Frejagatan 11 C

Bilder

Utgångspris

1 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Frejagatan 11 C , Svartöstaden , Luleå

Helfräsch 2:a om 66 m² med ett toppenläge på markplan med uteplats i bästa sydväst! Riktigt trevlig och ljus planlösning med tilltagna rum och gavelläget som ger ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden är genomgående i mycket gott skick med stiligt kök från Marbodal renoverat 2013 och nyare vitvaror, helkaklat badrum från 2013 med golvvärme, tvättmaskin och badkar samt enhetligt parkettgolv och fina väggar i alla rum. Bra med förvaring i klädkammare samt fristående garderober i sovrummet. Trevlig omgivning runt lägenheten med perenna växter utanför lägenheten och vattnet glimtar fram från ena gaveln.

Brf Svartöstaden 1 i Luleå är en större förening (114 bostadslägenheter) belägen i en väldigt fin och gemytlig miljö med närhet till båthamn, sandstränder och fina promenadstråk längs vattnet. På gården finns gårdshus där tillhörande lägenhetsförråd finns. Garagelänga finns intill och platserna fördelas enligt föreningens kösystem.

Välkommen på visning av detta trevliga boende som är unikt i sitt slag med fantastisk utemiljö!

66 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 418 kr Värme, vatten, digital-tv och tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften
Typ:
Lägenhet
Boarea:
66 kvm
Våning:
Byggår:
1987
Driftskostnad:
207 kr/månad
Utgångspris:
1 295 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

66 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÈHALL
Hall med avhängig på hatthylla innanför dörren, praktiskt inredd med mörkt klinker vid entrén och längre in övergår det till parkettgolvet som resten av lägenheten har. Från hallen nås förrådet som är inredd med smart förvaringslösning med både trådbackar och klädstång.

KÖK
Tjusigt Marbodalkök från 2013 med vita luckor och ek-inslag samt nyare vitvaror. Här finns goda arbetsytor som belyses med spottar samt gott om förvaringsutrymmen i köksskåpen. Köket inrymmer ett matbord för 4-6 personer invid fönster med utsikt mot uteplatsen. Köket är utrustat med spis med varmluftsugn (Bosch -17), kyl och frys i fullhöjd och med nonfrost (Samsung -17), diskmaskin (Cylinda -15), fläkt (-15). Köket har parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med flera olika möbleringsmöjligheter och tack vare att rummet har två fönster finns även möjlighet att dela av till ytterligare ett rum om behov finns. Nya mörkläggningsrullgardiner från sun off finns i vardagsrummets fönster. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar med fondtapet.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med hörnläge vilket ger fönster i två väderstreck (nya mörkläggningsrullgardiner från sun off finns i sovrummets fönster). Här finns tre fristående garderober som går att placera på önskade väggar allt efter önskad möblering i rummet. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar. (Ett av fönsterna i sovrummet är bytt av föreningen under 2018).

BADRUM
Stilrent badrum av större modell med el-golvvärme renoverat 2013 i tidlös färgsättning. Badrummet har vädringsfönster och är inrett med badkar, wc, handfat med tillhörande spegelskåp. Tvättmaskin med kombinerad torktumlare (LG-17) är installerad & ingår i köpet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pris

1 295 000 kr Utgångspris

Avgift

4 418 kr Värme, vatten, digital-tv och tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften

Andel i föreningen

1,20585%

Andel av årsavgiften

0,8389%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1987

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 168 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Transportören 5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 484 kr/år

Kommentar

Nuvarande ägare har enligt Luleå Energi haft en elförbrukning på 2355 kWh till en kostnad av 2.484 kr.

Övrigt

UTEPLATS
I anslutning till lägenheten finns en härlig altan som har ett soligt läge i sydväst. (Föreningen äger marken).

FÖRRÅD
Ett kallförråd hör till lägenheten och finns i byggnaden på samma gård.

ÖVRIGT
Lägenheten har ett nytt ventilationssystem från år 2015.

Förening

Namn

HSB Brf Svartöstaden 1

Om föreningen

BRF Svartöstaden är en HSB-ansluten förening med 114 lägenheter i 28st olika fastigheter.
Av dom 114 lägenheterna är 93st bostadsrätter och 21st hyresrätter.

Fastigheterna finns på följande adresser:
Sandgatan 8, 10, 12, 14, 16, 17, 18, 20, 24, 30, 33.
Laxgatan 2, 4, 6, 7, 8, 13, 24, 25, 26.
Sjöfartsgatan 7, 14, 16, 18.
Bolagsgatan 16.
Frejagatan 11.
Holmgatan 1.

Bostadsrättstillägg är tecknat kollektivt av bostadsrättsföreningen.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/svartostaden

TV och Bredband

TV: Avtal om Digital-tv har tecknats med Telia (Telia "Lagom" ingår i avgiften).
Internet: Fiber via Telia är indraget i föreningens fastigheter (tecknas separat av boende). Förutom Telia så finns även fiberuttag från Bredbandsbolaget.

Parkering

Garage eller P-plats finns att hyra på eller i nära anslutning till varje fastighet.
41 öppna bilplatser & 57 platser med garage.
P-plats 250 kr/mån.
Garage 400 kr/mån.

Renoveringar

Föreningen har under 2015 målat om ca hälften av beståndet, inkl. garage & soprum.

Ekonomi

Föreningen har 2015-07-01 gjort en stor investering genom att friköpa de tomträtter från Luleå Kommun som fanns inom föreningen; Stropparen 12, Kokillen 6, Gjuteriet 10, Transportören 5, Fläkten 1,4,7,8 & 12, Elektroden 14 & 17.

Enligt den ekonomiska planen avser föreningen att höja avgiften med 2,15%, men exakt storlek på höjningen beslutas årligen då man ser över ekonomin och behovet.

Överlåtelseavgift

1137 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Bastu med relax finns på Sandgatan 14, nyckel lånas ut av styrelsen.

Det finns tre tvättstugor i föreningen, på följande adresser.
Sandgatan 14 - nyrenoverad 2016.
Sjöfartsgatan 14
Laxgatan 25

Om området

Svartöstaden

Svartöstaden består av bostadområdena Svartöstaden och Svartöbrinken samt arbetsplatsområdena Svartön och Svartöberget.

På Svartön ligger Svartöstaden en gammal arbetarstadsdel i Luleå med genuin kåkstadsbebyggelse. Svartöstaden är numera landets enda kåkstad som i stort sett är bevarad intakt. Genom att industrierna med bland annat stålverket ligger mellan stadsdelen och centrala Luleå har Svartöstaden behållit sin egen karaktär.I dagens Svartöstan finns även några modernare småhus, och mindre hus med lägenheter. Svartöstan med sin arbetarhistoria har utvecklats till en populär bostadsort för kreativa människor inom konst musik och teater.

Kommunikation

Från Svartöstaden går linjebuss 7 via Luleå Centrum ut mot Rutvik. (llt.lulea.se)

I närheten

Livsmedelsbutiker
Stora Coop Örnäset
1,8 km
Shell
2,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Shopping Galleria
2,9 km
Smedjan AB
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Svartöstadens Förskola
310 m
Lövskatans Förskola
1,6 km
Kollektivtrafik
Bältesgatan
160 m
Laxgatan
220 m
Grundskolor
Örnässkolan
2,1 km
Furuparksskolan
2,4 km
Gymnasium
Luleå Gymnasieskola
3,2 km
Norrlands Entreprenörsgymnasium i Luleå AB
3,2 km
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
3,3 km
Banker
Handelsbanken Luleå Örnäset
1,9 km
Nordea Bank AB
2,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
SSAB sporthall
470 m
Örnässkolan sporthall
2,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Lulviksbadet
2,2 km
Aronsbadet - Utomhusbad
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marie Östling för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte