Runborgsvägen 28

Bilder

  • Såld!

Runborgsvägen 28 , Täby kyrkby , Täby

Smakfullt inrett 1 ½ plans-hus med bonusrum i källarplan. Mycket gott skick efter kontinuerliga renoveringar. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum med öppen spis. Bergvärme. Härligt högt läge med stor träaltan med sol från lunch till sen kväll. Lugnt läge vid lokalgata. Skolor och dagis inom några min gångavstånd.

146 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
146 kvm
Biarea:
54 kvm
Tomtarea:
1 216 kvm
Byggår:
1950
Driftskostnad:
2 858 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 4 sovrum

Boarea

146 kvm

Biarea

54 kvm

Rumsbeskrivning
Introduktion

Huset är i mycket gott skick efter kontinuerliga renoveringar. Vitmålade släta väggar på entréplan och övre plan samt antingen trägolv eller klinkers med golvvärme. Fräscht kök. Entréplan med bl a sällskapsytor och 1 sovrum. Övre plan med förhöjda väggliv (dvs nästan inget snedtak i rummen). Planet inrymmer b l a allrum och 3-4 sovrum. Källarplan med b l a allrum, badrum, bastu, klk, tvätt. Bergvärme installerades av tidigare ägare någon gång före 2010. Uppvärmningen i huset sker genom vattenburna radiatorer. I kök, hall och övre badrum är det vattenburen golvvärme. I badrummet i källaren är det golvvärme via elslingor. Taket lades om 1994 i samband med tillbyggnaden. Huset dränerades om 2006. Huset totalarea exklusive källarplanet är ca 146 kvm (enligt säljarnas uppmätning). Enligt taxeringen är boarean 136 för dessa två plan.

ENTRÉPLAN

Entréplanets totalarea är ca 80 kvm.

Entréhall

Rymlig entréhall som renoverades 2012 med klinkers med golvvärme.

Gästtoalett

Renoverad och utbyggd gästtoalett 2006/07 med klinkers och helkaklade väggar. Inredningen består av toalett, handfat med kommod och spegelskåp.

Kök

Modernt och fräscht kök som renoverades 2012 med nya ytskikt på golv (klinkers med golvvärme), väggar och tak. Köksskåp från 2009 i mörkbetsad ek/vitlackade och bänkskiva i massiv ek 2009. Den maskinella utrustningen består av spishäll i keramik 2009 varmluftsugn i rostfritt 2009, spisfläkt i rostfritt 2013, kyl/frys i rostfritt 2015 samt diskmaskin i rostfritt 2015.

Matplats

Matplats i öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Klinkers på golvet med golvvärme.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med öppen spis med utgång till den stora träaltanen i väster. Vacker ekparkett på golvet.

Bibliotek

Biblioteket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Detta rum tillsammans med sovrum 1 är troligen ursprungshuset. Ljusinsläpp från både söder och väster.

Sovrum 1

Sovrum 1 är rymligt med hel garderobsvägg. Ekparkett på golvet.

ÖVRE PLAN

Övre plans totalarea är ca 66 kvm.

Allrum

Ljust, stort allrum med 5 fönster och vackert furugolv i hela plank.

Sovrum 2 + 3

Sovrum 2 + 3 upptar ena gaveln på huset och har furugolv med hela plank på golvet. Dessa rum tillhör tillbyggnaden som gjordes 1994.

Sovrum 4

Sovrum 4 är mycket stort då det upptar en hel gavelsida. Rummet är delbart om så önskas.

Badrum 1

Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkers med golvvärme samt takfönster. Inredningen består av toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, badrumsskåp, hyllor samt badkar.

KÄLLARPLAN

Källarplanets totalarea är ca 52 kvm.

Hall

Hall renoverad 2012 med "gummimatta" och målade betongväggar.

Matkällare

Matkällare finns.

Badrum 2

Badrum med helkaklade väggar och klinkers med golvvärme på golvet. Inredningen består av toalett, handfat, duschkabin samt vägghängt skåp.

Bastu

Bastu som rymmer ca 4-6 personer Nymålad.

Klädkammare

Klädkammare med målat betonggolv och målade väggar. Inredd med klädstänger.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med groventré. Inredningen består av tvättmaskin 2013, torktumlare 2013, torkskåp 2013, tvättho, förvaringsskåp och bänkskiva.

Allrum

Allrum med målat betonggolv och målade betongväggar.

Rum

Det finns ett litet fönsterlöst rum innanför allrummet. Rummet kan med fördel användas till mysrum, kontor, förråd m.m. Det är målat betonggolv och målade betongväggar.

ÖVRIGT
TV/bredband

Fiber är indraget 100/100 via Svensk Infrastruktur / Täby fibernät. Det är ett öppet nät där man kan välja bland flera olika leverantörer. Familjen får sina TV-kanaler idag via parabol.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1950 ombyggt 1994

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 december 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 87 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Betong och trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glas o 3-glas
Bjälklag: Betong och trä
Tak: Betongpannor (1994)
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Altan: Det finns en stor söder och västervänd altan i trä utmed två tredjedelar av ena långsidan på huset.

Fastighetsbeteckning

Runstenen 29

Övriga byggnader

Garage: Det finns ett dubbelgarage på tomten. Ca 33 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 100 kr
VA: 5 700 kr
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Familjen om 2 vuxna och 2 tonåringar gör av med ca 19.900 kwh el / år. Kostnaden för el är beräknad till aktuellt dagspris inkl nät. Kostnaden för VA är baserat på 207 kbm / år. Försäkringen avser endast byggnad.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 602 000 kr

Summa pantbrev

2 600 000 kr

Tomt

Areal: 1 216 kvm

Tomtbeskrivning

Tomt: Härlig uppvuxen solig tomt med högt läge på skafttomt. Det finns gott om plats för lek och samvaro på de gräsytorna och det stora soldäcket.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Täby Kyrkby S:1-S:2

Om området

Täby kyrkby

Täby Kyrkby är en av de äldsta delarna i Täby. Området består huvudsakligen av villafastigheter och stora områden med kulturmark. Omtyckt är fritidsområdet mellan västra Täby Kyrkby och Vallentunasjön med stora strövområden. Det finns också möjlighet att ta sig ett bad sommartid i Vallentunasjön via flera små naturliga badplatser samt skridskoåkning vintertid på sjön.

Kommunikation

Roslagsbanan genomkorsar Täby Kyrkby och har hållplats vid Täby Kyrkby centrum ca 25 min till Tekniska Högskolan. Bussar till Danderyds sjukhus (610, 611, 690), Täby C (616), Vallentuna(610, 690) , Lindholmen (690) och Upplands Väsby (524) går på Vikingavägen. För Byleborna går bussar mot Danderyds Sjukhus (611) och Täby C (616) från området ut på Jarlabankes väg.

Närservice

Täby Kyrkby centrum ligger centralt i Täby Kyrkby. Här hittar du mataffär, bankomat, restaurang m.m. Det finns 4 st SKOLOR i Kyrkbyn. Byleskolan åk 0-5 ligger centralt i Byleområdet och är områdesskola för norra Kyrkbyn. Kyrkskolan åk 0-5 ligger centralt vid Täby Kyrka och är områdesskola för södra Kyrkbyn. För centrala Kyrkby finns Midgårdsskolan åk 0-5. Högstadieskola är Skolhagenskolan med åk 7-9 som ligger vid Täby Kyrkby centrum.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd i Kyrkbyn. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Kragsta
950 m
ICA Supermarket Täby Kyrkby
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Runborgs Skola F-6
350 m
Lärtrollen AB
570 m
Kollektivtrafik
Runslingan
240 m
Jarlabankes bro
310 m
Grundskolor
Byleskolan
920 m
Vittra Vallentuna
1,1 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
3,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Huvudstadens Golfklubb
760 m
Jarlabanke Golfklubb
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Anders Strand Markentreprenad AB
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Semesterhemmet Vallentunasjön
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

070-754 50 25

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte