Näsbydalsvägen 6, 12 tr

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Kök in mot sovrum
  • Vardagsrum
  • Duschrum
  • Sovrum

Näsbydalsvägen 6, 12 tr , Näsbydal , TÄBY

Välplanerad och ombyggd 2:a med högt och ljust läge med milsvid utsikt. Delvis nya golvbeklädnader, utbytt kök inkl. flertalet vitvaror -12. Helkaklat duschrum med golvklinker i stambytt fastighet från -03. Näsbydals C inom 100 m med bl. a mataffär, bageri, pizzeria m.m. Goda kommunikationer genom bussar på både Grindtorpsvägen och E18 samt Roslagsbanan.

48,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 308 kr inkl värme, va, TV, bredband, Brf-försäk
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48,5 kvm
Våning:
12, hiss finns
Byggår:
1959-61
Driftskostnad:
208 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

48,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välplanerad och ombyggd 2:a med högt och ljust läge med milsvid utsikt. Delvis nya golvbeklädnader, utbytt kök inkl. flertalet vitvaror -12. Helkaklat duschrum med golvklinker i stambytt fastighet från -03. Näsbydals C inom 100 m med bl. a mataffär, bageri, pizzeria m.m. Goda kommunikationer genom bussar på både Grindtorpsvägen och E18 samt Roslagsbanan.

ENTRÉHALL med laminatgolv (inlagt av fackman-12), klädavhängning och skohylla, 1 st dubbelgarderob, 1 st enkelgarderob.

DUSCHRUM med golvklinker, helkaklade väggar, vägghängd wc-stol, handfat, badrumsskåp med belysning, vattenburen handdukstork på vägg - våtrummet totalrenoverat av fackman 2003 i samband med att fastigheten stambyttes avseende såväl avloppsstammar som köksstammar.

FÖRRÅD med plastmatta, lagerhylla samt hyllplan på vägg, klädavhängning.

VARDAGSRUM med plastmatta, ommålat & tapetserat (-11).

KÖK (-13) med laminatgolv (inlagt av fackman -13), arbetsbänkar i laminat, vita släta köksluckor, elspis med keramikhäll och varmluftsugn (-13), kombinerad kyl/frys (-10), inbyggd mikrovågsugn (-13), diskmaskin (6 kuvert, -13), spiskåpa (-13).

SOVRUM (uppreglad mellanvägg av fackman -12, ursprungligen är detta rum matplats invid köket), laminatgolv (inlagt av fackman -13).

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

12 av 16, hiss finns

Avgift

2 308 kr inkl värme, va, TV, bredband, Brf-försäk

Andel i föreningen

0,07698%

Andel av årsavgiften

0,07697%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

1959-61

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 151 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Tvättstuga och cykelförråd på entréplanet.
Gemensam uthyrningslägenhet för gäster.
Föreningen bygger även till med uthyrningsbara förråd.
Samtliga fönster och balkondörrar är utbytta i föreningen under 2011-12 till 3-glas isolerglas.
Balkongerna håller på att renoveras.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 500 kr/år

Kommentar

Driftskostnaden ovan avser hushållsel.

Övrigt

Vidare gäller huvudregeln vid försäljning, vilket innebär att köparen betalar både överlåtelse och pantsättningsavgift.

Överlåtelseavgiften: 1 551 kr (3.5% av basbeloppet)
Pantsättningsavgiften: 665 kr (1,5% av basbeloppet)

Köparens undersökningsplikt:
Köparen uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köp, vilken överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger på kontraktsdagen, om ej annat avtalats.

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61.
Hemsida: www.nasbydal.se
Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 500 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan.
Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.
Parkering: P-plats utan el kan hyras för 150:-/m (2016-01). F.n. ingen kö (2016-01). P-plats med elstolpe kan hyras för 200:-/m (2016-01). Plats för motorcykel i garage kan hyras i mån av lediga platser. Garage finns att hyra för 500 kr/månad (mars 2015), men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området.
Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.
Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.
Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.
Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = 1.550 kr (2016-01) samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = 665 kr (2016-01) av den som pantsätter lägenheten.
Pågående / planerade större renoveringar: Nästa projekt som planeras är renovering av hissarna som beräknas ske 2017.
Genomförda renoveringar:
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16
- Fönsterbyte 2011-13
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011
- Bredband - installation av fiber 2002
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003
- Tvättstugor 2001

Organisationsform

Bostadsrätt

TV och Bredband

TV finns anslutet via CanalDigital och grundutbudet ca 16 kanalar + 8 valbara (enl brf Citys hemsida 2016-01) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit (enl brf Citys hemsida 2016-01) och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1550 kr

Pantsättningsavgift

665 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näsbydal
140 m
Tempo
410 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mulledalens förskola
60 m
Nytorps förskola
220 m
Kollektivtrafik
Näsbydal
250 m
Kanalvägen
340 m
Grundskolor
Ytterbyskolan
210 m
Täby byskola
330 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
300 m
Sparre Gymnasium
340 m
Universitet & Högskolor
Cash Kemi AB
1,7 km
Gyneva AB
2,1 km
Banker
Danske Bank
770 m
ZP Zwedberg Person AB
770 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
2,5 km
Djursholms Golfklubb
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby Skatepark
300 m
Grindtorpshallen
330 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Tibblebadet
670 m
Vattenhuset
790 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Johan Stenhardt

Johan Stenhardt

Täby

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-321425

johan.stenhardt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte