Sjöfartsgatan 16 B

Bilder

  • Kök
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Del av hallen

Utgångspris

1 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Sjöfartsgatan 16 B , Svartöstaden , Luleå

I mysiga och stadsnära Svartöstan finner man denna trevliga lägenhet med radhuskänsla och egen ingång samt en härlig uteplats med förmiddagssol. Bostaden har enhetligt ekparkettgolv och genomgående ljusa ytskikt. Köket är snyggt renoverat och inbjuder till matlagning och socialt umgänge.
Här finns även ett väl tilltaget vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från flera stora fönster. Utöver detta finns tre sovrum i varierande och bra storlekar samt två rymliga badrum varav det ena har tvättmaskin. Här finns även en stor walk in closet som rymmer gott om förvaring.

Varmt välkommen på visning!

93 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 985 kr inkl värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
93 kvm
Våning:
BV
Driftskostnad:
229 kr/månad
Utgångspris:
1 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

93 kvm

Rumsbeskrivning

ENTREHALL
Ljus och trevlig hall med förvaring i en hatthylla samt en garderob längre in i hallen.
Vita väggar och nytt ekparkettgolv.

KÖK
Nytt kök i snygg design med vita släta köksluckor och vita stora kakelplattor ovan köksbänk. Mörkgrå bänkskiva i laminat.
Gott om förvaring och arbetsyta.
Utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Alla vitvarorna är från 2015.
Väggarna har en ljus och diskret tapet och golvet är belagt med ett nytt ekparkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum som har flera fönster längs ena väggen vilket ger ett fint ljusinsläpp.
Väggarna har en ljus tapet och golvet är belagt med ett nytt ekparkettgolv.

SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med fönster i två väderstreck.
Väggarna är vita och golvet är belagt med ett nytt ekparkettgolv.

SOVRUM 2
Ljust och fint sovrum i bra storlek.
Vita väggar och nytt ekparkettgolv.

SOVRUM 3
Ljust och fint sovrum i bra storlek.
Vita väggar och nytt ekparkettgolv.

BADRUM 1
Trevligt badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet samt kaklad duschhörna.
Utrustat med wc, handfat, kommod, spegelskåp med belysning och badkar.

BADRUM 2
Badrum i bra storlek med våtrumsmatta och våtrumstapet samt kaklad duschhörna.
Utrustad med wc, handfat, kommod, spegelskåp med belysning, dusch och tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

BV av 2, hiss finns ej

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Avgift

5 985 kr inkl värme, vatten och kabel-tv

Andel i föreningen

1,16986%

Andel av årsavgiften

1,18209%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juni 2009
Energiprestanda: 166 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Fläkten 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 753 kr/år

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 1662 kwh till en kostnad av 2753 kr.

Övrigt

Stor uteplats med förmiddagssol.
Garage
Tvättstuga

Förening

Namn

HSB Brf Svartöstaden 1

Om föreningen

BRF Svartöstaden är en HSB-ansluten förening med 114 lägenheter i 28st olika fastigheter.
Av dom 114 lägenheterna är 93st bostadsrätter och 21st hyresrätter.

Fastigheterna finns på följande adresser:
Sandgatan 8, 10, 12, 14, 16, 17, 18, 20, 24, 30, 33.
Laxgatan 2, 4, 6, 7, 8, 13, 24, 25, 26.
Sjöfartsgatan 7, 14, 16, 18.
Bolagsgatan 16.
Frejagatan 11.
Holmgatan 1.

Bostadsrättstillägg är tecknat kollektivt av bostadsrättsföreningen.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/svartostaden

TV och Bredband

TV: Avtal om Digital-tv har tecknats med Telia (Telia "Lagom" ingår i avgiften).
Internet: Fiber via Telia är indraget i föreningens fastigheter (tecknas separat av boende). Förutom Telia så finns även fiberuttag från Bredbandsbolaget.

Parkering

Garage eller P-plats finns att hyra på eller i nära anslutning till varje fastighet.

41 öppna bilplatser & 57 platser med garage.
P-plats 250 kr/mån.
Garage 400 kr/mån.

Renoveringar

Föreningen har under 2015 målat om ca hälften av beståndet, inkl. garage & soprum. Underhållsplan är nu under upprättande.

Ekonomi

Föreningen har 2015-07-01 gjort en stor investering genom att friköpa de tomträtter från Luleå Kommun som fanns inom föreningen; Stropparen 12, Kokillen 6, Gjuteriet 10, Transportören 5, Fläkten 1,4,7,8 & 12, Elektroden 14 & 17.

Enligt den ekonomiska planen avser föreningen att höja avgiften med 2,15%, men exakt storlek på höjningen beslutas årligen då man ser över ekonomin och behovet.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Bastu med relax finns på Sandgatan 14, nyckel lånas ut av styrelsen.

Det finns tre tvättstugor i föreningen, på följande adresser.
Sandgatan 14 - nyrenoverad 2016.
Sjöfartsgatan 14
Laxgatan 25

Om området

Svartöstaden

Svartöstaden består av bostadsområdena Svartöstaden och Svartöbrinken samt arbetsplatsområdena Svartön och Svartöberget.

På Svartön ligger Svartöstaden en gammal arbetarstadsdel i Luleå med genuin kåkstadsbebyggelse. Svartöstaden är numera landets enda kåkstad som i stort sett är bevarad intakt. Genom att industrierna med bland annat stålverket ligger mellan stadsdelen och centrala Luleå har Svartöstaden behållit sin egen karaktär.I dagens Svartöstan finns även några modernare småhus, och mindre hus med lägenheter. Svartöstan med sin arbetarhistoria har utvecklats till en populär bostadsort för kreativa människor inom konst musik och teater.

Kommunikation

Från Svartöstaden går linjebuss 7 via Luleå Centrum ut mot Rutvik. (llt.lulea.se)

I närheten

Livsmedelsbutiker
Stora Coop Örnäset
1,9 km
Shell
2,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Shopping Galleria
3 km
Smedjan AB
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Svartöstadens Förskola
160 m
Lövskatans Förskola
1,6 km
Kollektivtrafik
Bältesgatan
120 m
Sandgatan
280 m
Grundskolor
Örnässkolan
2,2 km
Furuparksskolan
2,4 km
Gymnasium
Luleå Gymnasieskola
3,3 km
Norrlands Entreprenörsgymnasium i Luleå AB
3,4 km
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
3,5 km
Banker
Handelsbanken Luleå Örnäset
1,9 km
Nordea Bank AB
2,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
3,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
SSAB sporthall
340 m
Örnässkolan sporthall
2,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Aronsbadet - Utomhusbad
2,2 km
Lulviksbadet
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lars-Åke Källhammer för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte