Kommendörsgatan 20

Bilder

  • Fastigheten
  • Kök lgh vån 1
  • Kök lgh vån 2
  • Kök vindslgh
  • Badrum Vindslgh

Utgångspris

2 445 000 kr

Bevaka slutpriset

Kommendörsgatan 20 , Nedre Stadsdelen , Boden

Perfekt belägen fastighet nära centrum med 3 separata lägenheter. Mycket låg boendekostnad om man väljer att själv bo i en av lägenheterna. I dagsläget är samtliga lägenheter uthyrda.
- Ring Gabriella eller Ola för mer information 073 5850160 -

248 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
248 kvm
Biarea:
95 kvm
Tomtarea:
698 kvm
Byggår:
1932
Driftskostnad:
3 935 kr/månad
Utgångspris:
2 445 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta mäklaren för information och visning.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 5 sovrum

Boarea

248 kvm

Biarea

95 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenhet 1 Entréplan
78 kvm
3 r o k
Stor lägenhet med entré mot kök, det finns en garderob/klädkammare i anslutning till hallen där man även kan nå en sovalkov alternativt kontor. Köket är utrustat med stor kyl, spis och fläkt. Det finns två större rum som valfritt kan användas som sovrum eller vardagsrum. Badrummet ligger i anslutning till hallen och har toalett, tvättställ och dusch, golvet är belagt med plastmatta och väggarna med våtrumstapet.

Lägenhet 2 Våning 2
78 kvm 3 r o k
Stor lägenhet med entré mot ett stort och rymligt kök som är utrustat med kyl/frys, spis fläkt samt diskmaskin. Det finns ett stort vardagsrum samt sovrum, i anslutning till hallen finns det även en sovalkov alternativt kontor. Badrummet ligger i anslutning till hallen här finns toalett, tvättställ och duschkabin. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna med ytbehandlade panelskivor med furustruktur.

Lägenhet 3 Vindsvåning
60 kvm 2 r o k
Entré via plan 2 med egen trappa, man kommer in mot allrum och kök. Köket är trivsamt och utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Allrummet är placerat mitt i bostaden och sovrummen mot gavel. Toaletten finns mitt i bostaden och har toalett, tvättställ och dusch, golvet är belagt med plastmatta och väggarna har våtrumstapet i ljusa färger.

Källare
Här finns tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt torkrum. Övriga utrymmen är generösa och här finns även matkällare, två separata förråd lämpliga för hyresgäster.

Trädgård
Inhägnad stor och lättskött trädgårdstomt med ytor för parkering.

Garage
Rymligt garage med plats för två personbilar, det finns också el, vatten och avlopp indraget till byggnaden. V/A är i dagsläget inte inkopplat och funktionen kan vara osäker.

Byggnad

Byggnadstyp

2½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1932 ombyggt 1976

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 januari 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 179 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Underhåll
Större underhållsarbete som är utförda, observera att årtal är okänt.
- Tak
- Byte till 3-glasfönster
- Dränerat med platonmatta och grus,

Fastighetsbeteckning

Skagul 6

Övriga byggnader

Garage med plats för 2 personbilar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

47 225 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 926 kr
El: 7 725 kr
VA: 12 374 kr
Försäkring: 4 200 kr

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

816 000 kr, varav byggnadsvärde 627 000 kr

Summa pantbrev

1 650 000 kr

Tomt

Areal: 698 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor lättskött tomt med inhägnad, uppfart med garage som har plats för två personbilar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Nedre Stadsdelen

Bra läge i lugna och trivsamma kvarter med endast ca 600 m in till Bodens centrala delar. Närhet till fina promenadstråk där Bodträsket särskilt kan nämnas med fina omgivningar och fågelskyddsområde. För den som tycker om bad finns Nordpoolen med både äventyrsbad och gym tillgängligt.

Kommunikation

Perfekt beläget för pendling med närhet till järnväg och resecentrum, det finns även tillgång till lokaltrafik.

Parkering

På gårdsplanen finns plats för flera bilar beroende på planering och upplägg, det finns även en garagebyggnad med plats för 2 bilar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Handlar'n
190 m
ICA Supermarket
760 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Särskolan
230 m
Rörvikens förskola
380 m
Grundskolor
Särskolan
230 m
Norrskenets friskola Boden
610 m
Gymnasium
Björknäsgymnasiet
970 m
Universitet & Högskolor
Institutionen för Hälsovetenskap
2,2 km
Banker
Handelsbanken Boden
710 m
Handelsbanken Boden
710 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Nordpoolen Familjebad
560 m
Hildursborg Idrottshall
560 m
Simhallar & Utomhusbad
Nordpoolen Familjebad
560 m
Nordpoolen Familjebad
560 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Gabriella Pozzi eller Ola Nyberg för mer information!

Ola Nyberg

Ola Nyberg

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

070-911 75 60

0921-177 70

ola.nyberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte