Näsbydalsvägen 14, 4 tr

Bilder

  • Såld!

Näsbydalsvägen 14, 4 tr , Näsbydal , TÄBY

Fräsch gavel-3:a med fint läge med utsikt mot gården eller allmänning. Stora delar av lägenheten renoverades 2013 med bl a nytt kök. Balkong i sydöstläge med utsikt över gården. Bra kommunikationer med flertalet bussar vid Näsbydal och E18 samt tåg vid Roslags Näsby. Näsbydals C med bl a mataffär & bageri.

83 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 644 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1959-61

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

83 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

Entréhallen renoverades 2013 med nytt grått laminatgolv och målade väggar. Klädkammare finns i praktisk anslutning. Säkerhetsdörr.

Klädkammare

Rymlig klädkammare i praktisk anslutning till entréhallen. Den renoverades 2013 med grått laminatgolv och väggarna målades samtidigt. Inredningen består av hyllor.

Badrum

Badrummet totalrenoverades av föreningen i samband med stambytet någon gång under 2000-2003. Det är klinkers med golvvärme och helkaklade väggar. Inredningen består av vägghängd toalett, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp, ytterligare ett väggskåp, duschhörna med skjutdörrar samt tvättmaskin från 2013.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Det finns 4 garderober i bakändan av rummet. Det är ett fräscht parkettgolv i ek och väggarna målades 2013.

Kök

Köket totalrenoverades 2013 och har fin utsikt över gården samt utgång till balkong. Inredningen består av vita högblanka snickerier från Ikea, svart laminatskiva, ny diskho i vit porslin, ny kran, vitt kakel ovanför bänkskivorna, belysning under överskåpen, mörkbrunt laminatgolv och målade väggar. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd varmluftsugn under keramikhällen, fläkt i rostfritt, diskmaskin i rostfritt samt inbyggd micro i rostfritt. Allt från 2013. Dessutom finns den en kyl och frys som säljarna inte har någon uppgift om ålder på.

Balkong

Inglasad balkong i mysigt söderläge vid köket och utsikt över gården.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med ett laminatgolv i ek och gråmålad tapet. Fint läge mot sydöst och utsikt över gården.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med svalt läge mot nordöst. Rummet renoverades 2013 med mörkbrunt laminatgolv och gråmålad tapet.

TV

TV finns anslutet via CanalDigital och grundutbudet (ca 12 kanalar + 8 valbara) ingår i månadsavgiften.

Bredband

Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit (100 Mbit) och ingår i avgiften

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 16, hiss finns

Avgift

3 644 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband

Andel i föreningen

0,12154%

Andel av årsavgiften

0,12154%

Byggnad

Byggnadstyp

Höghus med hissar

Byggnadsår

1959-61

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas 2012-13

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61.
Hemsida: www.nasbydal.se
Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.
Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m.. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.
Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.
Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:
- Alla hissar kommer att bytas ut under 2017. Hissbytet på Näsbydalsvägen 12 planeras att genomföras under vecka:21-30 för den stora hissen och för den lilla hissen vecka 31-37.
- Entréerna och trapphusen kommer att fräschas upp under 2017.
- Tvättstugorna kommer att renoveras under 2017.

Genomförda renoveringar:
- Nya fjärrvärmeledningar 2016
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16
- Fönsterbyte 2011-13
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011
- Bredband - installation av fiber 2002
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003
- Tvättstugor 2001

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2017-01).

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.568 kr samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 672 kr av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via CanalDigital och grundutbudet ca 16 kanaler + 8 valbara (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Own-It 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näsbydal
210 m
Tempo
560 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
290 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nytorps förskola
90 m
Tellus Förskola
390 m
Kollektivtrafik
Näsbydal
270 m
Kanalvägen
400 m
Grundskolor
Näsbydalsskolan Grundskola Särskola
230 m
Nytorps Friskola
240 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
280 m
Sparre Gymnasium
480 m
Universitet & Högskolor
Cash Kemi AB
1,6 km
Gyneva AB
2,3 km
Banker
Danske Bank
640 m
Swedbank
760 m
Golfbanor & Golfklubbar
Adventure Golf Sweden AB
960 m
Golfcenter i Danderyd AB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Grindtorpshallen
240 m
Täby Skatepark
280 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
400 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
590 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

070-754 50 25

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte