Vallgatan 8

Bilder

  • Exteriör
  • Del av allrum
  • Allrum
  • Vardagsrum
  • Kök

Utgångspris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Vallgatan 8 , Erikslund , Boden

Välkommen till denna fina 1 plansvilla med bra läge i Erikslund.
Här bor man nära både skola, vårdcentral och affärer.
Husets 108 m2 fördelas på ett plan, samt att man i bostadens källarplan har valt att inreda ett fantastiskt fint och rymligt allrum som bla har vit herrgårdspanel, spotlights i taket samt en stor och härlig öppenspis. Här finns även ett mysigt sovrum med heltäckningsmatta. På entréplan finns ett rymligt och ljust kök med en stor matplatsdel. Intill köket ligger det väl tilltagna vardagsrummet där man har utgång till en altan i fint läge. Här finns även tre sovrum i varierande och bra storlekar samt ett snyggt badrum med kakel och nytt klinkergolv.
Till fastigheten hör även ett nybyggt och påkostat garage på 76 m2 med plåtklädda väggar, golvvärme, traversbalk i taket samt en 3 meter bred Hörmann port.
Under 2012 har man även installerat bergvärme i fastigheten.

Varmt välkommen på visning av detta fina hus!

108 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
108 kvm
Biarea:
108 kvm
Tomtarea:
1 428 kvm
Byggår:
1969
Driftskostnad:
3 151 kr/månad
Utgångspris:
1 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

108 kvm

Biarea

108 kvm

Rumsbeskrivning

ENTREPLAN

HALL
Stor och öppen hall med gråa väggar och plastmatta.
Förvaring i form av en hatthylla.

KÖK
Stort och trevlig kök med vita köksluckor och ljust kakel ovan köksbänk.
Bänkskiva i ljust trä.
Gott om arbetsyta och förvaring.
Utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd.
Stor matplatsdel som rymmer ett stort matbord.
Väggarna har en beige tapet och golvet är belagt med en plastmatta.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med flera stora fönster som har utgång till en härlig terass i söderläge.
Väggarna har en ljus tapet och golvet är belagt med ett ekparkettgolv.

SOVRUM 1
Fint och rymligt sovrum med inbyggda garderober.
Väggarna är vita med en härlig fototapet. Golvet är belagt med ett ekparkettgolv.

SOVRUM 2
Stort och trevligt sovrum som har ljusa väggar samt en ljusblå blommig fondtapet.
Golvet är belagt med ett ekparkettgolv.

SOVRUM 3
Ljust sovrum i bra storlek.
Väggarna har en diskret vit tapet och golvet är belagt med ett mörkt laminatgolv.

BADRUM
Snyggt badrum med kakel och nytt klinkergolv i fina färgval.
Badrummet är utrustat med wc, handfat, kommod, spegelskåp med belysning och duschkabin.

KÄLLARPLAN

ALLRUM
Stort och härligt allrum med öppenspis. Spotlights i taket i ena delen av rummet.
Väggarna har vit herrgårdspanel och en diskret ljusrosa färg på halva väggen.
Golvet är belagt med ett ljust laminatgolv.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med vita och svarta väggar.
Golvet är belagt med en grå heltäckningsmatta.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga som är utrustad med en tvättmaskin. Golvvärme.
Intill tvättstugan ligger även ett stort torkrum.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1969

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Nybyggt och påkostat garage på 76 m2 med plåtklädda väggar, golvvärme. Traversbalk i taket och en Hörmannport på 3 meter.
Friggeboda på 17 m2.
Stor altan med utgång från vardagsrummet.
Fin stenlagd uteplats på framsidan av huset.

Fastighetsbeteckning

Dromedaren 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 822 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 29 927 kr
VA: 6 038 kr
Renhållning: 1 857 kr

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 23427 kwh till en kostnad av 29927 kr, en vattenförbrukning på 175 kubik till en kostnad av 6038 kr. Sophämtning med tömning av det brännbara kärlet var 4:e vecka till en kostnad av 2168 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

776 000 kr, varav byggnadsvärde 579 000 kr

Summa pantbrev

1 030 000 kr

Tomt

Areal: 1 428 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Övrigt

Omgjord infart och stensättning.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
770 m
Handlar'n
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan BarnCompaniet
150 m
Myggans Kooperativa Förskola
390 m
Kollektivtrafik
Fagernäs skolvägen
830 m
Manhem
840 m
Grundskolor
Fagernässkola
900 m
Fagernäs Skola
900 m
Gymnasium
Björknäsgymnasiet
2,2 km
Universitet & Högskolor
Wisten Läkare och Utbildare AB
1,8 km
Ronningen
3,3 km
Banker
Handelsbanken Boden
1,9 km
Swedbank
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Sävast Golf & Country Club
3,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hildursborg Idrottshall
1,4 km
Nordpoolen Familjebad
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Nordpoolen Familjebad
1,4 km
Svartbjörnsbyn
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till John Nilsson eller Lars-Åke Källhammer för mer information!

John Nilsson

John Nilsson

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-746 60 10

0920-23 07 00

john.nilsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte