Sandbrovägen 23, Genvägen 2

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Baksida med uteplats
  • Entré
  • Vardagsrum
  • Köket

Sandbrovägen 23, Genvägen 2 , Roslags Näsby , Täby

Representativ villa med mycket bra läge mot skog och allmänning. Välskött hus med genomtänkt planlösning, bl.a stort kök, övervåning med 4 sovrum och allrum, stort varmgarage m.m. Baksida med förberedd och gjuten platta för ev vinterträdgård. Stor uppväxt och inhägnad tomt med motordrivna grindar och stensatt uppfart. Generös byggrätt (1/10-del). Gångavstånd till mycket bra kommunikationer med buss och Roslagsbana.

170 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
170 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 763 kvm
Byggår:
1995
Driftskostnad:
2 351 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

170 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN MED VATTENBUREN GOLVVÄRME

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv, exklusiv säkerhetsdörr med motorlås samt dubbelgarderob med skjutdörr.

DUSCHRUM
Helkaklat med duschhörna, handfat med kommod samt wc.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Våtmatta, frånluftsvärmepump-11, extra VVB-11, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt centraldammsugare.

VARDAGSRUM
Ljust rum med parkettgolv och utgång till uteplats.

KÖK
Rymligt kök med matplats och burspråk. Klinkergolv och köksinredning i ek. Spishäll-12, fläkt-12, inbyggd ugn och micro, diskmaskin och nyare kyl och frys-14.

GARAGE CA 35 kvm
Stort varmgarage med fjärrstyrd port-15 och groventré via tvättstugan.

ÖVERVÅNING

ALLRUM/TRAPPHALL
Möblerbart rum med parkettgolv och liten balkong.

SOVRUM 1
Stort rum med parkettgolv och ett litet helkaklat duschrum med wc, handfat och duschhörna.

SOVRUM 2
Parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat med golvvärme och takkupa. Hörnbadkar, handfat med kommod och skåp samt wc.

SOVRUM 3
Parkettgolv och takkupa.

SOVRUM 4
Parkettgolv och takkupa.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1995

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme (återvinning)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 april 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 79 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Baksida med stor gjuten altan, förberedd för inglasning med värmeslingor.

Fastighetsbeteckning

Roslags-Näsby 14:4

Övriga byggnader

Larm finns.
Inhägnad tomt med utgång mot skog och allmänning på baksidan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 223 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 587 kr
VA: 2 078 kr
Renhållning: 2 558 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 897 000 kr

Summa pantbrev

2 800 000 kr

Tomt

Areal: 1 763 kvm
Tomttyp: natur- & trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa, 0160-0416/1986
Inskrivning, Avtalsservitut villa och årlig avgäld, 21/234

Om området

Roslags Näsby

Roslags Näsby centrum är ett flerbostadsområde med dels en äldre del ifrån slutet 1950-talet dels en del från början 2000-talet. Närheten till Roslagsbanan har gjort att området är mycket populärt.

Kommunikation

Kommunikationerna är extremt bra ifrån detta område. Roslagsbanan har hållplats vid Roslags Näsby centrum för 2 tåglinjer. Buss mot Danderyds sjukhus och Täby C finns på Ytterbyvägen dit det är ca 500 m. Vid Roslags Näsby trafikplats på E18 finns hållplats för flera bussar mot Norrtälje, Tekniska Högskolan och Humlegården.

Närservice

Roslags Näsby centrum erbjuder restauranger, konditori, kiosk, kemtvätt m.m.

Parkering

Det finns gott om boendeparkeringar. Det finns även gott om gästparkeringar alldeles intill tågstationen. Hyra p-plats 250:-/m, tillhör ej lägenheten. Kö till garage och p-plats och förråd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Bobby Hull AB
830 m
Coop Extra
990 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Piggelunk AB
510 m
skola och korttidshem Habiliteket Förskola
670 m
Kollektivtrafik
Lahäll Lahällsviadukten
300 m
Enebyberg station
440 m
Grundskolor
Svalnäs Skola & Behandling
660 m
skola och korttidshem Habiliteket Förskola
670 m
Gymnasium
Sparre Gymnasium
870 m
Gymnasieskolor och Vuxenutbildning Skolförvaltning Elevstöd
980 m
Universitet & Högskolor
Gyneva AB
1,7 km
Cash Kemi AB
1,9 km
Banker
ZP Zwedberg Person AB
1,6 km
Danske Bank
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
1,4 km
Djursholms Golfklubb
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Medley Norskogsbadet
1,1 km
Grindtorpshallen
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
1,1 km
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Thomas Lindqvist för mer information!

Thomas Lindqvist

Thomas Lindqvist

Täby

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-50 24 75

thomas.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte