Nygårdsvägen 3D

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Nygårdsvägen 3D
  • Öppen planlösning med härliga ljusinsläpp
  • Vardagsrum med vidsträckt utsikt
  • Köket
  • Köket

Nygårdsvägen 3D , Täby kyrkby , Täby

Ett fint Götenehus från 2015 med delvis dubbel takhöjd i kök och vardagsrum. Stora ljusinsläpp med vacker vidsträckt utsikt över ängar och skog. Braskamin. Bastu. Totalarea om 168 kvm med möjlighet att skapa 7 rum. Lugnt läge vid återvändsgata intill stora fritidsområden och Vallentunasjön. Skola & bussar inom 500 m. Täby Kyrkby C och Roslagsbanan inom 1 km.

168 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
168 kvm
Biarea:
6 kvm
Tomtarea:
659 kvm
Byggår:
2015
Driftskostnad:
2 258 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

168 kvm

Biarea

6 kvm

Rumsbeskrivning
Introduktion

Ett nybyggt hus från 2015 med genomgående ekparkett eller klinkers med golvvärme. Färgsättningen är genomgående vitmålade väggar med enstaka rum med tapeter. Entréplanet värms upp via golvvärme och övre plan via vattenburna radiatorer. Det stora allrummet på entréplanet går att dela av för att skapa ytterligare sovrum om så önskas.

ENTRÉPLAN
Entréhall

Entréhall med stor skjutdörrsgarderob.

Allrum

Ljust allrum med fönster åt både söder och väster. Terrassdörr till trädgården finns. Alla fönster har antingen persienner eller lamellgardiner.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Persienn till fönstret finns.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob finns. Persienn till fönstret finns.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med gott om förvarings i skåp. Den maskinella inredningen består av värmepanna, tvättmaskin och torktumlare. Allt från 2015.

Klädkammare

Det finns en stor klädkammare innanför tvättstugan. Den är inredd med hyllor och klädstänger.

Badrum med bastu

Det finns ett stor badrum med bastu och vädringsfönster. Glasdörr mot bastun som rymmer ca 4 personer. Inredningen i badrummet består av duschhörna med vikdörrar, toalett, stort handfat med 2 lådor, spegelskåp och handdukstork. Spotlights i taket.

Förråd

Det finns ett förråd under trappen som går hela vägen in.

Trappa

Trappa med eksteg.

ÖVRE PLAN
Vardagsrum

Vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning med braskamin centralt placerad i rummet. Dubbel takhöjd i mitten och stora ljusinsläpp från fönster från golv till tak mot söder. Dessutom fönster mot både väster och öster. Utgången från balkongen är från vardagsrummet. Persienner eller lamellgardiner finns för alla fönster.

Balkong

Balkong med stor terrasmarkis. Härligt solläge mot väster med eftermiddags-/kvällssol. Den går att bygga ut till en terrasslikande balkong.

Matrum

Stor matplats som kan rymma upp till 10 personer. Öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Persienner finns till fönstren.

Kök

Vackert kök med fönster utmed diskbänken för ytterligare ljusinsläpp. Inredningen består av skåp från ?? med bänkskiva i laminat och diskho och belysning under överskåp. Den maskinella utrustningen består av hel kyl, hel frys, induktionshäll i keramik, fläkt i rostfritt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro i rostfritt och inbyggd varmluftsugn i rostfritt.

Sovrum 3

Stort sovrum med skjutdörrsgarderob utmed en väggen. Dessutom finns det en terrassdörr ut till trädgården. Persienner finns till fönstret.

Sovrum 4

Rymligt sovrum. Persienn finns till fönstret.

Badrum

Badrum med vädringsfönster. Inredningen består av duschhörna med vikdörrar, toalett, handfat med 2 lådor, spegel med belysning och handdukstork.

TV/bredband

Fiber är indraget i huset via Svenskt Stadsnät. Flera olika val för leverantör av bredband och TV finns att välja på.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla i souterräng

Byggnadsår

2015

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme entréplan & vattenburna radiatorer övre plan via elpanna

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong och trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

GARANTIBESIKTNING 2 ÅR: Är planerad till den 28/8 2017.

Fastighetsbeteckning

Herden 5

Övriga byggnader

CARPORT: Det finns en stor carport för 1 bil.
P-PLATS: Det finns möjlighet att parkera ytterligare 1 bil framför carporten.
FÖRRÅD: Det finns ett oisolerat förråd om ca 7 kvm vidbyggt med carporten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 100 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Väg, samf: 3 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Samfällighetsavgiften är inte ett exakt bestämt belopp per år, utan fastigheterna skjuter till vartefter det behövs. Kostnaden för va är uppskattad. Säljaren beräknas göra av med ca 11.700 kwh / år. Elkostnaden är baserad på aktuellt dagspris + säljarens nätavgift.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 266 000 kr, varav byggnadsvärde 2 620 000 kr

Summa pantbrev

2 000 000 kr

Tomt

Areal: 659 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Herden GA:1

Om området

Täby kyrkby

Täby Kyrkby är en av de äldsta delarna i Täby. Området består huvudsakligen av villafastigheter och stora områden med kulturmark. Omtyckt är fritidsområdet mellan västra Täby Kyrkby och Vallentunasjön med stora strövområden. Det finns också möjlighet att ta sig ett bad sommartid i Vallentunasjön via flera små naturliga badplatser samt skridskoåkning vintertid på sjön.

Kommunikation

Roslagsbanan genomkorsar Täby Kyrkby och har hållplats vid Täby Kyrkby centrum ca 25 min till Tekniska Högskolan. Bussar till Danderyds sjukhus (610, 611, 690), Täby C (616), Vallentuna(610, 690) , Lindholmen (690) och Upplands Väsby (524) går på Vikingavägen. För Byleborna går bussar mot Danderyds Sjukhus (611) och Täby C (616) från området ut på Jarlabankes väg.

Närservice

Täby Kyrkby centrum ligger centralt i Täby Kyrkby. Här hittar du mataffär, bankomat, restaurang m.m. Det finns 4 st SKOLOR i Kyrkbyn. Byleskolan åk 0-5 ligger centralt i Byleområdet och är områdesskola för norra Kyrkbyn. Kyrkskolan åk 0-5 ligger centralt vid Täby Kyrka och är områdesskola för södra Kyrkbyn. För centrala Kyrkby finns Midgårdsskolan åk 0-5. Högstadieskola är Skolhagenskolan med åk 7-9 som ligger vid Täby Kyrkby centrum.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd i Kyrkbyn. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Täby Kyrkby
630 m
ICA Nära Kragsta
2 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
4,7 km
Arninge Centrum
5,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kyrkbackens Förskola
310 m
Anita Hedbergs Familjedaghem
660 m
Kollektivtrafik
Täby kyrka
410 m
Hagmovägen
430 m
Grundskolor
Kyrkskolan
310 m
Midgårdsskolan
580 m
Gymnasium
Vallentuna Gymnasium
4,6 km
Sparre Gymnasium
4,9 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
4,8 km
Banker
Swedbank
4,7 km
Handelsbanken Vallentuna
4,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Jarlabanke Golfklubb
1,2 km
Huvudstadens Golfklubb
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Anders Strand Markentreprenad AB
530 m
Täby Tennisklubb
3,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Semesterhemmet Vallentunasjön
1,1 km
Skavlöten Rönningesjön
4,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

070-754 50 25

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte