Skomakargatan 12

Bilder

  • Skomakargatan 12
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Balkong

Utgångspris

1 375 000 kr

Bevaka slutpriset

Skomakargatan 12 , Centrum , Luleå

Välkommen till detta trevliga boende beläget på lugn adress mitt i centrala Luleå med både matbutik och Smedjan runt hörnet! På våning 3 i hus med hiss finns denna rymliga 2:a om 64 m² med öppna ytor, väl tilltaget vardagsrum och härlig inglasad balkong i soligt västerläge med em/kvällssol. Trevligt med ingång via loftgång med möjlighet att möblera med litet cafébord i morgonsolen. Rymligt badrum med tvättmaskin. Lägenheten har genomgående äldre ytskikt.

Brf Luleåhus nr 15 är en fin välskött förening med en fantastik grönskande innergård med flera uteplatser och flertalet hallon och vinbärsbuskar. Föreningen har fina gemensamma utrymmen såsom bastu & övernattningsrum. Tvättstuga finns på våning 4 och tillhörande förråd finns på våning 1.

Välkommen på visning!

64 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 677 kr Värme, vatten, kabel-tv och tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1986
Driftskostnad:
191 kr/månad
Utgångspris:
1 375 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL
Trevlig hall med avhängning på hatthylla och bra med förvaring i klädkammare längre in i lägenheten. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

KÖK
Rymligt och luftigt kök med gott om utrymme för matplats. Vit köksinredning utrustad med spis, kyl och frys, alla vitvaror är av äldre modell. (Fläkten är ur funktion). Plastmatta på golv och tapet på väggarna.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck, plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Utgång till väldigt stor och härlig inglasad balkong i fint solläge. Rummet har parkettgolv och tapet på väggarna.

BADRUM
Ljust badrum i original med våtrumsmatta på golvet och delvist kaklade och målade väggar. Ljusinsläpp från öppningsbart fönster. Badrummet är utrustat med wc, handfat med spegelskåp, duschplats och tvättmaskin (äldre).

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i tre garderober. Den härliga inglasade balkongen går att nå även från sovrummet. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Pris

1 375 000 kr Utgångspris

Avgift

4 677 kr Värme, vatten, kabel-tv och tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften

Andel i föreningen

1,69139%

Andel av årsavgiften

1,75125%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1986

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 december 2008
Energiprestanda: 115 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 300 kr/år

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elkostnad på 2300 kr/år. Föreningen tillämpar gemensamhetsel och gör en avläsning per år. Kostnaden för el baseras på förbrukningen året innan och är förbrukningen högre eller lägre så regleras det i en av månadsavgifterna efter årsskiftet.

Övrigt

EKONOMI
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

FÖRRÅD
Ett till lägenheten tillhörande förråd finns på våning 1 och nås enkelt med hiss.

UTEPLATS
Väldigt stor och härlig inglasad balkong med fint och soligt västerläge.

Förening

Namn

Riksbyggen Luleåhus nr 15

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Mörten 2 i Luleå kommun med adress Timmermansgatan 9 och 11, Skomakargatan 10-12 och 14 samt stationsgatan 49. På fastigheten finns 2 byggnader uppförda med 51 lägenheter samt 5 st lokaler.

Föreningen har även bastu och övernattningslägenhet (övernattningslägenheten går att hyra för 150 kr/dygn) som medlemmarna får nyttja. Tvättstugorna i föreningen är nyligen renoverade.

TV och Bredband

Tv och internet via Comhem. Föreningen har beslutat om att byta till telia och då teckna ett gemensamt avtal för tv, bredband och ip-telefoni. Bytet kommer att ske vid 1/3-18 och resultera i ett tillägg till avgiften.

Parkering

Föreningen har 31 garageplatser som går att hyra till en kostnad av 400 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö. Infart till garage från Stationsgatan. I dagsläget finns det en plats ledig 9/8.

Renoveringar

Föreningen kommer ev se över att göra om balkongerna, beslut om detta görs i så fall vid årsmötet i början av 2018.

Ekonomi

Om föreningen skulle besluta sig för att göra om balkongerna kommer det resultera i en avgiftshöjning på omkring 3%. Vid bytet till telia då föreningen gemensamt tecknat avtal för tv, bredband och telefoni så kommer det tillkomma ett tillägg till avgiften för detta, vilken summa är i dagsläget oklart.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Otroligt trevlig förening med fin gemenskap där man under sommaren t.ex har haft gemensamma grillkvällar varje onsdag.
Fin innergård med flertalet bärbuskar.

Om området

Centrum

I Luleå centrum finns förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer och restauranger, fina promenad- och cykelvägar, ett Kulturhus och ett pulserande nattliv.
Populär badplats ute vid Gultzaudden sommartid och isvägar med grillplatser under vintertid.

Kommunikation

Lokaltrafik, länstrafik och flygbussar

Närservice

I Centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
Centrum har flera livsmedelsbutiker, vårdcentral och folktandvård.
Badhus, flertalet gym och solarium mm.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
50 m
Thé-Shoppen i Luleå
130 m
Köpcentrum & Gallerior
Smedjan AB
130 m
Shopping Galleria
150 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fenix Förskola
200 m
Luleå Dag & Natt förskola - Charlottendal
560 m
Kollektivtrafik
Smedjegatan City
110 m
Luleå Smedjegatan
120 m
Grundskolor
Östra Skolan
520 m
Residensskolan
850 m
Gymnasium
Norrlands Entreprenörsgymnasium i Luleå AB
540 m
Luleå Gymnasieskola
610 m
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
660 m
Banker
Swedbank
70 m
SEB
120 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Inpuls Shopping
150 m
Active Sport & Hälsa
230 m
Simhallar & Utomhusbad
Actic Pontusbadet
610 m
Pontusbadet
660 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marie Östling för mer information!

Marie Östling

Marie Östling

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-830 15 15

marie.ostling@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte