Klintvägen 217B

Bilder

Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Klintvägen 217B , Klintbacken , Luleå

Ljus fyrarummare med ett kanonläge på våning 2 med vacker vattenutsikt på populära Klintbacken! Fint renoverad under de senaste åren med stilrent kök med nya vitvaror, fina golv och väggar. Två badrum varav ett är helt nyrenoverat 2017 med kakel, klinker och golvvärme. Tre sovrum, alla i bra storlek. Nyinglasad balkong med fantastiskt utsikt mot vattnet och badstranden. Egen ingång med plats för litet cafébord vid entrén där också eget varmförråd finns lättillgängligt. I mån avgiften ingår både carport med innanförliggande förråd samt bredband.

Brf Klintbacken är en omtyckt förening med naturskönt läge intill Björkskatafjärden med fina promenadstråk och sandstrand nedanför föreningen. Inom föreningen finns fin bastu och samlingslokal. Flertalet tvättstugor finns på området, även enklare gym och hobbyrum. Ett gästrum finns att hyra för 150 kr / natt.

Välkommen på visning av detta fina boende!

87 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 821 kr värme, vatten, kabel-tv, bredband, Ip-telefoni och carport ingår i avgiften
Typ:
Lägenhet
Boarea:
87 kvm
Våning:
2
Byggår:
-88/-89
Driftskostnad:
381 kr/månad
Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 900 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

87 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL
Entré via egen ingång till välkomnande hall med mycket god förvaring i form av två garderober, hatthylla samt sittbänk med lådor. Hallen har slitstarkt laminatgolv och vävtapet/tapetserade väggar.

KÖK
Modernt kök med vit högblank köksinredning från 2010 som bryts av snyggt med svart bänkskiva och svart mosaikkakel. Full maskinell utrustning med induktionshäll (Samsung -10), ugn (Samsung-10), micro (Ikea-10) kyl/frys (Miele-10), integrerad diskmaskin (Cylinda -10), fläkt (Fläktwoods). Matplats framför fönster, med utsikt över den trevliga innergården, som inrymmer matbord för 4-6 personer. Köket har laminatgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med bra rymd tack vare stort fönsterparti ut mot balkongen som bjuder på rofylld utsikt mot vattnet men även passage mot sovrummen och badrum. Utgång till balkongen som är nyinglasad. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade / målade väggar.

SOVRUM
Tre fina sovrum som alla är i tilltagna storlekar och inrymmer dubbelsäng vilket ger möjlighet att möblera och disponera rummen allt efter behov. Sovrum 1 & 2 har parkettgolv och tapetserade väggar och sovrum 3 har laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 2 har en stor fristående garderob med skjutdörrar.

BADRUM 1
Toppfräscht badrum som är nyrenoverat 2017 med mörkt klinker med behaglig el-golvvärme och kaklade väggar. Utrymmet är utrustat med handfat med förvaring i kommod, spegelskåp, duschplats och va-buren handdukstork.

BADRUM 2
Det större badrummet som är i uppfräschat originalutförande med våtrumsmatta och vitmålad våtrumstapet. Trevligt med ljusinsläpp från fönster som även ger vädringsmöjligheter. Här finns badkar, nyare badrumsinredning i ek med spottar som lyser ner på handfatet, wc samt tvättmaskin (Cylinda -13).

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Avgift

5 821 kr värme, vatten, kabel-tv, bredband, Ip-telefoni och carport ingår i avgiften

Andel i föreningen

0,80472%

Andel av årsavgiften

0,82531%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

-88/-89

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 november 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 192 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 581 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 996 kr
Övrigt: 585 kr

Kommentar

Brf Klintbacken använder sig av gemensamhetsel, vilket innebär att man endast betalar för sin egna förbrukning. Nuvarande ägare har haft en elkostnad på 333 kr/mån i snitt gällande månaderna januari-augusti vilket ger en ungefärlig årskostnad på 3 996 kr. Elenkostnaden för carportplatsen regleras också och faktureras under månaderna juni, juli och augusti, elkostnaden för carport under vintern -16/-17 uppgick till totalt 585 kr och fakturerades med 195 kr/mån under de tre nämnda månaderna.

Övrigt

PARKERING
En carport med innanförliggande förråd hör till lägenheten. Kostnad för el till motorvärmaren tillkommer.

BALKONG
En härlig balkong som föreningen har byggt om under 16/17 med ny inglasning, även ny trall är lagd. Vacker och rofylld utsikt mot vattnet och grönområde.

AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, Ip-telefoni och tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Förening

Namn

HSB:s Brf Klintbacken

Om föreningen

Föreningen Brf Klintbacken består 31 st flerfamiljshus med 134 lägenheter från 2 - 4 rum. Inom området finns dessutom en kvartersgård, två äldreboende och ett omsorgsboende. Föreningen har installerat gemensamhetsel, varje lägenhet debiteras endast för förbrukning. Tillgång till tvättstuga, bastu, gym, festlokal. Närhet till badplats!

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.klintbacken.se

Organisationsform

Andelsrätt

TV och Bredband

Tv via ComHem och bredband via Bredbandsbolaget.

Parkering

Carport ingår i avgiften med förråd i separat länga. Föreningen har extra motorvärmarplatser som finns att hyra för 150 kr/mån exkl el. Till mv-platserna är det separat kö.

Renoveringar

Föreningen planerar att ev kitta om eller sätta en aluminiumram runt fönsterna under 2018.

Under våren 2017 så slutfördes ombyggnationerna av balkongerna.

Ekonomi

Det finns ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Kontaktperson

Ordf. Maine Granström

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Bonazia
380 m
ICA Nära Källan
500 m
Köpcentrum & Gallerior
Shopping Galleria
2,2 km
Smedjan AB
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Villa Kreativa
350 m
Kallkällans Förskola
420 m
Kollektivtrafik
Klintbacken
100 m
Klintvägen
250 m
Grundskolor
Bergviksskolan
610 m
Montessoriförskola
910 m
Gymnasium
Praktiska Luleå
1,4 km
Norrlands Entreprenörsgymnasium i Luleå AB
2,3 km
Universitet & Högskolor
Luleå Tekniska Universitet
1,8 km
Centek
2,1 km
Banker
FOREX Bank
2,2 km
SEB
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skogsvallen
470 m
Skogsvallen friidrott
470 m
Simhallar & Utomhusbad
Lulsundet
900 m
Pontusbadet
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marie Östling för mer information!

Marie Östling

Marie Östling

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-830 15 15

marie.ostling@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte