Torpängsgränd 12

Bilder

  • Såld!
  • Baksida
  • Kök
  • Badrum
  • Duschrum
  • Vardagsrum

Torpängsgränd 12 , Gribbylund , Täby

Eftertraktat 2 plans radhus by -06 i barnvänliga Gribbylund! Totalt ca 118 kvm fördelat på 5 rok varav 3- 4 sovrum. Allrum på övre plan kan lätt göras om till ytterligare 1 st sovrum. Ljus & öppen planlösning och med genomgående god standard. Båda bostadsplanen har något högre takhöjd (ca 260 cm) än standard, vilket ger ett än luftigare intryck. Helkaklade våtrum med golvklinker/värmegolv. Baksida med liten lättskött trädgårds tomt med e m/kvällssol. Omedelbar närhet till skolor, förskola, kommunikationer samt natur & rekreationsområde! OBS! Låga driftskostnader! Inflyttningsklart!

118 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
118 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
185 kvm
Byggår:
2006
Driftskostnad:
2 021 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

118 kvm

Rumsbeskrivning

Eftertraktat 2 plans radhus by -06 i barnvänliga Gribbylund! Totalt ca 118 kvm fördelat på 5 rok varav 3- 4 sovrum. Allrum på övre plan kan lätt göras om till ytterligare 1 st sovrum. Ljus & öppen planlösning och med genomgående god standard. Båda bostadsplanen har något högre takhöjd (ca 260 cm) än standard, vilket ger ett än luftigare intryck. Helkaklade våtrum med golvklinker/värmegolv. Baksida med liten lättskött trädgårds tomt med e m/kvällssol. Omedelbar närhet till skolor, förskola, kommunikationer samt natur & rekreationsområde! OBS! Låga driftskostnader! Inflyttningsklart!

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL med golvklinker/värmegolv.

TVÄTTSTUGA med golvklinker/värmegolv, tvättmaskin (-06), torktumlare (-06), 1 st städskåp, förvaringsskåp på vägg, rostfri tvättho med blandare, förvaring under,
elpanna Nibe 310 P (-06), fönster.

DUSCHRUM med golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, elhanddukstork, badrumsspegel med belysning, handfat med blandare, wc, duschhörna med vikväggar, infälld halogenbelysning i tak.

INRE HALL med ekparkett, garderob med Lumi spegelskjutdörrar samt inredning såsom hyllplan, klädavhängning och skohylla.

FÖRRÅD under trapp med linoleumgolv, lagerhylla, inkommande vatten med vattenmätare och huvudkran för vattenavstängning.

VARDAGSRUM med ekparkett, utgång till trädäckad och insynsskyddad altan i västerläge med e m/kvällssol, 1 st vattenutkastare på vägg, 1 st armatur på vägg.

MYRESJÖ-KÖK med ekparkett, vita släta skåpsluckor, arbetsbänkar i massiv ek, stor kyl, stor frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, elspis med induktionshäll, varmluftsugn, spiskåpa - samtliga vitvaror är i borstad aluminium och är från Siemens 2006, kakel ovan bänk, infälld halogenbelysning i tak, belysning under skåpinredning, rostfri diskbänk med blandare, elcentral med snabbsäkringar och jordfelsbrytare, intilliggande matplats för ca 6 - 8 pers.

Trappa upp till övre plan med insteg och ledare i ek.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM med ekparkett (möjlighet att regla upp mellanväggar och på så sätt få ytterligare 1 st sovrum), utgång till Fransk balkong.

SOVRUM med ekparkett.

BADRUM med golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, badkar, elhanddukstork på vägg, wc, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning, infälld halogenbelysning i tak.

SOVRUM med ekparkett, 2 st vägghyllor.

SOVRUM med ekparkett, garderob med Lumi spegelskjutdörrar och inredning såsom klädavhängning, lösa trådbackar och hyllplan.

KLÄDKAMMARE med ekparkett, trådbackar, klädavhängning samt hyllplan, lucka upp till delvis golvad inspektions/förrådsvind.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans Radhus

Byggnadsår

2006

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe 310 P, vattenburen värme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 maj 2016
Energiklass: C
Energiprestanda: 51 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stensatt uteplats i österläge för morgonfikat!
Trädäckad altan i västerläge, insynsskyddat läge med trädgårdsbuskar på lång & kortsida.
Asfalterad uppfart.
Stadsfiber finns i området, ligger vid tomtgräns dock ej indraget i byggnaden.
All halogenbelysning i huset har dimmerfunktion. Samtliga invändiga fönsterbrädor är av sten.

Byggnaden är besiktigad av certifierad besiktningsman. Kontaktuppgifter till besiktningsmannen följer härmed:
Agneta Alm
yaya.besiktningar@gmail.com
076-2138375

Fastighetsbeteckning

Kaggen 6

Övriga byggnader

Uppställningsplats utanför huset för 1st fordon med motorvärmaruttag.
Förråd på framsidan, ca 8 kvm, betonggolv, belysning indraget samt jordat eluttag på vägg. 1 st armatur på förrådet. Vattenutkastare på framsidan samt ytterligare 1 st armatur på vägg vid entrén.
Taköverbyggt förvaringsutrymme på framsidan, 2 st jordade eluttag på vägg.
Trädgårdsförråd på baksidan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 260 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 000 kr
VA: 3 000 kr
Väg, samf: 6 960 kr
Försäkring: 4 300 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I samfällighetsavgiften på ca 7400:- ingåt renhållningsavgift, skötsel och underhåll av områdets gemensamma vägar samt lekplats.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 881 000 kr

Summa pantbrev

3 030 000 kr

Tomt

Areal: 185 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Insynsskyddad, barnvänlig och lättskött trädgårdstomt med trädgårdsbuskar på fram- och baksidan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Kaggen GA:1, GA:3
Last, Avtalsservitut: Villa, 0160-0416/1986
Inskrivning, Avtalsservitut villa, 27/7

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Gribbylund

Gribbylund är ett område som huvudsakligen blev bebyggt under 1990-talet. Utmärkande för området är närheten till Rönningesjön med bl a 2 st utomhusbad - Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan och badet vid Skavlötens friluftsgård som ligger på Rönningensjöns nordöstra sida. Strandpromenaden på ca 6-7 km runt sjön är mycket använd. Vintertid plogas skridskobana och längdskidspår upp på Sjön. 4 H gården Rönningeby - även den på Rönningesjöns östra sida - är ett polulärt utflyktsmål med bl a midsommarfirande och julmarknader.

Kommunikation

Området är mycket välförsett med BUSSAR. Busslinjer finns till Danderyds Sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Arningen, Täby Kyrkby, Vallenuna, Kista, Upplands Väsby samt nattbus från Odenplan. Hållplatser finns på Armévägen/Furuvägen (605,609), Bergtorpsvägen (610, 684), Gribbylundsvägen (615, 695) och vid Löttingelund (524).

Närservice

GRIBBYLUNDS CENTRUM ligger i mitten av Gribbylund och har nyligen upprustats. Här finns mataffärer, restauranger m.m. Det finns flera SKOLOR i Gribbylund. I norra delen ligger Löttingelundsskolan åk 0-5, i den västra delen finns Myrängsskolan åk 0-5, samt i centrala Gribbylund finns Gribby Gårdsskolan åk 0-9.
BARNOMSORGEN är vältillgodosedd med flera dagis i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Gribbylund
780 m
Lb Närservice AB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skogsbackens Förskola
240 m
Läsargränds Förskola
420 m
Kollektivtrafik
Myrängsvägen
330 m
Armévägen
410 m
Grundskolor
Löttingelundsskolan
1,3 km
Erikslundsskolan
1,6 km
Gymnasium
Praktiska Täby
1,8 km
Täby Enskilda Gymnasium
1,9 km
Universitet & Högskolor
Emro Medical AB
2,1 km
Tankesherpa
2,4 km
Banker
SEB
2,2 km
Handelsbanken
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gribbylunds Fastighetsägareförening U.p.a.
1,6 km
Jarlabanke Golfklubb
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby Tennisklubb
1,6 km
Spa Thalasso
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Ängsholmsbadet Rönningesjön
1,6 km
Skavlöten Rönningesjön
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Johan Stenhardt

Johan Stenhardt

Täby

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-321425

johan.stenhardt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte