Gäddviksvägen 13

Bilder

  • Vardagsrum
  • Kök
  • Balkong
  • Exteriör
  • Gården med grillplats och gungor

Utgångspris

1 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Gäddviksvägen 13 , Gammelstad , Luleå

Välkommen till denna ljusa och trevliga gavellägenhet på 3 rok i Gammelstad. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och bra planlösning. Köket är ljust och trevligt med vita köksluckor och terrakotta färgat kakel ovan köksbänk.
Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till en härlig inglasad balkong.
Lägenhetens båda sovrum är i bra storlekar och rymmer såväl både säng samt annat möblemang.

Varmt välkommen på visning!

79 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 119 kr Inkl värme, va och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
79 kvm
Våning:
2
Byggår:
1964
Driftskostnad:
245 kr/månad
Utgångspris:
1 295 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

79 kvm

Rumsbeskrivning

ENTREHALL
Ljus och trevlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av flera stora garderober längs ena väggen längre in i hallen.
Ljus tapet och plastmatta på golvet.

KÖK
Ljust kök med gott om förvaring. Vita stilfulla köksluckor och terakotta färgat kakel ovan köksbänk. Köksbänk i grå laminat.
Utrustat med spis, spisfläkt, mikrovågsugn och kyl.
Blå/gråa väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt och fint vardagsrum med utgång till den härliga inglasade altanen i fint läge.
Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM 1
Stort och luftigt sovrum som rymmer både dubbelsäng samt annat möblemang. Här inne finns även 2 garderober.
Ljusa väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum i bra storlek.
Ljusa väggar samt ett laminatgolv.

BADRUM
Äldre badrum med kakel på nedre delen av väggarna. Ljus våtrumsmatta på golvet.
Utrustad med wc, handfat, spegelskåp, tvättmaskin samt dusch. Föreningen har utfört en besiktning och badrummet är belagt med renoveringsföreläggande innan det tas i bruk av en ny ägare, ersättning för byte av golvbrunn står föreningen för.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2, hiss finns ej

Pris

1 295 000 kr Utgångspris

Avgift

4 119 kr Inkl värme, va och kabel-tv

Andel i föreningen

5,96508%

Andel av årsavgiften

5,96508%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1964

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 maj 2009
Energiprestanda: 156 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Stadsön 1:609

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 944 kr/år

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 1799 kwh till en kostnad av 2944 kr.

Övrigt

Fin inglasad balkong.

Bastu finns i entréplan.

Förening

Namn

Hsb:s Brf Stadsön

Om föreningen

SB:s BRF Stadsön i Gammelstad är en äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter i Gammelstad.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stadsön 1:609. På fastigheten har under år 1964 uppförts 1 flerfamiljshus med adress Gäddviksvägen 11-13. De olika lägenhetstyperna fördelas enl nedan: 1 rum och kök, 6 st. 2 rum och kök, 6 st. 3 rum och kök, 9 st. Totalt 21 lägenheter (1313kvm) och 1 lokal (64kvm) Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i TryggHansa.

TV och Bredband

Tv via Comhem och bredband via Bredbandsbolaget.

Parkering

Det finns 13 st motorvärmarplatser och 13 garageplatser.
I nuläget finns det 2 lediga motorvärmarplatser.
Kostar 150 kr exklusive el.
Garageplatserna kostar 500 kr/månaden och till dessa är det kö.

Renoveringar

Alla fönster i källaren kommer att bytas.
Detta kommer dock inte att påverka månadskostnaden.

Ekonomi

Ingen avgiftshöjning finns planerad i dagsläget.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Gammelstad

Gammelstad består av bostadsområdena Ektjärn, Öhemmanet, Stadsön Kyrkbyn, arbetsplatsområdena Stoheden, Tuvåkra och Kyrkåkra samt fritidsområdet Gammelstadsviken.

En mil utanför Luleå city ligger Gammelstad, även kallad Gammelstaden, och brukar beskrivas som Luleås äldsta del. Från början var Gammelstad den naturliga handelsplatsen i Luleå men på grund av landhöjningen kunde man under 1600-talet inte komma in i hamnen. Därför flyttades stadskärnan till den plats den ligger på än idag och därav namnet Gammelstad.

I Gammelstad finns ett äldre och ett yngre bostadsområde. I det äldre i närheten av Gammelstads kyrkstad hörs historiens vingslag. Kring kyrkan i Gammelstad finns en samling av 250 kyrkstugor i nästan ursprungligt skick, kyrkstaden finns med på Unescos världsarvslista.

I den nyare delen finns både villor- och hyreshusområdet Stadsön. Här finns dagligvarubutik, vårdcentral, sporthall, badhus, idrottsplats för fotboll, friidrott, tennis och ishockey. Sporthall, bibliotek, badhus, elljusspår, friluftsbad och småbåtshamn.

Kommunikation

Till Storheden kan du åka med lokalbussarna 6 eller 9.
Till och från Kyrkbyn går lokalbuss 9.

Närservice

I Gammelstad finns två L-skolor (F-3), en LM-skola (F-6) och en MH-skola (4-9). Här finns fem förskolor och ett vård- och omsorgsboende.

Gammelstad har flera livsmedelsbutiker, vårdcentral och folktandvård.

Storheden är ett handelsområde som ligger mellan Luleå och Gammelstadl. Här finns många stora köpcentrum och stormarknader. (lulea.se)

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hoseva HB
320 m
ICA Supermarket
430 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Stadsöns Förskola
360 m
Jössagårdens Öppna Förskola
360 m
Kollektivtrafik
Ingridsvägen
140 m
Möbelvägen
170 m
Grundskolor
Stadsöskolan
430 m
Öhemsskolan
450 m
Banker
Handelsbanken Luleå Gammelstad
440 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Gammelstad Sporthall
520 m
Gammelstads Badhus
520 m
Simhallar & Utomhusbad
Gammelstads Badhus
520 m
Storsand
730 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lars-Åke Källhammer för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte