Kallaxön 35

Bilder

  • Altan
  • Veranda
  • Allrum
  • Huset
  • Vid vattnet

Utgångspris

1 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Kallaxön 35 , Kallaxön , Luleå

Skärgårdsidyll att längta till med soldränkt tomt på Kallaxön, fri utsikt över vattnet och den egna bryggan. Fina byggnader med skärgårdsinspirerad färgsättning och inredning. Här finns huvudbyggnad, gäststuga med tillagningskök samt byggnad med bastu/dusch/tvättstuga. Dessutom ett rymligt förråd med möjligheter.

54 kvm, 2 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
54 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 548 kvm
Byggår:
1962
Driftskostnad:
533 kr/månad
Utgångspris:
1 595 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 - 3 sovrum

Boarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Stor och smart hall med förvaring i snygga skjutdörrsgarderober, här finns även plats för ett mindre skrivbord. Fint ljusinsläpp som reflekteras på de genomgående vitmålade ytskikten som även inkluderar tak och golv.

STORSTUGA/KÖK
Ljuvligt och smakfullt där man satt fokus på trivsel och låter utsikten flöda in i rummet. Stora fönster ut mot en veranda som på ett behagligt svalt sätt avskärmar solen men låter allt ljus komma in. Här finns naturlig plats för soffa och fåtöljer vilket gör det lättmöblerat. Matplatsen är stor som enkelt ger utrymme för 6-8 personer. Här kan man njuta av utsikten och lyssna på den sprakande kaminen som är placerad mitt i rummet mot en vägg. Köket (2011) är inrett med vita släta luckor där en grå betongmönstrad bänkskiva av laminat ger en snygg brytning. Rostfria diskhoar med vitt kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av en golvspis med klassiska kokplattor, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Den ljusa färgsättningen följer huset och är även här genomgående vit inkluderat tak och golv.

SOVRUM
Sovrummet ligger i anslutning till köket och rymmer en 160 cm bred säng samt förvaring, den ljusa färgsättningen följer med in även här.

TOALETT
I anslutning till sovrummet finns en toalett, här finns separett samt tvättställ och mindre förvaring.

VERANDA
Mycket fin inglasad veranda som följer hela långsidan av huset och ansluter till den stora verandan på utsidan av huset. Här finns gott om plats för många att både äta och umgås. Morgonsolen lyser upp rummet och avlutar dagen genom att lysa in från sidan.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Direkt El/Kamin

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Egen brygga och båtplats

Generösa verandor vid huvudstuga, gästuga samt bastu.

Fastighetsbeteckning

Kallax 1:94

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA
Generös modern byggnad med 2 sovrum, allrum med tillagningskök. Stor härlig veranda.

EKONOMIBYGGNAD
Här finns vedeldad bastu, dusch samt tvättstuga som skulle kunna koverteras till en relax. Liten veranda i närheten av vattnet.

FÖRRÅD
Rejäl förvaringsbod och verkstad som kan konverteras till extra sovutrymme.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Väg, samf: 1 200 kr
Försäkring: 1 500 kr
Övrigt: 1 200 kr

Kommentar

Övrigt: Båtplats

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

411 000 kr

Summa pantbrev

225 000 kr

Tomt

Areal: 2 548 kvm
Tomttyp: Naturtomt

Tomtbeskrivning

Fasad huvudstuga: Målad 2013
Fönster huvudstuga: 2013

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Avlopp sk stenöga

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Kallax GA:4, GA:30, GA:34
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 44/821

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Båtplats i Kallax hamn medföljer

Om området

I närheten

Kollektivtrafik
Kallax Fiskehamnsv
1,3 km
Kallax byn
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ola Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte