Näsbydalsvägen 8, 11 tr

Bilder

  • Såld!

Näsbydalsvägen 8, 11 tr , Näsbydal , TÄBY

Välkommen till denna 1,5:a med jättefin vidsträckt utsikt över gården. Lugnt men ändå centralt läge med Näsbydals C inom 200 m. Roslagsbanan och Roslags Näsby C inom 400 m, bussar mot Danderyd och Täby C inom 300 m och bussar mot Tekniska Högskolan och Norrtälje inom 500 m. Täby C inom 1 km.

48,5 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 308 kr inkl värme, va, TV, bredband, brf-försäk
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48,5 kvm
Våning:
11, hiss finns
Byggår:
1959-61
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

48,5 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

Entréhall med 3 garderober och säkerhetsdörr.

Badrum

Fräscht badrum som är stambytt och totalrenoverat med helkaklade väggar och klinkers på golvet i föreningens regi någon gång under åren 2000-2003. Inredningen består av vägghängd toalett, handfat, spegelskåp, duschhörna med duschdörrar samt tvättmaskin. Tvättmaskinen är från 2016.

Allrum

Stort ljust allrum med plats för både soffgrupp och sänghörna / matpats. Härlig vidsträckt utsikt över gården. Målade släta väggar och laminatgolv.

Kök

Köket med matplats för ca 5-6 st. Rummet går att dela av om man önskar ett separat sovrum. Inredningen består av skåp med rostfri diskbänk och bänkskivor i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med spishäll och ugn (2016) och kyl/frys. Väggarna är målade med kakel ovanför diskbänken samt laminatgolv.

Klädkammare

Rymlig klädkammare inredd med hyllor och klädstänger.

TV

TV finns anslutet via CanalDigital och grundutbudet ca 16 kanaler + 8 valbara (enligt brf Citys hemsida 2017-01) ingår i månadsavgiften.

Bredband

Fiber installerades 2002. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit (enl brf Citys hemsida 2017-01) och ingår i avgiften.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

11 av 16, hiss finns

Avgift

2 308 kr inkl värme, va, TV, bredband, brf-försäk

Andel i föreningen

0,0798%

Andel av årsavgiften

0,7697%

Byggnad

Byggnadstyp

Höghus med hissar

Byggnadsår

1959-61

Uppvärmning

Vattenburen

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas 2011/12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnaden för hushållsel är baserad på en schablon för 1 person.

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61.
Hemsida: www.nasbydal.se
Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.
Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m.. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.
Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.
Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:
- Alla hissar kommer att bytas ut under 2017. Hissbytet på Näsbydalsvägen 12 planeras att genomföras under vecka:21-30 för den stora hissen och för den lilla hissen vecka 31-37.
- Entréerna och trapphusen kommer att fräschas upp under 2017.
- Tvättstugorna kommer att renoveras under 2017.

Genomförda renoveringar:
- Nya fjärrvärmeledningar 2016
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16
- Fönsterbyte 2011-13
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011
- Bredband - installation av fiber 2002
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003
- Tvättstugor 2001

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2017-01).

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.568 kr samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 672 kr av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via CanalDigital och grundutbudet ca 16 kanaler + 8 valbara (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Own-It 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näsbydal
230 m
Tempo
460 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
210 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nytorps förskola
240 m
Förskolan Lille Katt
420 m
Kollektivtrafik
Näsbydal
330 m
Stationsvägen
340 m
Grundskolor
Ytterbyskolan
280 m
Näsbydalsskolan Grundskola Särskola
310 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
210 m
Individuella Programmet
370 m
Universitet & Högskolor
Cash Kemi AB
1,7 km
Gyneva AB
2,1 km
Banker
Danske Bank
710 m
ZP Zwedberg Person AB
710 m
Golfbanor & Golfklubbar
Adventure Golf Sweden AB
1 km
Golfcenter i Danderyd AB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby Skatepark
210 m
Ishall Tibblevallen
240 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
260 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
580 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

070-754 50 25

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte