Reduttvägen 12 E

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Reduttvägen 12 E
  • Nytt kök med charmigt burspråk
  • Köket
  • Ljust vardagsrum med stor balkong
  • Den stora, insynsskyddade balkongen med soligt läge

Reduttvägen 12 E , Gribbylund , TÄBY

Fräsch nyrenoverad 3:a med ett av områdets absolut bästa läge med nästan ingen insyn och radhuskänsla. Stor balkong med sol från förmiddag till sen kväll.! Fiber indraget och ingår i avgiften. Pool, bastu, övernattningslägenhet och samlingslokal finns i bostadsrättsföreningen. P-plats ingår. Skolor och flera dagis inom 500 m. Stolpaskogen inom 700 m. Flera bussar och Gribbylunds C inom 500 m - 1 km.

72,9 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 166 kr inkl värme, va, tv, bredband, förråd, p-plats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
72,9 kvm
Våning:
2
Byggår:
1993
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

72,9 kvm

Rumsbeskrivning
Introduktion

Lägenheten är nästan totalrenoverad de senaste åren. Alla väggar, tak och lister målades för ca 1 år sedan. Nytt kök från 2015.

Entréhall

Entréhall med hatthylla och garderober för avhängning av kläder. Nytt tåligt laminatgolv i klinkerimitation och målade väggar. Allt från 2015.

Kök

Nytt kök från 2015 med charmigt burspråk vilket gör att matplatsen blir extra stor jämfört med andra lägenheter i området. Vackra vita skåp och bänkskivor i tålig laminat. Stor diskho med ny kran samt belysning under överskåpen. Den maskinella utrustningen består av spis med keramikhäll, fläkt i rostfritt, inbyggd varmluftsugn i rostfritt, inbyggd micro i rostfritt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Allt från 2015. Nytt ljust trägolv från 2015 och målade väggar.

Sovrum 1

Fräscht sovrum utan insyn. Ljust trägolv och målade väggar. Allt från 2015. 2 fasta garderober och en liten klädkammaren finns i rummet.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med ljust trägolv och målade väggar. Allt från 2015. 3 fasta garderober finns.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Ljust trägolv och målade väggar. Allt från 2015.

Balkong

Stor balkong med plats för lite soffgrupp. Härligt solläge med sol från förmiddag till sen kväll. Fin utsikt över föreningens gröna baksida. Ingen insyn.

Badrum

Rymligt badrum med helkalkade väggar och klinkers på golvet. Inredningen består av toalett, handfat med kommod med lådor (2015), spegelskåp med belysning (2015), högskåp (2015), badkar med duschmöjlighet och duschvägg, samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (båda från 2015).

VIND

Dessutom finns möjlighet till förvaring på vinden!

TV

Grundutbudet från Transit Kabel-TV ingår i avgiften.

Bredband

Fiberbredband via Svenska Stadsnät (250Mbit) är indraget i lägenheten.

Förråd

Det finns ett förråd som hör till lägenheten och ingår i avgiften.

P-plats

En p-plats ingår i avgiften och hör till lägenheten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

4 166 kr inkl värme, va, tv, bredband, förråd, p-plats

Andel i föreningen

2,05398%

Andel av årsavgiften

2,05398%

Byggnad

Byggnadstyp

Låghus utan hissar

Byggnadsår

1993

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 september 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Gullrankan

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gullrankan 32 som består av 51 lägenheter i 8 st tvåvånings flerfamiljshus samt 6 lokaler byggda 1994 med en boarea om 3.549,1 kvm. Uppvärmning sker genom vattenburen värme från bergvärmepump. Ventilation sker mekanisk med värmeåtervinningssystem.

P:platser: Föreningen har 61 p-platser varav 51 med eluttag och 6 carports. 1 p-plats ingår i avgiften. Vill du ha möjlighet till eluttag så kostar det 50 kr / månad. Carport går att hyra. Kösystem används.

Källarförråd: Det finns ett källarförråd som hör till varje lägenhet.

Gemensamma lokaler i föreningen:
- Lekplats
- Samlingslokal med kök
. Gemensam pool
- Bastu och dusch
- Övernattningslägenhet
- Gemensam grovtvättstuga på Reduttvägen 22
- Barnvagnsrum och cykelförråd
- Hobbyrum

Övriga brf-avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift vid överlåtelse av lägenhet om 2,5 % av prisbasbeloppet = f.n. 1.108 kr (2016-07) och en pantsättningsavgift av pantsättaren om 1 % av prisbasbloppet = f.n. 443 kr (2016-07).

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

51

Antal lokaler i föreningen

6

TV och Bredband

TV via Transit/Svenska Stadsnät där grundutbudet ingår i avgiften.
Fiberbredband via Svenska Stadsnät (250Mbit) kommer dras in under året och ingå i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Kontaktperson

Lars-Erik Boström

Om området

Gribbylund

Gribbylund är ett område som huvudsakligen blev bebyggt under 1990-talet. Utmärkande för området är närheten till Rönningesjön med bl a 2 st utomhusbad - Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan och badet vid Skavlötens friluftsgård som ligger på Rönningesjöns nordöstra sida. Strandpromenaden på ca 6-7 km runt sjön är mycket använd. Vintertid plogas skridskobana och längdskidspår upp på sjön. 4 H gården Rönningeby - även den på Rönningesjöns östra sida - är ett populärt utflyktsmål med bl a midsommarfirande och julmarknader.

Kommunikation

Området är mycket välförsett med BUSSAR. Busslinjer finns till Danderyds Sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Arningen, Täby Kyrkby, Vallenuna, Kista, Upplands Väsby samt nattbusS från Odenplan. Hållplatser finns på Armévägen/Furuvägen (605,609), Bergtorpsvägen (610, 684), Gribbylundsvägen (615, 695) och vid Löttingelund (524).

Närservice

GRIBBYLUNDS CENTRUM ligger i mitten av Gribbylund och har nyligen upprustats. Här finns mataffärer, restauranger m.m. Det finns flera SKOLOR i Gribbylund. I norra delen ligger Löttingelundsskolan åk 0-5, i den västra delen finns Myrängsskolan åk 0-5, samt i centrala Gribbylund finns Gribby Gårdsskolan åk 0-5.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd med flera dagis i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Gribbylund
600 m
STATOIL
1,9 km
Köpcentrum & Gallerior
Arninge Centrum
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skogsbackens Förskola
320 m
Västergårdens Förskola
490 m
Kollektivtrafik
Armévägen
150 m
Furuvägen
300 m
Grundskolor
Löttingelundsskolan
790 m
Kristina Skolan
1,9 km
Gymnasium
Praktiska Täby
1,9 km
Täby Enskilda Gymnasium
2,1 km
Universitet & Högskolor
Emro Medical AB
1,9 km
Tankesherpa
2,9 km
Banker
SEB
2,6 km
Handelsbanken
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gribbylunds Fastighetsägareförening U.p.a.
1,5 km
Jarlabanke Golfklubb
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby Rehab Center AB
2,1 km
Täby Tennisklubb
2,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Skavlöten Rönningesjön
1,2 km
Ängsholmsbadet Rönningesjön
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

070-754 50 25

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte