Ekorrvägen 4A

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Kök
  • Vardagsrum & allrum
  • Duschrum entréplan
  • Badrum övre plan

Ekorrvägen 4A , Ensta Park , Täby

Välkommen till denna synnerligen välbelägna och eftertraktade 2 plansvilla från Trivselhus by -11 i det etablerade villaområdet Ensta Park! Totalt ca 201 kvm boarea fördelat på 6 rok varav 4 sovrum inkl. en friliggande inredd/varmisolerad sidobyggnad/gäststuga från - 11 om ca 20 kvm byggarea samt ca 16 kvm boarea. Perfekt för den egna företagaren, som uthyrningsdel eller ett extra allrum. Genomgående påkostade och smakfulla materialval såsom oljade enstavsparkett (Berg & Berg Ek XXL) i hela huset, helkaklade våtrum samt kvalitativa vitvaror från Siemens. Vardagsrum & kök i entréplan i öppen planlösning upp till nock, öppen spis med insats centralt placerad i vardagsrummet ger hög trivselfaktor. Bergvärme med vattenburen golvvärme i båda bostadsplanen ger mycket låga driftskostnader! Stor trädäckad altan med nytt utomhusspa från Pool Store (-15) i sydväst med sol hela dagen. Endast tre minuters gångväg till Roslagsbanan/Ensta hpl (17 min till Östra station/Tekniska högskolan), gångavstånd till Täby centrum, fina löpspår, lokala bussar, Willys, flertalet förskolor samt skolor.

201 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
201 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
800 kvm
Byggår:
2011
Driftskostnad:
2 475 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

201 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna synnerligen välbelägna och eftertraktade 2 plansvilla från Trivselhus by -11 i det etablerade villaområdet Ensta Park! Totalt ca 201 kvm boarea fördelat på 6 rok varav 4 sovrum inkl. en friliggande inredd/varmisolerad sidobyggnad/gäststuga från - 11 om ca 20 kvm byggarea samt ca 16 kvm boarea. Perfekt för den egna företagaren, som uthyrningsdel eller ett extra allrum. Genomgående påkostade och smakfulla materialval såsom oljade enstavsparkett (Berg & Berg Ek XXL) i hela huset, helkaklade våtrum samt kvalitativa vitvaror från Siemens. Vardagsrum & kök i entréplan i öppen planlösning upp till nock, öppen spis med insats centralt placerad i vardagsrummet ger hög trivselfaktor. Bergvärme med vattenburen golvvärme i båda bostadsplanen ger mycket låga driftskostnader! Stor trädäckad altan med nytt utomhusspa från Pool Store (-15) i sydväst med sol hela dagen. Endast tre minuters gångväg till Roslagsbanan/Ensta hpl (17 min till Östra station/Tekniska högskolan), gångavstånd till Täby centrum, fina löpspår, lokala bussar, Willys, flertalet förskolor samt skolor.

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL med golvklinker, klädavhängning med gott om avhängningsyta och förvaring samt infällda spots i taket. Ett villalarm från Verisure/Securitas som är uppkopplat mot larmcentral finns installerat.

VARDAGSRUM med parkettgolv, öppen och ljus planlösning samt stora fönsterpartier mot trädgården i väster ger stort ljusinsläpp, centralt placerad öppen spis med insats, spots i taket. Dubbla altandörrar ut till den generöst tilltagna trädäckade uteplatsen i S/V med nytt utomhusspa.

KÖK Lyxigt kök med ljusa väggar och parkettgolv. Köksleverantör är välkända och exklusiva Tibro-kök. Vita högblanka köksluckor, arbetsbänkar i ek/grå stenskiva samt vitt kakel ovan bänk. Stora enheter kyl & frys, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll samt en gashäll, spisfläkt - samtliga vitvaror i borstad aluminium från -11 från tyska Siemens. Bardisk med samma grå stenskiva och nedfälld diskho med blandare samt snygg och praktisk förvaring för köksutrustning nedanför hällen. Intilliggande matplats för ca 8 - 10 pers. Utgång till den trädäckade uteplatsen i S/V via dubbeldörrar. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Spotlights i taket.

ALLRUM med parkettgolv, 270 cm i takhöjd, spots i taket - rummet kan med fördel göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas.

SOVRUM med ljusa väggar och parkettgolv. Fönster i två väderstreck för fint ljusinsläpp. Perfekt som sovrum, kontor eller lekrum.

DUSCHRUM med helkaklade väggar, mosaik Loft Grigo som fondvägg samt golvklinker, dusch med glasväggar, vägghängd wc, handfat med kommod, handdukstork och fönster.

TVÄTTSTUGA med snyggt golvklinker och ljusa väggar. Praktisk arbetsbänk med vita överskåp samt underskåp tillsammans med grå laminatbänkskiva med tvättho och blandare. Switch-skåp med ingång till fiberoptiken samt fördelare, elcentral med snabbsäkringar och jordfelsbrytare. Tvättmaskin & torktumlare från - 11 från Siemens, praktiskt torkskåp, varmvattenberedare samt IVT bergvärmepump. Ingång till klädkammare eller förråd samt en groventré.

ÖVRE PLAN

HALL med parkettgolv, spots i taket.

SOVRUM med mörkgrå fondvägg samt ljusa väggar och parkettgolv. Garderobsvägg med 6 st garderober, spotlights i taket, flera fönster för fint ljusinsläpp tillsammans med en fransk balkong samt walk in closet med inredning.

SOVRUM med ljusa väggar samt parkettgolv. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM med fondtapet och målade väggar samt parkettgolv. Fönster i två väderstreck.

BADRUM med helkaklade väggar, mosaik Bisazza som fondvägg samt golvklinker. Vägghängd wc, dubbelhandfat med mörk kommod och spegel, handdukstork, inkaklat badkar samt duschplats med inbyggd hylla. Spotslights i tak samt flertal fönster ger naturligt ljusinsläpp.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2011

Uppvärmning

Bergvärme samt vattenburen golvvärme i båda bostadsplanen, öppen spis med insats

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 augusti 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 46 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Ingen fastighetsavgift under 2016.
Endast halv fastighetsavgift åren 2017 - 2021 (hel fastighetsavgift är f n 7412:-/år).
Stadsfiber indraget 100 Mbit. Centraldammsugare installerad.

Mekanisk frånluftsventilation med återvinning.
Energiprestanda C med 46 kWh/kvm innebär mycket låga driftskostnader!
Långtidsmätning avseende radon utförd enl. SSM 2012-04-30

Allmänna frågor rörande byggrätt, detaljplan etc., kontakta Täby Kommun:
Viktoria Hjalmarsson
Bygglovshandläggare
08 - 55 55 94 10
Täby kommun
Samhällsutvecklingskontoret
Stationsvägen 13
183 80 Täby
www.taby.se

Fastighetsbeteckning

Tallen 20

Övriga byggnader

Friliggande inredd/varmisolerad sidobyggnad/gäststuga från - 11 om ca 20 kvm byggarea samt ca 16 kvm boarea fördelat på: entréhall med ljust laminatgolv, varmvattenberedare, allrum/sovrum med ljust laminatgolv samt duschrum med helkaklade väggar, golvklinker, wc, handfat med kommod, badrumsspegel på vägg. En trinett kan med fördel monteras vägg i vägg med duschrummet med nära anslutning till V/A. Perfekt för den egna företagaren att ha sitt kontor eller som ett extra allrum.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 711 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 600 kr
VA: 4 200 kr
Renhållning: 2 311 kr
Försäkring: 6 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ovan inkluderas även hushållselen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 594 000 kr

Summa pantbrev

8 585 000 kr

Tomt

Areal: 800 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor trädäckad uteplats i S/V med plats för stort umgänge. Nytt (-15) utomhusspa från Poolstore.
Stensatt uppfart med plats för 2 st bilar. Gäststuga uppförd -11.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld, 0160-0416/1986
Last, Officialservitut: Va-ledningar, 0160-10/14
Förmån, Officialservitut: Va-ledningar, 0160-10/14
Inskrivning, Avtalsservitut villa och årlig avgäld, 42/4953

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Ensta Park

Ensta är ett uppvuxet villaområde, byggt huvudsakligen under 1960- och 1970-talet.

Kommunikation

God kommunikationer genom främst Roslagsbanan som genomkorsar området. Hållplatsen heter Ensta. Bussar går till Täby C på Turebergsvägen/Stockholmsvägen. Nattbussen från Odenplan här också.

Närservice

Närmsta centrum är Täby Centrum som finns på ca 5 minuters bilväg. Närmsta SKOLOR är dels Byängsskolan med förskola och åk 1-9 i utkanten av områdets östra del. Nybyggda och moderna Brinkskolan, åk 0-5 ligger i utkanten av området i dess nordvästra hörn. Det finns ett flertal daghem i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
600 m
ICA Kvantum Metro
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ensta Förskola
510 m
Snövits Förskola
860 m
Kollektivtrafik
Sälgvägen
120 m
Ensta station
310 m
Grundskolor
Attundaskolan
740 m
P & G Skolutveckling AB
860 m
Gymnasium
Tibble Fristående Gymnasium Tfg AB
1,1 km
Energigymnasiet
1,2 km
Universitet & Högskolor
Tankesherpa
1,3 km
Wachtmeister & Wachtmeister AB
1,3 km
Banker
SEB
870 m
Handelsbanken
900 m
Golfbanor & Golfklubbar
Gribbylunds Fastighetsägareförening U.p.a.
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Spa Thalasso
790 m
Vattenhuset
860 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset
860 m
Medley Tibblebadet
930 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Johan Stenhardt

Johan Stenhardt

Täby

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-321425

johan.stenhardt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte