Skeppsbrogatan 13 B

Bilder

Utgångspris

1 345 000 kr

Bevaka slutpriset

Skeppsbrogatan 13 B , Centrum , Luleå

Högst upp på våning 3 med vacker utsikt mot teatermagasinen och Norra Hamn finns denna pärla om 44,5 kvm som du kan forma efter dina behov. Otroligt gemytlig bostad med generös takhöjd (ca 2,60 m) och genomgående planlösning som ger ljusinsläpp från två väderstreck. Inglasad balkong från -05 med em/kvällssol och fin utsikt mot vattnet i Norra Hamn. Bostaden är idag en etta med stort snyggt renoverat kök (2011) som går att dela av till ett sovrum om så önskas, se alternativ planlösning. Toppfräscht badrum från 2014 i tidlös färgsättning.

Brf Svalan är en centralt belägen HSB-förening med restaurangkvarteren och Stadsparken runt knuten. Lummig trädgård med gemensam uteplats, fontän och fint grönområde. Mysiga promenadstråk och stränder runt Gültzaudden under sommarmånaderna och vintertid finns Luleås omtyckta isbana någon minut bort från ytterdörren. Tvättstuga finns i husets källare där även föreningens nyrenoverade bastu/relax och övernattningsrum finns. Tillhörande lägenhetsförråd finns lättillgängligt en trappa upp på vinden samt att ett mindre s.k matkällarförråd finns i husets källare.

Välkommen på visning!

44,5 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 661 kr värme, vatten, kabel-tv, bredband, Ip-telefoni och tilläggsförsäkring ingår i avgiften
Typ:
Lägenhet
Boarea:
44,5 kvm
Våning:
3
Byggår:
1944
Driftskostnad:
221 kr/månad
Utgångspris:
1 345 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
1 375 000:- 1 2017-11-22 18:00
1 350 000:- 2 2017-11-22 17:32
1 300 000:- 1 2017-11-22 14:53
1 275 000:- 2 2017-11-22 14:47
1 250 000:- 1 2017-11-20 10:55

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

44,5 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL
Trevlig hall med praktiskt klinkergolv direkt vid entrén där avhängning på hatthylla och i en garderob finns. I inre hallen finns plats för önskat möblemang som byrå, arbetsplats eller fristående garderober. Här finns även ingång till en klädkammare utrustad med hyllplan och klädstång. Inre hallen har laminatgolv och vitmålade väggar.

KÖK
Underbart kök med svart inredning som genomgått en läcker renovering under 2011. Köket är inrett för matentusiasten och har snygga vitvaror utöver det vanliga; extra bred spis med industrilook (Ariston -11), side by side kyl/frys med is/vatten (LG -11), bänkdiskmaskin (Bosch -14), fläkt (Contact -11). Köket är så stort att det går att inreda med köksö alt dela av rummet för att skapa ett separat sovrum och då flytta matplatsen till vardagsrummet. Köket har vacker utsikt mot Norra Hamn och utgång till balkongen som har ett strålande solläge (em/kvällssol). Köket har ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Stort och ljust rum med gott om plats för soffgrupp och sängplats alternativt matbord om köket delas av till förmån för sovrum. Stort fönsterparti ger fint ljus till bostaden men bjuder även på trevlig utsikt över omgivningen. Rummet har samma fina ljusa laminatgolv som övriga lägenheten och vitmålade väggar.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum (2014) med snygg våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Stilren inredning med duschplats med glasvägg och takdusch, nätt tvättställskommod med tillhörande spegelskåp med belysning.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

1 345 000 kr Utgångspris

Avgift

2 661 kr värme, vatten, kabel-tv, bredband, Ip-telefoni och tilläggsförsäkring ingår i avgiften

Andel i föreningen

1,86134%

Andel av årsavgiften

1,84%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 151 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Svalan 12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 652 kr/år

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 1601 kWh till en kostnad av 2.652 kr.

Örigt

ENONOMI
värme, vatten, kabel-tv, bredband, Ip-telefoni och tilläggsförsäkring ingår i avgiften.

BALKONG
Härlig inglasad balkong, nybyggd 2005/2006 med em/kvällssol.

FÖRRÅD
Två förråd hör till lägenheten, ett vindsförråd och ett källarförråd.

BOAREA
Lägenheten är uppmätt 2014 av Anticimex och enligt mätprotokoll är lägenheten 45 kvm. I föreningens register anges boarean till 44,5 kvm.

Förening

Namn

HSB:s brf Svalan

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Svalan 12. På fastigheten har under 1944 uppförts ett flerfamiljshus med adress Skeppsbrogatan 13 A-c, 15 D-F och innehåller 42 bostadsrätter och 4 lokaler.

Brf Svalan har fina gemensamma lokaler; hobbyrum där snickeri- och målningsarbeten kan utföras. I hobbyrummet finns det tillgång till låsbara skåp för att förvara tillhörigheter. Ett uthyrningsrum finns i föreningen, som går att hyra till exempelvis långväga gäster. Rummet kostar 150 kronor/natt och bokas via Lars Liljebäck, vicevärd, på telefon 070 318 50 01. I föreningen finns även ett samlingsrum där större sällskap kan träffas och hålla möten.
En gemensam tvättstuga finns även till förfogande. Här finns även torkrum och mangelrum. Nyrenoverad bastu/relax finns för nyttjande av medlemmarna. Det finns även cykelförråd och lägenhetsförråd.

Organisationsform

Andelsrätt

TV och Bredband

Bredband och telefoni via Bredbandsbolaget
Kabel-tv via ComHem

Parkering

Föreningen har 20 st bilplatser med motorvärmare som kan hyras för 200 kr + el / månad . Dessa fördelas enligt separat kö, för att ställa dig i kö kontakta vicevärd Lars Liljebäck.

Föreningen har även två gästparkeringar.

Renoveringar

2016 renoverades föreningens bastu och man har en del fortsatt renovering av källarutrymmen kvar. Alla fönster i föreningen är nya sedan 2011. Byggt nya inglasade balkonger 2005-2006. Renoverat ventilationssystemet ca 1999-2000. Stambyte 90-tal.

Ekonomi

Pga föreningens goda ekonomi tog styrelsen beslut om att november och december 2016 skulle vara avgiftsfria.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Circle K
310 m
Le Croissant i Göteborg AB
500 m
Köpcentrum & Gallerior
Strand Galleria
430 m
Smedjan AB
510 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trädgårdens Fritidshem
200 m
Fenix Förskola
490 m
Kollektivtrafik
Stadshuset
190 m
Trädgårdsgatan
190 m
Grundskolor
2120002742
770 m
Nya Läroverket Bergviken
1,5 km
Gymnasium
Luleå Gymnasieskola
80 m
Norrlands Entreprenörsgymnasium i Luleå AB
120 m
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
150 m
Centek
3,8 km
Banker
Almi Företagspartner Nord AB
340 m
Handelsbanken Luleå Storgatan
390 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Inpuls Träning i Luleå AB
210 m
Pilatesstudion i Luleå
360 m
Simhallar & Utomhusbad
Actic Pontusbadet
610 m
Pontusbadet
620 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marie Östling för mer information!

Marie Östling

Marie Östling

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-830 15 15

marie.ostling@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte