Stationsgatan 44 F

Bilder

  • Exteriör
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Inglasad balkong
  • Badrum

Utgångspris

2 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Stationsgatan 44 F , Centrum , Luleå

Välrenoverad central 3:a med högt och fint läge på våning 5 med hiss. Härlig inglasad balkong i bästa söderläge och fin stadsutsikt. Välplanerad lägenhet med stilrent renoverat kök med vit köksinredning och full maskinell utrustning, renoverat badrum med kakel och klinker, rymligt vardagsrum med utrymme för både soffa och annat möblemang. Utöver det finns två fina sovrum i bra storlek och med gott om klädförvaring med flertalet garderober i båda rummen. Tvättstuga, bastu och garage nås med hiss.

HSB:s Brf Fenix är en fin och välskött förening med god ekonomi med låga avgifter där bl.a kabel-tv ingår. Under 2017 så tillämpar föreningen två avgiftsfria månader och i skrivande stund så finns garageplats tillgänglig att hyra för köparen.

80 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 843 kr inkl värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
80 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1988
Driftskostnad:
133 kr/månad
Utgångspris:
2 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

80 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående nya ytskikt i hela lägenheten, ekparkettgolv och vita väggar samt målade tak.

HALL
Mycket bra hall med plats för avhängning och gott om yta för garderober (befintliga garderober ingår ej).

KÖK
Stilrent kök renoverat 2015/2016 med vita luckor och glas som stänksskydd ovan svart bänkskiva. Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Induktionshäll och fläkt. Inbyggd ugn och microvågsugn. Plats för matgrupp.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Utgång till den fina inglasade balkongen med trätrall och stadsutsikt.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum 2015/2016 med kakel och klinker. Här finns wc, handfat med kommod, dusch med glasväggar och badrumsskåp för bra förvaring. (Möjlighet finns att ta bort badrumsskåp och installera tvättmaskin, tvättstuga finns dock bekvämt i källaren och dit tar du dig med hiss).

SOVRUM 1-2
Två sovrum i bra storlek med gott om klädförvaring med hjälp av flertalet garderober i båda rummen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Pris

2 395 000 kr Utgångspris

Avgift

4 843 kr inkl värme, vatten och kabel-tv

Andel av årsavgiften

1,86362%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1988

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Fenix 14

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

1 596 kr/år

Kommentar

Föreningen tillämpar gemensamhetsel. Nuvarande ägare har haft en elkostnad på 133 kr/mån i snitt avseende månaderna januari-maj, vilket ger en ungefärlig årskostnad på 1 596 kr.

Övrigt

BALKONG:
Härlig inglasad balkong med högt och fint söderläge

FÖRRÅD:
Ett tillhörande lägenhetsförråd finns i husets källare.

INNERGÅRD
Mycket trevlig innergård med utemöbler och växtlighet.

Förening

Namn

HSB:s Brf Fenix

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Fenix 14 med adress Stationsgatan 44 A-G och innehåller 61 bostadsrätter och en lokal.

Gemensam tvättstuga i källarplan. Föreningen har även en bastu, hobbyrum, samt ett övernattningrum att hyra.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

61

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Tv via Comhem samt internet via Comhem eller Bredbandsbolaget.

Parkering

Varmgarage (40 st bilplatser) finns att hyra för 400 kr/mån, separat kö.
I nuläget finns det 1 ledig garageplats 5/9-17, och eventuellt blir det ledigt en till vid årsskiftet.

Renoveringar

Inga större renoveringar planerade.

Under de senare åren har föreningen gjort följande underhållsåtgärder:
2014 Renovering av bastu
2013 Byte av expansionskärl. Renovering av tvättstuga 2 samt inköp av en ny tvättmaskin.
2011 Installation av köksfläktar i samtliga lägenheter samt kameraövervakning i garaget.
2010 Installation av nya el-mätare.

Ekonomi

Föreningen har väldigt god ekonomi och har beslutat om två avgiftsfria månader under 2017, juli och december.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Centrum

I Luleå centrum finns förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer och restauranger, fina promenad- och cykelvägar, ett Kulturhus och ett pulserande nattliv.
Populär badplats ute vid Gultzaudden sommartid och isvägar med grillplatser under vintertid.

Kommunikation

Lokaltrafik, länstrafik och flygbussar

Närservice

I Centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
Centrum har flera livsmedelsbutiker, vårdcentral och folktandvård.
Badhus, flertalet gym och solarium mm.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Le Croissant i Göteborg AB
60 m
ICA Supermarket
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Smedjan AB
240 m
Strand Galleria
240 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fenix Förskola
30 m
Hägerns Förskola
660 m
Kollektivtrafik
Stationsgatan
110 m
Södra Hamn
140 m
Grundskolor
Kulturskolan
1,5 km
Nya Läroverket Bergviken
1,5 km
Gymnasium
Norrlands Entreprenörsgymnasium i Luleå AB
470 m
Luleå Gymnasieskola
480 m
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
600 m
Banker
Swedbank
180 m
Almi Företagspartner Nord AB
200 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Pilatesstudion i Luleå
250 m
Inpuls Träning i Luleå AB
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Actic Pontusbadet
710 m
Pontusbadet
750 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Kaewsit för mer information!

Nina Kaewsit

Nina Kaewsit

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-377 15 15

nina.kaewsit@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte