Flarken 5

Bilder

  • Baksidan
  • Badrum
  • Kök
  • Matplats i kök
  • Allrum

Utgångspris

2 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Flarken 5 , , Boden

Välkommen till en mycket välvårdad, rymlig och väldisponerad sutterängvilla med låga driftskostnader, plats både för den stora familjen eller generationsboende. Ljuvlig trädgård med härlig utsikt samt dubbelgarage. - För visning ring Ola Nyberg 070 9117560 -

219 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
219 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1 942 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
2 023 kr/månad
Utgångspris:
2 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 4 sovrum

Boarea

219 kvm

Biarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en gedigen arktitektritad sutterängvilla i ett inflyttningsfärdigt skick i natursköna Flarken. Här finns härliga sällskapsytor, uppe och nere, inne och ute. Villan är utrustad med treglasfönster och shingeltak. Bergvärme är installerat sedan 2010. Fristående dubbelgarage med fjärröppning samt en vidbyggd carport och förråd. Flexibel planlösning, i dagsläget utformat som 8 rok varav 4 sovrum. Välskött trägårdstomt med generösa gräsytor samt plattsatta gångstigar. Balkong i söderläge med utgång från kök och sovrum på entréplan. Delvis överbyggd altan i söderläge med utgång från sutterängplanet. Uteplats i den väldoftande trädgården på framsidan.
Naturnära i lugnt och familjevänligt område med närhet till gångstigar och fågelkvitter.

ÖVRE PLAN:
Ljus planlösning med fantastisk utsikt mot den välplanerade tomten. Parkett i samtliga rum utom bad. Väggar klädda med tapet.

HALL
Ljus välkomnande hall med öppen layout. Direkt access till vardagsrum och till kök via stilfulla valv. Golv parkett och väggbeklädnad tapet. Vitmålad panel i tak. Generös förvaring i platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM
Vardagsrum och sällskapsrum i fil med parkett och tapet på vägg.

SÄLLSKAPSRUM
I sällskapsrummet med utsikt över den härliga baksidan finns en kamin för mysiga stunder och genomgång till köket. Golv parkett och väv och korktapet på vägg.

KÖK
Ljust och trevligt kök ny inredning vid renovering 2010 med kakel ovan bänkskivor och spis. En vacker vitrinskåp med belysning och vinställ är integrerat i den vita köksinredningen. I köket finns matplats men även möjlighet att gå direkt ut på balkongen för att avnjuta morgonkaffet. Golv parkett väggar tapet. Tak vitmålad panel.

SOVRUM 1
Stort sovrum med utgång till balkong i söderläge. Inbyggdförvaring. Golv - parkett och tapet på väggar. Tak vit panel.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med inbyggd förvaring Golv parkett tapet på väggar och vit panel i tak

BADRUM/BASTU
Nyrenoverat vackert badrum med badkar och bastu från år 2015. Väggarna är klädda med kakel och klinker på golv med skön elgolvvärme. Även bastun har klinkergolv.

TOALETT
Nyrenoverad 2015 med väggar - parkett, golv. Kakel med strukturerad yta ovan handfat.

NEDRE PLAN:
Här finns möjlighet till generationsboende eller uthyrning för den mindre familjen eller en egen ingång för tonåringarna. På nedre plan är golven generellt belagda med ljus parkett.

ENTRÈ
Från hallen kommer du direkt ut på altanen i markplan. Väggar målade med vit puts, golv parkett.

SÄLLSKAPSRUM 2
Matplats med utsikt mot baksidans grönska och en murad öppenspis med bakugn! Väggar halvpanel i furu och vit tapet. Taket har stilfulla laserade bjälkar.

KONTOR/SOVRUM 1
Generöst sovrum som idag används som arbetsrum. Parkettgolv och tapet på vägg. Taket vitmålad fiberplatta.

SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv och tapet. Tak vitmålad fiberplatta

GYM/SOVRUM
Laminatgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med tvättmaskin och stor rostfri bänk med trådbackar undertill och tvättho. Furupanel på väggar och plastmatta på golv. Tak vitmålad betong.

MATKÄLLARE
Betonggolv och målade betongväggar.

TOALETT
Utrustat med tvättställ, WC och skåp, golv parkett och väggar tapet.

Byggnad

Byggnadstyp

Suterräng

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 juni 2016
Energiklass: A
Energiprestanda: 40 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Shingel

Övrigt

Altan på suterrängplan in mot den öppna gården med plantering och frukträd. Altanen är delvis överbyggd av balkongen ovanför.

Fastighetsbeteckning

Svartbyn 7:42

Övriga byggnader

Dubbelgarage och förråd med vidbyggd carport.
Jordkällare finns på tomten invid carporten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 276 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 840 kr
VA: 157 kr
Renhållning: 1 319 kr
Försäkring: 6 960 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

722 000 kr

Summa pantbrev

306 000 kr

Tomt

Areal: 1 942 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Välplanerad trädgårdstomt med omfattande planteringar på framsidan i huvudsak perenner som kräver mindre underhåll samt buskar och träd Plattsättningar leder dig till och från fastigheten och mellan de olika uterummen.
Uteplats på framsidan invid större rabatt med väldoftande blommor. Flaggstång finns.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Servitut etc

Last, Officialservitut: Vattenledning, 25-F1976-25
Förmån, Officialservitut: Vattenledning och avlopp väg, 25-F1976-25
Förmån, Officialservitut: Väg, 25-F1976-25

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Shingeltak bytt 2014
Bergvärme 2010
Kök 2010
badrum 2015

Pannrum med vedeldning och ackumulatortank OBS! i drift om så önskas.
Ytterligare pannrum för bergvärme och stort förråd.

Om området

Till Bodens centrum är det ca 10 km och till Sunderby sjukhus tar det ca 20 minuter. Luleå 30 minuter.

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ola Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte