Norra Sunderbyvägen 560

Bilder

  • Exteriör
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Kök
  • Inglasad veranda

Utgångspris

4 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Norra Sunderbyvägen 560 , Sunderbyn , Luleå

Välkommen till denna fantastiska hästgård med en tomt på 37600 m2 i mysiga Sunderbyn.
Ett idealiskt boende för den som söker ett stadsnära läge kombinerat med allt vad livet på landet har att erbjuda.
Här ligger en vacker villa om 160 m2 med totalt 4 sovrum som även har en inredningsbar isolerad vind på 50 m2.
Huset som är byggt på tidigt 1900 har kvar vissa original detaljer som tex en vacker och fungerande köksspis. Köket i övrigt har stilfulla ekluckor och gott om förvaring och arbetsyta. Vardagsrummet som ligger intill köket är stort och ljust och har fönster i tre väderstreck. Här finns även en fin murad öppenspis för extra mysfaktor.
Utöver detta finns två badrum och en tvättstuga som är stilfullt renoverade samt fyra sovrum i varierande storlekar.
För den som behöver mer utrymme finns möjlighet att inreda husets vind på 60 m2 som är färdigisolerad.
På gården finns även ett fantastiskt fint och påkostat stall på totalt 100 m2 som har plats för 6 boxar, fina och rymliga förvaringsutrymmen samt kök och toalett.
Här finns även ett stort garage på 100 m2.

Till denna fastighet ingår skog till ett värde av
150 000-200 000 kr.

Varmt välkommen på visning av denna fantastiska hästgård!

160 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
160 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
37 600 kvm
Byggår:
1909
Driftskostnad:
3 622 kr/månad
Utgångspris:
4 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

160 kvm

Biarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

ENTREPLAN

INGLASAD VERANDA
Härlig inglasad veranda med vit träpanel på väggarna och ljusgrått klinkergolv.

INRE HALL
Trevlig hall med förvaring i form av en hatthylla.
Väggarna har en ljus nyans och golvet är belagt med ett nytt laminatgolv.

KÖK
Stort och härligt kök med stilfulla ekluckor och gott om förvaring samt arbetsyta.
Ljusbeige kakel ovan köksbänk och ljus bänkskiva i laminat.
Köket är utrustat med spishäll(2017), varmluftsugn,spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl och frys.
Här finns även en vacker köksspis i original som ger köket en genuin känsla.
Väggarna har en vit nyans och golvet är belagt med ett nytt laminatgolv.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med vackert ljusinsläpp från fönster i 3 olika väderstreck.
Här finns en vacker murad öppenspis som ger rummet en härlig känsla.
Rummet är stort och luftigt och här rymmer man med lätthet en soffgrupp samt annat möblemang.
Väggarna har en ljus nyans och golvet är belagt med ett nytt laminatgolv.

SOVRUM 1
Stort och ljust sovrum som rymmer både en dubbelsäng samt annat möblemang.
Väggarna har en ljus nyans och golvet är belagt med en plastmatta.

BADRUM
Stilfullt renoverat badrum (2010) med kakel och klinker i diskreta färgval.
Här finns en stor jazuzzi med mässingdetaljer för härliga bad.
Badrummet är delvis avskilt med en snygg glasvägg.
Utrustat med wc, handfat, spegel, kommod och väggskåp med gott om förvaring och handdukstork.
Golvvärme.

TVÄTTSTUGA
Snyggt renoverad tvättstuga (2010) som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare i rostfri design.
Gott om förvaring i flera väggskåp.
Kakel och klinker i stilrena färgval.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Klädkammare som har gott om förvaringsutrymme.

ÖVRE PLAN

HALL
Ljus och trevlig hall med en diskret beige tapet och ett laminatgolv.

SOVRUM 2
Stort och ljust sovrum som har gott om plats för både en större säng samt annat möblemang.
Väggarna har en ljus diskret tapet och golvet är belagt med ett fint laminatgolv.

SOVRUM 3
Trevligt sovrum i bra storlek.
Väggarna har en lila nyans och golvet är belagt med ett ljust laminatgolv.

SOVRUM 4
Sovrum i bra storlek som rymmer en mindre säng samt annat möblemang.
Väggarna har en blå nyans och golvet är belagt med ett ljust laminatgolv.

BADRUM
Snyggt renoverat badrum (2016) med kakel och klinker i stilrena färgval.
Utrustat med wc, handfat, kommod, spegel, och dusch med glasväggar.

INREDNINGSBAR VIND
Isolerad vind på 60 m2.

STALL
Otroligt fint och påkostat stall som är byggt under 2010.
Byggnaden är på totalt 100 m2 och har 6 st boxar och fina stora förvaringsutrymmen.
Här finns även ett kök med matplatsdel och en toalett.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1909

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp

Fastighetsbeteckning

Sunderbyn 26:10

Övriga byggnader

STALL
Påkostat stall på 100 m2.

GARAGE
Stort garage på totalt 100 m2.

Varmbonad gäststuga på 10m2.

4 st förvaringsbaracker samt 2 st fristående containers.

Traktortält.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

43 468 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 36 374 kr
VA: 4 926 kr
Renhållning: 2 168 kr

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 36997 kwh till en kostnad av 36374 kr, en vattenförbrukning på 64 kubik till en kostnad av 4926 kr. Sophämtning med tömning av det brännbara kärlet varannan vecka till en kostnad av 2168 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

915 000 kr, varav byggnadsvärde 501 000 kr

Summa pantbrev

3 014 000 kr

Tomt

Areal: 37 600 kvm
Tomttyp: Skogstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Sunderbyn S:1, S:5-S:6, S:12, S:14-S:15, S:18-S:22, S:24, FS:89, GA:59
Last, Officialservitut: Trädsäkerhet, 2580-08/96
Last, Ledningsrätt: Starkström, 25-F1995-628
Last, Ledningsrätt: Starkström, 25-F1997-497
Last, Ledningsrätt: Starkström, 25-F2005/525
Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 25-IM1-66/3551
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 57/989

Övrigt

Jakträtt i Sunderbyn ingår på 8000 ha (älg och fågeljakt)
samt fiskerätt i Luleälv.

Om området

Sunderbyn

Sunderbyn består av Sunderbyns tätort, stadsdelen Hammaren, småorterna Bränslan, Nordanträsk och Bodvallen samt bostadsområdena Norra Sunderbyn, Södra Sunderbyn och Mattisberg.

Södra Sunderbyn är en tätort i Luleå kommun som ligger två mil väster om Luleå city. Till Södra Sunderbyn hör också bostadsområdet Hammaren.

Närservice

I Sunderbyn finns en LM-skola (F-5), en LM-skola (F-6) och en H-skola (6-9) samt fyra förskolor. Här finns även en folkhögskola som har inriktat sig på konst, samt andra kurser inom bland annat friskvård och data. Under 1990-talet byggdes Sunderby sjukhus när Luleå och Bodens sjukhus slogs ihop.

Södra Sunderbyn ligger på landet med Luleälven runt hörnet. Här finns matvarubutiker, vårdcentral, närhet till sporthall, ishall och fotbollsplaner. (lulea.se)

I närheten

Livsmedelsbutiker
Wikströms Potatis AB
4,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Avans Förskola
2,7 km
Unbyn Fritids & Växa i Boden
4,8 km
Kollektivtrafik
Norra Sunderbyn väg 97
1,1 km
N Sunderbyn färjvsk
1,9 km
Grundskolor
Lulavanskolan
2,7 km
Unbyns Skola
5,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Unbyn
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till John Nilsson eller Lars-Åke Källhammer för mer information!

John Nilsson

John Nilsson

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-746 60 10

0920-23 07 00

john.nilsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte