Vallatorpsvägen 162

Bilder

  • Välkommen till Vallatorpsvägen 162
  • Trädgårdssidan i rakt söderläge
  • Stort ljust vardagsrum
  • Renoverat kök
  • Välkomnande hall

Vallatorpsvägen 162 , Vallatorp , Täby

Fint radhus i barnvänliga Vallatorp med härligt solläge. Huset har renoverats med tanke och omsorg. Möjlighet till 5 sovrum. Naturen inpå knuten och områdets poolanläggning inom ca 150 m. Skolor och dagis nås via gångvägar/lokalgator inom ca 5-10 min gångavstånd. Bussar mot Danderyd och Täby Kyrkby samt Täby C inom 500-600 m.

147 kvm, 6 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
147 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
271 kvm
Byggår:
1981
Driftskostnad:
2 425 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

147 kvm

Rumsbeskrivning

INTRODUKTION
Huset har renoverats de senaste åren och är i fint skick. Huset har byggts till i 2 omgångar. I första omgången 1988 byggdes det på en våning på garagedelen så att ytterligare 2 sovrum skapades och garage/förrådet byggdes om så att ett stort allrum/sovrum skapades. I andra omgången 2009 byggdes entréhallen ut med 9 kvm. Taket lades om 2013 med ny papp, läkt samt takpannor. Fasaden har målats om löpandes vid behov. Köket renoverades 2013. Badrum på övre plan renoverades 2007 och entréplan 2005. Vid energibesiktningen mättes den uppvärmda golvarean upp till 147 kvm. Den taxerade boarean är 138 kvm.

RUMSBESKRIVNING ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande ljus entréhall med goda avhängningsytor, golvet pryds av slitstarkt klinker med underliggande golvvärme. Vitmålade väggar samt infällda spotlights med dimmereffekt i tak.

KÖK
Exklusivt och välplanerat kök (-13) med goda förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med fina högblanka köksluckor, belysning med dimmer ovan diskbänk, trendig röd board som stänkskydd samt bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av sidebyside kyl/frys från Samsung, integrerad ugn från Bosch, induktionshäll från Siemens samt en diskmaskin från Bosch. I köket finns även matplats för det större sällskapet. Laminatgolv samt ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare sina fem fönster i två väderstreck. Ytskikten består av vacker ekparkett på golvet samt vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås det första sovrummet samt den fina tomten i söderläge med nylagd träterrass.

SOVRUM 1 / TV-RUM
Är en före detta del av garaget och isolerades och inreddes 1988. Det är klinker på golvet med underliggande golvvärme samt ljusa väggar, Egen utgång till terrassen.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum på entréplan utrustat med klinker med underliggande golvvärme, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna med glasdörrar.

TVÄTTSTUGA
I tvättstugan finns varmvattenberedare (-02), tvättmaskin och torktumlare (-09), tvättho samt hyllor för förvaring. Våtrumsmatta samt målade väggar.

ÖVRE PLAN
Det övre planet fick en tillbyggnad (-88) med de två sovrummen över garaget.

HALL
Hallen på övre planet har en perfekt utformad kontorsdel intill trappan. På golvet ligger vacker körsbärsparkett och väggarna är ljusa. Två garderober.

BADRUM
Exklusivt och generöst badrum med inbyggt badkar, duschhörna, vägghängd toalett, handfat med kommod i ek. Sobra färgsättningar på både kakel samt klinker med underliggande golvvärme.

SOVRUM 2
Rogivande sovrum med den fina körsbärsparketten samt tapetserade väggar.

SOVRUM 3 / ALLRUM
Körsbärsparkett samt ljusa väggar

SOVRUM 4
Härligt sovrum med fransk balkong, laminatgolv samt ljusa väggar

SOVRUM 5
Sovrum i norrläge med parkettgolv, ljusa väggar samt en öppen garderob

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans kedjehus

Byggnadsår

1981 tillbyggt 2009

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 februari 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 90 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor från 2012
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Rättikan 137

Övriga byggnader

FÖRRÅD: Det finns ett kallförråd som är den kvarvarande delen av garaget efter ombyggnationen 1988.
FRIGGEBOD: Det finns en friggebod på tomten.

PARKERING: Det finns möjlighet att parkera 2 bilar framför huset på den asfalterade (2010) uppfarten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 000 kr
VA: 3 200 kr
Renhållning: 1 200 kr
Väg, samf: 5 200 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Elkostnaden är baserad på aktuellt dagspris inkl. nät. Försäkringskostnaden avser byggnad

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 628 000 kr

Summa pantbrev

2 632 500 kr

Tomt

Areal: 271 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

TOMT: med ett härligt solläge mot söder. Här har du sol från tidig förmiddag till en bit in på kvällen. Det finns plats för både lek och samvaro på gräsmattan och den stora trädäckade (2014) uteplatsen som delvis är under tak.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i 2 samfälligheten /gemensamhetsanläggningar:
1) Rättikan GA:1 som svarar för motionsgård, pool och grönyta med lekplats. Avgiften är f.n.1.700 kr/år.
2) Rättikan GA:4 som svarar för regnvatten, spillvatten och regnvatten, dräningeringsledningar, grönytor, lekplats, förbindelseleder, kvartersgård, ytterbelysning och centralantenn. Avgiften är f.n. 3.500 kr/år.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Vallatorp

Vallatorp är ett område som huvudsakligen består av kedjehus och villor. De goda kommunikationerna och närheten till skyddat naturområde lockar många som bor här.

Kommunikation

Bussar mot Danderyds Sjukhus och Täby Kyrkby går på Täbyvägen, utmed områdets västra kant. Hållplatsen når du på några minuters gångväg. Bussar mot Danderyds Sjukhus och Vallentuna går på Bergstorpsvägen straxt norr om området. Till busshållplatsen är det ca 500 m. Vill du hellre åka tåg finns Roslagsbanans hållplats Visinge inom ca 1 km.

Närservice

Området har eget centrum med bl a välsorterad mataffär, pizzeria, Thai-restaurang och husläkarmottagning. VALLATORPSKOLAN, åk 0-9 ligger i områdets norra ände. Även ERIKSLUNDSSKOLAN åk 0-5 finns inom ca 500 m. Flertalet DAGHEM finns i närområdet. För mer information, gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Dragonen
550 m
Willy:s Hemma
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vallatorps förskola
560 m
Erikslundsskolan
910 m
Kollektivtrafik
Erikslund
580 m
Anbudsvägen
640 m
Grundskolor
Vallatorpsskolan
450 m
Erikslundsskolan
910 m
Gymnasium
Sparre Gymnasium
3,2 km
Energigymnasiet
3,2 km
Universitet & Högskolor
Tankesherpa
1,3 km
Wachtmeister & Wachtmeister AB
1,3 km
Banker
ZP Zwedberg Person AB
3 km
SEB
3,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Jarlabanke Golfklubb
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby Tennisklubb
920 m
Anders Strand Markentreprenad AB
2,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset
3,1 km
Medley Tibblebadet
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Isaksson för mer information!

Victor Isaksson

Victor Isaksson

Täby

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-655 53 76

victor.isaksson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte