Sjövillegränd 10, 2 tr

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Sjövillegränd 10, 2 tr
  • Panormautsikt från vardagsrum och kök
  • Terrassliknande balkong
  • 16 kvm stor balkong
  • Sjövillegränd 10

Sjövillegränd 10, 2 tr , Hägernäs Strand , TÄBY

Välkommen till en stor gavel-4:a med panoramautsikt över Stora Värtan från vardagsrum och kök. Terrassliknande balkong om 16 kvm som går att glasa in. Öppen planlösning med stor matplats som kan rymma långbord. Huset har ett lugnt fint läge ca 100 m från strandkanten. Förråd finns. Möjlighet till 2 parkeringsplatser.

112 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 354 kr inkl värme, sopor, förråd, tv, internet
Typ:
Lägenhet
Boarea:
112 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
2011
Driftskostnad:
300 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

112 kvm

Biarea

4 kvm

Rumsbeskrivning
Introduktion

En mycket ljus lägenhet med stora fönster åt öster och söder och panoramautsikt över Stora Värtan bort mot Lidingö och Stockholm. Modern färgsättning med vitmålade släta väggar. På golven är det genomgående ekparkett eller klinkers. Badrummen har golvvärme.

Entréhall

Entréhall med klinkers på golvet. Hatthylla och garderob finns för ytterkläder. Dessutom finns en städgarderob här. Säkerhetsdörr.

Badrum 1

Badrum med helkaklade väggar och klinkers med golvvärme på golvet. Inredningen består av toalett, handfat med kommod och duschhörna.

Kök

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med strålande sjöutsikt över Stora Värtan. Inredningen i köket består av vita skåp med bänkskivor i grå laminat med nedsänkt dubbel diskho. Belysning under överskåpen. Den maskinella utrustningen består av keramikhäll med inbyggd varmluftsugn under hällen, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro samt hel kyl i rostfritt och hel frys i rostfritt.

Matplats

Stor matplats med fantastisk utsikt över Stora Värtan genom de stora fönstren. Matplatsen rymmer ca 10 personer, men det går utmärkt att duka upp ett långbord in i vardagsrumsdelen om så önskas.

Balkong

Terrassliknande balkong om 2m x 8 m med panoramautsikt över havet bort mot Lidingö och Stockholm. Plexiglasskivor som balkongräcke gör att utsikten tas till vara maximalt. Balkongen går att glasa in.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora fönster åt både söder och öster och magnifik utsikt över havet bort mot Lidingö och Stockholm.

Sovrum 3

Sovrum med insynsskyddat läge mot allmänning och fönster åt öster.

Sovrum 2

Sovrum med insynsskyddat läge mot allmänning och fönster åt öster och skjutdörrsgarderob.

Sovrum 1

Är master bedroom med stor skjutdörrsgarderob och klädkammare. Insynsskyddat läge med fönster åt öster.

Klädkammare

Stor klädkammare i anslutning till sovrum 1. Inredd med hyllor och klädstänger.

Badrum 2

Stort badrum med helkaklade väggar och klinkers med golvvärme. Inredningen består av toalett, handfat med kommod, spegel, duschhörna med duschvägg och duschdörr samt tvättmaskin och torktumlare under en bänkskiva. Väggfasta skåp finns över bänkskivan för mer förvaring.

Förråd

Varmförråd om ca 3,5-4,0 kvm (angiven som biarea) finns på entréplanet.

TV/bredband

Tripple play (digital-TV, ip-telefoni och internetanslutning) via Telia är installerad i alla lägenheter och föreningen har ett gruppavtal med Telia. Bredbandhastighet 100/10 mbit. Avgiften för TV/Bredband är obligatorisk och ingår i den angivna årsavgiften för lägenheten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Avgift

6 354 kr inkl värme, sopor, förråd, tv, internet

Andel i föreningen

4,69084%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

2011

Uppvärmning

Fjärrvärme + värmepump-frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 februari 2015
Energiklass: B
Energiprestanda: 58 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kanslihuset 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 600 kr
VA: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Elkostnaden avser hushållsel. Kostnaden för varmvatten betalar varje lägenhet själv.

Förening

Namn

Brf Strandkanten i Täby

Om föreningen

Föreningen består av 2 hus med entréplan + 3 våningar med totalt 22 lägenheter om 2.372 kvm. Husen byggdes 2011 och har hiss. Varje lägenhet betalar sin egen kostnad för varmvatten.

Parkering: Det finns möjlighet att hyra carport med motorvärmaruttag (22 st) och p-plats (13 st). Carport kostar 600 kr/mån och p-plats utan elstolpe 300 kr/mån. (Uppgifterna uppdaterade 2016-11). Det finns även 4 st gästparkeringsplatser.

Förråd: Finns på entréplanet.

Barnvagns-/cykelförråd: Finns i porten.

TV/Bredband: Tripple play (digital-TV, ip-telefoni och internetanslutning) via Telia är installerad i alla lägenheter och föreningen har ett gruppavtal med Telia. Bredbandhastighet 100/10 mbit. Går att ansluta sig via föreningen för 220 kr/mån (uppgift från 2016-11).

Hemsida: brfstrandkanten.se

Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.

Upvärmning: Fjärrvärme + värmepump-frånluft (el)

Fastighetsbeteckning: Kanslihuset 2

Övriga brf-avgifter: Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av ett prisbasbelopp. Styrelsen kan i enlighet med stadgarna fatta beslut om att sådan avgift tas ut av köparen

Antal lägenheter

22

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja, Fastigheten Kanslihuset 2

Om området

Hägernäs Strand

Hägernäs Strand är ett område ligger vid Stora Värtan och som byggts de senaste åren. Området karaktäriseras av modern arkitektur där många lägenheter har utsikt över Stora Värtan. Bebyggelsen består huvudsakligen av flervåningshus i 3-6 våningar. Det finns fina promenadstråk utmed Stora Värtan samt flera badplatser. Badplats med sandstrand finns ca 100 m från lägenheten. Det går också bra att bada ifrån bryggan intill Catalinatorget dit det är ca 400 m. Vintertid brukar skridskobana plogas upp på isen. Vid torget finns en lokal förening som hyr ut båtar.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda genom flertalet bussar. Buss 604 (sträckning från Roslagsbanans station vid Hägernäs, Hägernäs Strand, Täby C och Danderyds sjukhus) har busshållplats i området ca 300 m från lägenheten. Buss 617 (sträckning Hägernäs, Näsby Park, Täby C), buss 629 (Åkersberga, Arninge, Hägernäs, Danderyds Sjukhus) och nattbussarna 691 (Odenplan, Danderyds sjukhus, Hägernäs) och 698 (Danderyds sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Hägernäs, Åkersberga) har hållplats vid Mac Donalds/Gamla Hägernäsvägen. Roslagsbanan finns på ca 5-10 minuters gångväg via gångbro över E18.

Närservice

Vid Catalinatorget, ca 400 m från lägenheten, finns det restauranger, café och några andra butiker. Ytterligare restauranger finns i området på några minuters gångväg.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Svetab AB
110 m
M&n Hägernäs
350 m
Köpcentrum & Gallerior
Arninge Centrum
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Flottiljens skola och förskola
90 m
Röhälls Förskola Ekonomisk Förening
400 m
Kollektivtrafik
Catalinavägen
300 m
Flygkårsvägen
440 m
Grundskolor
Kreavita AB
90 m
Flottiljens skola och förskola
90 m
Gymnasium
Praktiska Täby
2,6 km
Täby Gymnasiesärskola
2,7 km
Universitet & Högskolor
Emro Medical AB
1,9 km
Cash Kemi AB
2,7 km
Banker
SEB
2,5 km
Handelsbanken
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gribbylunds Fastighetsägareförening U.p.a.
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hägernäs Idrottsplats IP
310 m
Drakskeppsskolans Idrottshall
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Hägernäs F2
160 m
Näsaängsbadet
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

070-754 50 25

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte