Gösgränd 16

Bilder

Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Gösgränd 16 , Hertsön , Luleå

Varmt välkommen till detta unika 2-plansradhus med utbyggt burspråk och balkong! Lummig och insynsskyddad hörntomt nära Hertsö centrum och ett stenkast bort från Svedjeskolan. Mycket trivsam tomt med asfalterad uppfart och fina markarbeten. Solsäker tomt med morgonsol på uteplatsen på framsidan, för-och eftermiddagssol på altanen på baksidan och kvällssol på balkongen. Hallon- och vinbärsbuskar finns bakom huset. Garage, carport samt fristående förråd.

Det utbyggda burspråket ger ett fint ljus och rymd till vardagsrummet. Radhuset är också utbyggt mot garaget och har därmed ett extra sovrum. Innanför sovrummet finns en påkostad bastu och relax-avdelning. Ombyggt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Stilren och praktisk tvättstuga. Gäst-wc i entréplan. På övre plan finns allrum, ytterligare tre sovrum och ett stort badrum med badkar.

Radhuset värms upp med fjärrvärme och har plåtklätt sadeltak från 1997. Fiber via Lunet. Huset säljs med tjänsten "Klarlagt" som innebär att den är förbesiktigad och av säljaren försäkrad mot dolda fel. Välkommen på visning!

131 kvm, 6 rok

Tomträttsavgäld/år:
7 531 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
131 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
390 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
2 534 kr/månad
Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tis 19 jun 18:50-19:20

    Boka här

    Öppen visning - Föranmäl dig gärna!

  • Ons 20 jun 16:30-17:00

    Boka här

    Öppen visning - Föranmäl dig gärna!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

131 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan

HALL
Praktisk hall med bra förvaring med skjutdörrar. Vitmålade väggar och plastmatta på golv.

KÖK
Omplanerat och ombyggt kök från 2004. Här finns gott om bänkyta och förvaring. Rött kakel ovan mörka bänkskivor. Utrustat med fläktkåpa, induktionshäll (2015), diskmaskin (ca 5 år gammal), inbyggnadsugn (december 2008), inbyggd microvågsugn (2004) samt side by side kyl & frys med ismaskin (2012). Matplats med öppen planlösning mot vardagsrum. Fint pergogolv och vita väggar.

VARDAGSRUM
Otroligt ljust och fint vardagsrum med härlig rymd tack vare det utbyggda burspråket. Samma fina pergogolv som i köket, vita väggar och snygg fondtapet. Utgång till altan.

TVÄTTSTUGA
Fräsch och praktisk tvättstuga som renoverades för ca 7 år sedan. Klinkergolv med elgolvvärme, tvättmaskin (2014) och torktumlare (2004). Här finns arbetsbänk med ho, förvaringsskåp, inbyggd strykbräda, förvaringsutrymme under trappen och utgång till altan med torkvinda.

WC
Wc med plastmatta golv och vit boasering med rödmålade väggar ovanför. Wc, handfat och överskåp med spegel.

SOVRUM 1
Sovrum som används som ett tv-rum av nuvarande ägare. Detta rum renoverades 2015 sedan och har snyggt laminatgolv, träpanelväggar och fin belysning med infällda spotlights i taket. Stora fönster ger bra ljus men ingen insyn då de är reflekterande på utsidan.

BASTU & DUSCH
Påkostad bastu och relax-avdelning med dusch som renoverades 2015. Stilrent kakel och klinker med golvvärme, takdusch med glasdörr och mycket fin bastu med fin belysning. Förberett för bubbelbadkar.

Övre plan

ALLRUM
Ljust allrum med plats för soffa och ytterligare möblemang. Plastmatta på golv och ljusa tapeter.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och ljusa våtrumstapeter. Här finns bidé, wc, handfat med kommod, badrumsskåp och badkar. WC:n, kommoden och badrumsskåpet är nya sen ett par år tillbaka. Fönster ger fint ljusinsläpp.

SOVRUM 2
Bra sovrum med laminatgolv och svartmålade väggar. Garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 3
Stort och ljust sovrum som renoverades 2016 med nya tapeter och snygg mörk heltäckningsmatta. Inbyggda garderober och utgång till balkong med kvällssol.

SOVRUM 4
Sovrum med plastmatta på golv och röda tapeter. Garderob.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas (3-glas i burspråk)
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt (1997)

Övrigt

INTERNET
Internet via fiber - Lunet

UTEPLATSER
Stor altan på baksidan. Stenlagd uteplats, liten altan samt balkong på framsidan.

ÖVRIGT
Ny elcentral 2015.
Ny fjärrvärmecentral för ca 10 år sedan.

Fastighetsbeteckning

Hertsön 11:370

Övriga byggnader

GARAGE & FÖRRÅD
Ett varmgarage med plats för en bil samt ett kallförråd finns på tomten. Carport. Garaget har tjärpapptak som är bytt 2014.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 409 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 359 kr
El: 10 190 kr
VA: 5 692 kr
Renhållning: 2 168 kr

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en fjärrvärmekostnad på 12 359 kr, en elförbrukning på 7169 kWh till en kostnad av 10 190 kr, en vattenförbrukning på 70 kbm till en kostnad av 5 692 kr. Sophämtning med tömning av både brännbart och kompost varannan vecka till en kostnad av 2 168 kr. OBS! Kostnad för försäkring tillkommer!

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 163 000 kr, varav byggnadsvärde 853 000 kr

Summa pantbrev

1 276 000 kr

Tomt

Areal: 390 kvm
Tomttyp: Trädgårds/hörntomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Hertsön GA:55

Tillträde

Enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Hertsön

Hertsön består av bostadsområdena Hertsö kullar, Hertsölund, Hertsö ängar, bostads- och arbetsplatsområdet Hertsö centrum samt arbetsplatsområdet Kalvholmen.

Hertsön ligger 5 kilometer öster om Luleå centrum och är det största bostadsområdet i Luleå utanför Centrum, både till ytan och till befolkningsmängden. Hertsön byggdes som en del av miljonprogrammet, då planerna på Stålverk 80 skulle ge Luleå en befolkningsökning och allmänt uppsving.

Kommunikation

Genom Hertsön går linjebuss 1, 5 & 10. Alla bussar går via Luleå Centrum. 1:an går till Sunderbyn, 5:an till Porsön och universitetet, 10:an går till Gammelstad. (llt.lulea.se)

Närservice

Hertsön har livsmedelsbutik, restauranger, frisörer och en kiosk. Här finns även bibliotek, badhus och fritidsgård. Vid Hertsö centrum finns två kyrkor; Evangelisk-lutherska Hertsö kyrka och en læstadiansk kyrka.

I Hertsön finns en lågstadieskola (F-3), en låg- och mellanstadieskola (F-6) och en mellan- och högstadieskola (4-9). Här finns sex förskolor och ett vård- och omsorgsboende. Hertön har en hälsocentral (det som tidigare hette vårdcentral).

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Hertsötorget
150 m
Kaf Konsult
1,8 km
Köpcentrum & Gallerior
Shopping Galleria
4,2 km
Smedjan AB
4,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tuvans Fritidshem
80 m
Dungens Förskola
150 m
Grundskolor
Tuvans Fritidshem
80 m
Ängskolan
1,2 km
Gymnasium
Norrlands Entreprenörsgymnasium i Luleå AB
4,7 km
Luleå Gymnasieskola
4,8 km
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
4,8 km
Luleå Tekniska Universitet
5,7 km
Banker
Handelsbanken Luleå Örnäset
2,3 km
FOREX Bank
4,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hertsö Idrottsplats
360 m
Hertsöns Isbana
390 m
Simhallar & Utomhusbad
Aronsbadet - Utomhusbad
1,7 km
Actic Pontusbadet
4,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Kaewsit för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte