Kompanivägen 23

Bilder

  • Vardagsrum
  • Kök
  • Inglasad balkong
  • Sovrum
  • Badrum

Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Kompanivägen 23 , Lulsundsberget , Luleå

Välkommen till denna toppfina rymliga 2:a om 77 kvm med goda möjligheter att göra om till en 3:a! Belägen på populära Lulsundsberget finner du denna nyproducerade lägenhet (2017) med genomgående ljusa väggar och ekparkettgolv i hela bostaden. Stilrent Marbodal-kök med rymlig matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet har du utgång till den stora balkongen om hela 12 kvm med fint insynsskyddat söderläge. Påkostat badrum med kakel, klinker och golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Rymligt sovrum med utrymme för både dubbelsäng och övrigt möblemang samt bra förvaring via flertalet garderober. Dessutom finns en klädkammare och ett kallförråd. I den låga avgiften ingår värme, kabel-tv och bredband.

HSB Brf Arenan är en förening med 98 lägenheter fördelade på två hus. De boende har tillgång till övernattningsrum som man kan hyra, samlingslokal, enklare gym, bastu samt grovtvättstuga.

Kronan/Lulsundsberget är en centrumnära stadsdel mitt i naturen som erbjuder blandade boendeformer. Stadsdelen är under utveckling och kommer att få ett eget centrum med butiker och restauranger. Idag finns här två förskolor, skola (F-6), företagsverksamhet, café m.m. Närhet till Ormberget samt fina promenad- och rekreationsområden.

Varmt välkommen på visning!

77 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 695 kr inkl. värme, kabel-tv, bredband & IP-telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
77 kvm
Våning:
BV, hiss finns
Byggår:
2017
Driftskostnad:
483 kr/månad
Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

77 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Ljus och välkomnande hall med gott om förvaring via garderober med skjutdörrar och en klädkammare/förråd i anslutning till hallen. Snyggt och praktiskt klinkergolv närmast entrén och parkettgolv längre in som följer vidare in i bostaden, vilket ger en fin enhetlig känsla och ljusa väggar.

KÖK:
Stilrent och påkostat Marbodal-kök med fina vita luckor och vitt kakel ovan gedigen stenbänkskiva. Utrustat med inbyggd mikrovågsugn och ugn, induktionshäll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin och fullhöjds kyl och frys. Rymlig plats för matgrupp och fin öppen planlösning mot vardagsrummet. Ekparkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med fina ytor och öppen planlösning tillsammans med matplats och kök. Utrymme för både soffa och annat möblemang. Snyggt ekparkettgolv och vita väggar. Utgång till den väl tilltagna inglasade balkongen om ca 12 kvm med fint insynsskyddat söderläge.

SOVRUM:
Fint och rymligt sovrum som med enkelhet inrymmer en dubbelsäng samt övrigt möblemang med fönster mot den inglasade balkongen. Gott om förvaring via flertalet garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM:
Praktiskt och smakfullt badrum snyggt kakel och klinker med golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

BV av 11, hiss finns

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Avgift

3 695 kr inkl. värme, kabel-tv, bredband & IP-telefoni

Driftskostnad

5 796 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 872 kr
VA: 3 924 kr

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en kostnad på 1872 kr/år för el och en kostnad på 3 924 kr/år för vatten. Beräkningen är säljarens snittkostnad månaderna december- februari.

Andel av årsavgiften

0,98931%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

FÖRRÅD
Kallförråd hör till lägenheten.

DRIFTKOSTNAD
Lägenhetsinnehavaren betalar el samt vatten efter förbrukning. Nuvarande ägare har haft en genomsnittlig kostnad för detta om 1872 kr/år el och 3924 kr/år avseende vatten.

Förening

Namn

HSB Brf Arenan i Luleå

Om föreningen

Föreningen består av totalt 98 lägenheter fördelade på två hus. De boende har tillgång till övernattningsrum som man kan hyra, samlingslokal, enklare gym, bastu, grovtvättstuga, barnvagnsrum och cykelförråd.

Organisationsform

Andelsrätt

Antal lägenheter

98

TV och Bredband

I månadsavgiften ingår bredband 250/100 mbit/s, fasta kostnaden för IP-telefoni samt grundutbud av digitala tv-kanaler. Bredbandet är anslutet via fiber LAN och leverantör är Bredbandsbolaget.

Parkering

Kallgarage med ca 100 platser på andra sidan
Kompanivägen. Garagehyran är 500 kr/månad.
Utöver garage finns ca 15 öppna parkeringsplatser
att hyra utomhus med motorvärmarstolpe
för 350 kr/månad.
Här finns motorvärmarstyrning
vilket är en tjänst där de boende kan styra
motorvärmaren via webb, telefon eller direkt
på elstolpen.

Ekonomi

Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, och den debiteras på månadsavgiften. Detsamma gäller kostnad för vatten.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Lulsundsberget

Lulsundsberget ligger 1 kilometer nordost om Luleå centrum och mellan några av Luleås äldre och nyare stadsdelar. Kulturbyn Kronan med bio med mera finns på bekvämt gångavstånd.
För den friluftsintresserade erbjuds generösa friluftsområden i absolut närhet. Runt hörnet finns Ormbergets friluftsområde med ett brett utbud av natursköna motionsslingor för löpning och skogspromenader, och vintertid skidspår som tar dig till och från bostaden.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lilla Skafferiet
1,3 km
Thai shopen Luleå HB
1,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Shopping Galleria
1,6 km
Smedjan AB
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
I Ur och Skur Tallroten
150 m
Spira Förskola
540 m
Grundskolor
Kulturskolan
1 km
Nya Läroverket Bergviken
1 km
Gymnasium
Norrlands Entreprenörsgymnasium i Luleå AB
2,1 km
Luleå Gymnasieskola
2,2 km
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
2,1 km
Luleå Tekniska Universitet
3,3 km
Banker
FOREX Bank
1,6 km
SEB
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
720 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Skogsvallen
1,2 km
Skogsvallen friidrott
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Actic Pontusbadet
1,6 km
Pontusbadet
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Kaewsit eller Therese Backman för mer information!

Therese Backman

Therese Backman

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

070-555 44 52

therese.backman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte