Majvägen 16

Bilder

  • Majvägen 16
  • Majvägen 16
  • Majvägen 16
  • Ljust vardagsrum
  • Vardagsrum med braskamin

Utgångspris

6 325 000 kr

Bevaka slutpriset

Majvägen 16 , Vallabrink , Täby

Huset ligger med ett lugnt läge på en återvändsgata nära naturen. Solig plan tomt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Braskamin. Bastu. Planlösningen på båda planen går enkelt att förändra. Maximalt går det att göra 6 sovrum och ett vardagsrum. Bussar mot Danderyds sjukhus, Vallentuna och Täby C inom 500 m. Vallatorp C inom 1 km. Huset är besiktigat. Kontakta mäklaren för besiktningsprotokoll.

176 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
176 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
807 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
2 908 kr/månad
Utgångspris:
6 325 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta mäklaren för visningstid!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 6 sovrum

Boarea

176 kvm

Rumsbeskrivning
Introduktion

Husets totalarea är uppmätt till 176 kvm vid energibesiktningen. Den taxerade boarean är 155 kvm och ingen biarea angiven. Genomgående parkettgolv i ek på entréplanet och parkettgolv i bok på övre plan, utom i de rum där det är angivet annat golvmaterial. Centraldammsugare är installerad i huset. Ventilationskanalerna rengjordes 2016.

ENTRÉPLAN
Entréhall

Rymlig entréhall med klinkers med golvvärme (el) alternativt ekparkett. En inbyggd garderob finns samt en hatthylla. Luftvärmepumpen (Mitsubishi -04 servad -15) sitter vid entrén. Vid ytterdörren på utsida finns lampa som går på vid rörelse i närheten.

Kök

Stort kök om nästan 20 kvm med stor matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksskåp med rostfri diskbänk och bänkskivor i laminat. Belysning under överskåp. Den maskinella utrustningen består av spis med spishäll och ugn (Cylinda -08) , inbyggd diskmaskin (Asko -16), fläkt samt kyl/frys side by side med ismaskin (Amana -99). På golvet ligger det ett laminatgolv. Markis för fönstren.

Tvättstuga

Tvättstuga i praktisk anslutning till köket och med dörr mot trädgården. Inredningen består av tvättho med rostfri bänk och underskåp, tvättmaskin (Electrolux -05), torktumlare (Siemens -94), torkskåp, varmvattenberedare (Nibe -99), förvaringsskåp samt 1 garderob och ett städskåp. På golvet ligger en våtrumsmatta och på väggarna är det våtrumstapet. Radonsug från 2008.

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket och med braskamin. Terrassdörr finns med utgång mot trädgården.

Sovrum 1

Sovrum 1 var ursprungligen 2 sovrum. Skjutdörrsgarderob utmed hela ena gavelväggen. Dörr ut till uteplatsen finns.

Klädkammare

En stor klädkammare finns i hallen. På golvet ligger en mjuk matta. Inredd med hyllor.

Sovrum 2

Sovrum med 2 garderober. Markis för fönstret.

Badrum

Stort badrum med badkar med handdusch, toalett, handfat med kommod, bidé, spegelskåp, handdukstork (el) samt en linnegarderob. Det är helkaklade väggar och klinkers på golvet från 1987. Ventilation sker genom mekanisk frånluft med understöd av Pax-fläkt.

ÖVRE PLAN
Allrum

Stort allrum som är delbart till 2 rum om så önskas. Lucka till kattvind finns.

Badrum

Totalrenoverat 2003 med helkaklade väggar och klinkers med golvvärme (-03). Inredningen består av toalett, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin. Ventilation sker genom mekanisk frånluft med understöd av Pax-fläkt.

Bastu

Bastu i anslutning till badrummet på övre plan. Bastun rymmer ca 4 personer.

Sovrum 3

Stort rymligt sovrum med utgång till balkongen. Det får lätt plats dubbelsäng och arbetshörna eller dylikt. Klädkammare finns i rummet.

Klädkammare

Klädkammare i sovrum 3 inrett med hyllor och klädstänger. Lucka till kattvind finns härifrån.

VIND

Trappstege till vinden finns från allrummet. Vinden har ståhöjd i mitten. Inget golv är lagt.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1977

Uppvärmning

Luftvärmepump 2004 / eluppvärmda oljefyllda element

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 september 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 115 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

UTEPLATS: Insynsskyddad stenlagd uteplats i söderläge med sol från förmiddag till in på kvällen.

Fastighetsbeteckning

Foxtroten 8

Övriga byggnader

GARAGE: Fristående oisolerat garage med vippdörr samt en extra dörr på långsidan. Inredd med hyllor och däckhållare.

P-PLATSER: Det finns möjlighet att parkera 2 bilar framför garaget på den asfalterade ytan. Eluttag för motorvärmare finns inne i garaget.

FÖRRÅD: Det finns ett isolerat förråd vidbyggt med garaget. Element och belysning finns.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 29 900 kr
VA: 2 700 kr
Renhållning: 2 300 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för el (uppvärmning och hushållsel) är baserad på familjens verkliga förbrukning om ca 23.449 kwh / år till aktuellt dagspris inkl nät.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 516 000 kr, varav byggnadsvärde 1 561 000 kr

Summa pantbrev

555 000 kr

Tomt

Areal: 807 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

TOMT: Fin plan tomt med soligt läge vid lugn återvändsgata. Här finns plats för samvaro dels vid uteplatsen dels på de stora gräsytorna. Marktegelgångar lagda vid entrén.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld, 0160-0416/1986
Inskrivning, Avtalsservitut villa och årlig avgäld, 39/4111

Om området

Vallabrink

Västra Vallabrink är ett lugnt villaområde, huvudsakligen byggt under 1970-80 talet. Området är känt för sitt fina läge intill stora friluftsområden med skogar, sjöar och ängar. Barnen når Vallatorpskolan via gångvägar eller lugna lokalgator. Vallatorp centrum har bl a en utmärkt mataffär och en populär vårdcentral. Dessutom ligger finns det två restauranger (Thai och pizza / hamburgare) som är mycket uppskattade intill centrumet.

Kommunikation

Flera BUSSAR mot Danderyds Sjukhus, Täby Kyrkby och Täby Centrum går på Täbyvägen.

Närservice

Närmsta CENTRUM är Vallatorps centrum med bl a välsorterad mataffär, restauranger och husläkarmottagning. VALLATORPSSKOLAN åk 0-9 är närmsta skola och ligger strax norr om området. Ett närhetsalternativ är Brinkskolan åk 0-6 på andra sidan Täbyvägen. Det finns flera DAGHEM inom 1 km. Närmsta alternativ är Montessoriförskolan Barnens Hus på Marsvägen alternativt förskolan på Klövervallsvägen. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se..

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Dragonen
730 m
Willy:s Hemma
1,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
3,1 km
Sollentuna Centrum
6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghemmet Inger Ehn HB
740 m
Fritidshemmet Östra Vallabrinksskolan
750 m
Grundskolor
Vallatorpsskolan
790 m
Erikslundsskolan
880 m
Gymnasium
Mimers gymnasium i Täby
2,7 km
Täby Yrkesgymnasium AB
2,7 km
Banker
Nordea
2,9 km
Swedbank
2,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Jarlabanke Golfklubb
3,6 km
Täby Golfklubb
4,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby Tennisklubb
860 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
2,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
2,9 km
Medley Norskogsbadet
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

08-768 31 00

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte