Trefaldighetsvägen 26 A

Bilder

  • Såld!
  • Den soliga insynsskyddade uteplatsen
  • Uteplats delvis under tak
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Den ljusa matplatsen i köket
  • Köket

Trefaldighetsvägen 26 A , Gribbylund , TÄBY

Välkommen till en trevlig 3:a med öppen planlösning och härlig insynsskyddad uteplats. Fina ljusinsläpp från 2 väderstreck. Lugnt läge. Ängsholmsbadet och Rönnningensjön nås direkt från lägenheten antingen inom några minuters promenad. eller via cykel. Vintertid när snön ligger kan du sätta på dig skidorna vid lägenheten. Gribbylunds C, skolor, dagis och bussar mot Täby C / Danderyds sjukhus /Arningen också inom några minuters gångavstånd.

67 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 502 kr inkl värme, va, TV, förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
67 kvm
Våning:
0, hiss finns
Byggår:
1986-87
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

67 kvm

Biarea

7 kvm

Rumsbeskrivning
Introduktion

Ljus lägenhet med ljusinsläpp från 2 håll - söder och norr. Bra skick med ljus färgsättning och huvudsakligen ljus färgsättning på väggarna. Extra praktiskt är att tvättstugan finns på samma plan.

Entréhall

Rymlig entréhall med 2 garderober. Laminatgolv i ek.

Kök

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vita snickerier med bänkskiva i laminat och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen består av spis med keramikhäll och ugn, fläkt (äldre), diskmaskin samt kyl/frys (äldre). Laminatgolv i ek.

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till altanen i söderläge och öppen planlösning mot köket. Laminatgolv i ek.

Uteplats

Härlig insynsskyddad uteplats för soldyrkaren. Här har du sol från morgon till kväll.

Sovrum 1

Svalt, rymligt sovrum / allrum med 3 garderober. Linoleummatta på golvet.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med svalt läge och garderober utmed ena väggen. Linoleummatta på golvet.

Badrum

Badrum med toalett, handfat, spegelskåp och badkar med duschmöjlighet. Helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

TV/bredband

Det finns fiber indraget i lägenheterna. Föreningen har tecknat avtal med Telia och grundutbudet från Telia ingår i månadsavgiften. Önskas ytterligare TV kanaler så tecknar lägenhetsinnehavaren separat avtal med Telia. Gällande internet så är det fiberkabel indraget i lägenheterna. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget avtal genom Telia.

Förråd

Det finns ett vindsförråd om ca 7 kvm som hör till lägenheten och ingår i avgiften. Förrådet är angivet som biarea.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 4, hiss finns

Avgift

2 502 kr inkl värme, va, TV, förråd

Andel i föreningen

0,258%

Andel av årsavgiften

0,258%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

1986-87

Uppvärmning

Bergvärme 2012-14

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 maj 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 199 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Förening

Namn

Brf Fållbänken 1

Om föreningen

Husen byggdes 1986-87 och var hyresrätter till sommaren 2015 då området ombildades till bostadsrätter. Föreningen omfattar adresserna:
- Gribbylundsvägen 24, 64-80
- Gribbylunds Torg 1-7, 2-8
- Linbastuvägen 2-8,
- Trefaldighetsvägen 2-28
- Palmstruchs väg 80-84
Totalt är det 37 huskroppar om 3 eller 4 plan. Totalt 395 lägenheter. Total boarea är 26.012 kvm och lokalarea 3.649 kvm.
Fönster: 2+1 glas
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning i bostäderna
Uppvärmning: Vattenburen värme via bergvärme installerad 2012-14. Totalt finns 8 anläggningar med 2-5 värmepumpar.
Tvättstuga: Det finns totalt 18 tvättstugor i föreningen.

Större renoveringar:
2012-14 Bergvärme
2012-14 Nytt ventilationssystem i bostäderna med värmeåtervinning kopplat till bergvärmen.
2012-14 Nytt ventilationssystem i lokalerna med till-/frånluft med värmeväxlare.

Renoveringar under 2016:
- Nya porttelefoner
- nya elektroniska informations-/bokningstavlor för tvättstugan.

P-platser/garage: Föreningen har p-platser utan elstolpe, p-platser med elstolpe och carport som kan hyras.
Hyreskostnad för P-plats utan el 230 kr / månad (2016-01), p-plats med elstolpe ca 350 kr / månad. (2016-01) och för carportplats 550 kr / mån (2016-01).

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

395

Antal lokaler i föreningen

11

TV och Bredband

Det finns fiber indraget i lägenheterna. Föreningen har tecknat avtal med Telia och grundutbudet från Telia ingår i månadsavgiften. Önskas ytterligare TV kanaler så tecknar lägenhetsinnehavaren separat avtal med Telia. Gällande internet så är det fiberkabel indraget i lägenheterna. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget avtal genom Telia.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1107 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Gribbylund

Gribbylund är ett område som huvudsakligen blev bebyggt under 1990-talet. Utmärkande för området är närheten till Rönningesjön med bl a 2 st utomhusbad - Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan och badet vid Skavlötens friluftsgård som ligger på Rönningensjöns nordöstra sida. Strandpromenaden på ca 6-7 km runt sjön är mycket använd. Vintertid plogas skridskobana och längdskidspår upp på Sjön. 4 H gården Rönningeby - även den på Rönningesjöns östra sida - är ett polulärt utflyktsmål med bl a midsommarfirande och julmarknader.

Kommunikation

Området är mycket välförsett med BUSSAR. Täta busslinjer finns till tunnelbanan vid Mörby C/Danderyds Sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Arningen, Täby Kyrkby, Vallenuna, Kista, Upplands Väsby samt nattbus från Odenplan. Hållplatser finns på Armévägen/Furuvägen (605,609), Bergtorpsvägen (610, 684), Gribbylundsvägen (615, 695) och vid Löttingelund (524).

Närservice

GRIBBYLUNDS CENTRUM ligger i mitten av Gribbylund och har nyligen upprustats. Här finns mataffärer, restauranger m.m. Det finns flera SKOLOR i Gribbylund. I norra delen ligger Löttingelundsskolan åk 0-5 och i den västra delen finns Myrängsskolan åk 0-5.
BARNOMSORGEN är vältillgodosedd med flera dagis i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Gribbylund
370 m
STATOIL
1,7 km
Köpcentrum & Gallerior
Arninge Centrum
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mellangårdens Förskola
70 m
Norrgårdens Förskola
120 m
Kollektivtrafik
Gribbylund centrum
230 m
Furuvägen
360 m
Grundskolor
Löttingelundsskolan
700 m
Kristina Skolan
1,7 km
Gymnasium
Praktiska Täby
1,6 km
Täby Enskilda Gymnasium
1,8 km
Universitet & Högskolor
Emro Medical AB
1,3 km
Banker
FOREX bank
2,5 km
SEB
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gribbylunds Fastighetsägareförening U.p.a.
900 m
Jarlabanke Golfklubb
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Innebandyhallen
1,8 km
Täby Rehab Center AB
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Ängsholmsbadet Rönningesjön
740 m
Skavlöten Rönningesjön
770 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

070-754 50 25

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte