Östra Villavägen 60

Bilder

Utgångspris

2 645 000 kr

Bevaka slutpriset

Östra Villavägen 60 , Bergnäset , Luleå

Välkommen till detta läckra radhus med fint barnvänligt läge på populära Bergnäset!
Husets 107m2 fördelas på 2 plan plus källare. På entreplan finns ett ljust och rymligt vardagsrum där man har utgång till en härlig altan i insynsskyddat sydväst. Intill vardagsrummet ligger ett smakfullt renoverat kök i ek som har gott om arbetsyta och förvaring. Huset har totalt 4 sovrum i bra storlekar varav ett har utgång till en trevlig balkong i sydvästläge. I husets källardel har man inrett ett snyggt sovrum med skeppargolv, svarta väggar och en fin tegelvägg som ger rummet en levande och stilfull effekt. Här finns även en stor walk in closet längs ena väggen.
På entreplan finns en mindre gästwc och på övre plan hittar man ett större badrum med ett härligt bubbelbadkar. I källarplan ligger det andra badrummet/tvättstuga som är smakfullt renoverat i stilrena färgval.

Varmt välkommen på visning till detta fina radhus!

107 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
107 kvm
Biarea:
55 kvm
Tomtarea:
143 kvm
Byggår:
1964
Driftskostnad:
4 228 kr/månad
Utgångspris:
2 645 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
2 700 000:- 1 2017-10-09 10:22
2 675 000:- 2 2017-10-06 22:03
2 645 000:- 1 2017-10-03 13:36

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

107 kvm

Biarea

55 kvm

Rumsbeskrivning

ENTREPLAN

HALL
Ljus och välkomnande hall som har en snygg glasvägg längs ena sidan.
Resten av väggarna är vita och golvet vid entren är belagt med ett snyggt skeppargolv, resten av hallen har ett fint ekparkettgolv.
Avhängningsmöjligheter i form av en garderob med skjutdörrar i spegelglas.

KÖK
Mycket snyggt kök från Ballingslöv med ekluckor, ljust kakel ovan köksbänk och mörkgrått kakel bakom spisfläkten som bryter av på ett snyggt sätt. Spotlights både i taket samt ovanför köksluckorna.
Utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl och frys.
Vita väggar samt en vit/svart tapet och ekparkettgolv.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med flera fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp. Utgång till en stor och härlig altan i sydvästläge.
Väggarna har en beige nyans och golvet är belagt med ett ek laminatgolv.

TOALETT:
Snyggt renoverad wc (2017) med kakel och klinker i stilrena färgval.
Utrustad med wc, handfat, kommod och spegel.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Stort sovrum som rymmer både dubbelsäng samt annat möblemang. Härifrån har man även utgång till en mysig balkong i sydvästläge.
Ljus, behaglig tapet och ekparkettgolv.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum i bra storlek och förvaring i form av två garderober.
Ljusgrå tapet samt en snygg fondvägg. Ek laminatgolv.

SOVRUM 3
Fint och trevligt sovrum i bra storlek.
Ljus tapet och ek laminatgolv.

BADRUM
Fint badrum med kakel och klinker i diskreta färgval.
Utrustad med wc, handfat, kommod, väggskåp, spegel, bubbelbadkar samt golvvärme.

KÄLLARPLAN

SOVRUM 4
Väl tilltaget sovrum som gott och väl rymmer en dubbelsäng samt annat möblemang.
Här har man även byggt en stor walk in closet längs ena långsidan som går att skärma av med en lamellgardin.
Väggarna är ljusa och har även en vacker tegel vägg. Golvet är belagt med ett snyggt skeppargolv.

DUSCH/TVÄTT
Toppmodernt badrum/tvättstuga i stilrena färgval. Härifrån har man ingång till en fin bastu.
Här finns även en lyxig duschkabin.
Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme i både badrum/tvättstuga och bastu.

FÖRRÅD/ WALK IN CLOSET
Stort förråd/walk in closet med bra förvaringsmöjligheter.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 september 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 115 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Papp

Övrigt

Altan i sydväst läge.

Balkong i sydväst läge.

Fastighetsbeteckning

Bergnäset 1:409

Övriga byggnader

Garage i länga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

50 737 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 9 392 kr
Renhållning: 1 745 kr
Övrigt: 39 600 kr

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 8184 kwh till en kostnad av 9392 kr. Sophämtning med tömning av det brännbara kärlet var 4:e vecka till en kostnad av 1745 kr. I samfällighetsavgiften på 3300 kr/månad ingår garageplats, snöröjning, gräsklippning, va, värme och gemensamhetsytor som lekpark och grillplats.Från avgiften gör föreningen även avsättning för underhåll av byggnaderna på 1700 kr/månad per hus, varav minst 1000 kr är avsättning för renovering av tak och takrännor och garage.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 403 000 kr, varav byggnadsvärde 725 000 kr

Summa pantbrev

1 533 900 kr

Tomt

Areal: 143 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Bergnäset GA:1

Övrigt

Nya fönster 2016.
Nytt papptak och nya hängrännor är planerat av Samfällighetsföreningen för 2018

Om området

Bergnäset

Bergnäset utgörs av den del av staden som ligger söder om Luleälv. Orten var före 1969 inte en del av staden Luleå, utan tillhörde då Nederluleå kommun.
Den första permanenta bebyggelsen etablerades omkring år 1900. Befolkningsutvecklingen tog fart 1954, då Bergnäsbron stod klar.

I Bergnäset ingår Gamla Bergnäset, Trollnäs, Trolleberg, Trollheden, Bergstaden, Villastaden och Bergnäsets industriområde.

Kommunikation

Bergnäset trafikeras av linjebuss 3 & 4. Buss 4 går från Luleås flygplats, genom Luleå centrum ut till Porsön och universitetet. Buss 3 går från Bergnäsets hälsovårdscentral via centrum till Björkskatan.

Närservice

I Bergnäset finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (6-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.

Bergnäset har en livsmedelsbutik, vårdcentral och folktandvård. (lulea.se)

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop
420 m
Ekoringen Ekonomisk Förening
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Strand Galleria
2,1 km
Smedjan AB
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bergstadens Förskola
500 m
Trollnäs Förskola Ek för
550 m
Kollektivtrafik
Trollebergsvägen
160 m
Brantgatan
260 m
Grundskolor
Mandaskolan
650 m
Bergskolan
720 m
Gymnasium
Luleå Gymnasieskola
1,5 km
Luleå Gymnasieskola
1,6 km
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
1,9 km
Banker
Almi Företagspartner Nord AB
1,8 km
Handelsbanken Luleå Storgatan
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
3,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bergskolans sporthall
720 m
Bergnäsets isbana
960 m
Simhallar & Utomhusbad
Trolltjärn
820 m
Gyltzaudden
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lars-Åke Källhammer för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte