inom ca 400 m. Näsbydals C me bl a mataffär och bageri inom 250 m. Täby C inom 1 km.

83 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 732 kr inkl värme, va, TV, bredband, brf-försäk
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83 kvm
Våning:
12, hiss finns
Byggår:
1959-61
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

83 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL: med 3 garderober. Linoleummatta på golvet och tapeter på väggarna.

KLÄDKAMMARE: i praktisk anslutning till entréhallen. Linoleummatta på golvet och målade betongväggar.

INRE HALL: med totalt 7 garderober.

BADRUMMET: stambyttes och totalrenoverades i föreningens regi någon gång under 2001-2003. Det är helkaklade väggar och klinkers på golvet. Inredningen består av vägghängd toalett, handdukstork, handfat, spegelskåp samt badkar. Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin.

KÖK: med utgång till den nyligen inglasade balkongen i söderläge. Fin utsikt över gården. Inredningen består av originalskåp, och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn (äldre), hel kyl (äldre) samt hel frys (äldre). Det är em linoleummatta på golvet och målade väggar.

BALKONGEN: byttes ut helt och glasades in under 2016 genom föreningens försorg. Soligt läge mot söder. Fin utsikt över bl a gården.

SOVRUM 1: rymligt med utsikt över gården. Linoleummatta på golvet och tapeter på väggarna.

SOVRUM 2: rymligt med utsikt över gården. Linoleummatta på golvet och tapeter på väggarna.

VARDAGSRUMMET: har fin utsikt åt sydväst över gården. Gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Linoleummatta på golvet och tapeter på väggarna.

TV: finns anslutet via CanalDigital och grundutbudet (ca 12 kanalar + 8 valbara) ingår i månadsavgiften.

BREDBAND: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit (100 Mbit) och ingår i avgiften.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

12 av 16, hiss finns

Avgift

3 732 kr inkl värme, va, TV, bredband, brf-försäk

Andel i föreningen

0,12459%

Andel av årsavgiften

0,12459%

Byggnad

Byggnadstyp

Höghus med hissar

Byggnadsår

1959-61

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 151 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas (-12)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnaden för hushållsel är baserat på en schablon för en person.

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61.
Hemsida: www.nasbydal.se
Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.
Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m.. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.
Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.
Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:
- Alla hissar kommer att bytas ut under 2017. Hissbytet på Näsbydalsvägen 12 planeras att genomföras under vecka:21-30 för den stora hissen och för den lilla hissen vecka 31-37.
- Entréerna och trapphusen kommer att fräschas upp under 2017.
- Tvättstugorna kommer att renoveras under 2017.

Genomförda renoveringar:
- Nya fjärrvärmeledningar 2016
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16
- Fönsterbyte 2011-13
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011
- Bredband - installation av fiber 2002
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003
- Tvättstugor 2001

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2017-01).

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.568 kr samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 672 kr av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via CanalDigital och grundutbudet ca 16 kanaler + 8 valbara (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Own-It 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näsbydal
200 m
Bobby Hull AB
540 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
290 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nytorps förskola
110 m
Tellus Förskola
410 m
Kollektivtrafik
Näsbydal
270 m
Kanalvägen
390 m
Grundskolor
Näsbydalsskolan Grundskola Särskola
240 m
Täby byskola
250 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
270 m
Sparre Gymnasium
460 m
Universitet & Högskolor
Cash Kemi AB
1,6 km
Gyneva AB
2,3 km
Banker
Danske Bank
660 m
Swedbank
760 m
Golfbanor & Golfklubbar
Adventure Golf Sweden AB
970 m
Golfcenter i Danderyd AB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Grindtorpshallen
250 m
Täby Skatepark
270 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
390 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
590 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Vallentuna

Täby

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

070-754 50 25

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte