Tryséns Gränd 15

Bilder

Utgångspris

4 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Tryséns Gränd 15 , Mjölkudden , Luleå

Ljus och trevligt planerad villa med fina sociala ytor i populärt område! Toppfräscht schmidtkök med vit köksinredning renoverat -09 med fina materialval. Rejäl granitbänkskiva med gott om arbetsutrymme och full maskinell utrustning samt fin anslutning trevlig matplats. Från både matplatsen och vardagsrummet kan du nå den väl tilltagna altanen i kompositmaterial i absolut bästa söderläge. Rymlig villa med totalt 7 rum varav 5 sovrum. Garage med plats för två bilar och fjärrvärme.

Varmt välkommen på visning!

170 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
170 kvm
Biarea:
149 kvm
Tomtarea:
1 171 kvm
Byggår:
1963
Driftskostnad:
4 080 kr/månad
Utgångspris:
4 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea

170 kvm

Biarea

149 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Välplanerat och toppfräscht schmidtkök helrenoverat -09 med fina materialval. Rejäl granitbänkskiva med gott om arbetsutrymme och fin anslutning till rymlig matplats. Utrustad med spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och inbyggnadsmikro. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med stora fina fönster och utgång till den rymliga altanen härligt solläge. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum

Stilrent badrum med fina val av kakel och klinker. Utrustat med handfat, wc och dusch.

Ljus och trevligt planerad villa med fina sociala ytor. Toppfräscht schmidtkök med vit köksinredning renoverat -09 med granitbänskiva och full maskinell utrustning. Köket ligger i anslutning till rymlig matplats från var du kan nå både biblioteket och det luftiga vardagsrummet. Från både matplatsen och vardagsrummet kan du nå den väl tilltagna altanen i kompositmaterial i absolut bästa söderläge. På entréplan finns även en rymlig möblerbar hall med avhängningsmöjligheter, 3 sovrum i bra storlek och ett badrum med stilrena val av kakel och klinker.
På övre plan finns en övre hall med ingång till två klädkammare som ger bra med klädförvaring, två sovrum i varierande men bra storlek och en mindre wc.
I källaren finns garaget med plats för två bilar, en praktisk groventré där wc, dusch och bastu finns i anslutning. Utöver det finns en mysig gillestuga med braskamin, tvättstuga, matkällare och förvaringsutrymme.

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 maj 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Plåt -15

Övrigt

UTEPLATS:
Stor trädäckad altan i kompositmaterial i bästa söderläge.

Fastighetsbeteckning

Båken 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

48 970 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 322 kr
El: 16 509 kr
VA: 7 971 kr
Renhållning: 2 168 kr

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en fjärrvärmekostnad på 22 322 kr, en elförbrukning på 15623 kWh till en kostnad av 16 509 kr, en vattenförbrukning på 181 kbm till en kostnad av 7 971 kr. Soptömning med hämtning av det brännbara kärlet varannan vecka till en kostnad av 2 168 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 493 000 kr

Summa pantbrev

2 900 000 kr

Tomt

Areal: 1 171 kvm

Tomtbeskrivning

Trevlig insynsskyddad trädgårdstomt med buskar och växtlighet.
Dränerat med ny service och fin stensättning -15.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Ledningsrätt: Fjärrvärme, 25-F2001/67

Om området

Mjölkudden

En av Luleås större bostadsområden är Mjölkudden som är en trivsam stadsdel på gång- och cykelavstånd från centrala Luleå. Här finns flera lägenheter och villor.

Kommunikation

Området trafikeras av busslinjerna 6 och 9 som fortsätter mot Karlsvik respektive Kyrkbyn via Tuna, Notviken och Storheden.

Närservice

Här finns vårdcentral, apotek, kyrka, livsmedel och bensinstation. Gym, idrottsplats, sporthall, fotbollsplan, ishockey, tennis, fritidsgård, friluftsbad, småbåtshamn.

I Mjölkudden finns en L-skola (F-3), MH-skola (4-9), en förskola samt ett vård- och omsorgsboende.

Mjölkudden har livsmedelsbutik och vårdcentral.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop
440 m
ICA Kvantum Stormarknad
1,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Strand Galleria
2,1 km
Smedjan AB
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Andens Fritidshem
140 m
Mjölkuddens Öppna Förskola
200 m
Kollektivtrafik
Mjölkudden centrum
430 m
Fallgatan
470 m
Grundskolor
Munkebergsskolan
270 m
Tunaskolan
870 m
Gymnasium
Praktiska Luleå
1,4 km
Luleå gymnasieskola
1,7 km
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
1,7 km
Centek
2,1 km
Banker
Handelsbanken Luleå Storgatan
2,1 km
Almi Företagspartner Nord AB
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tunavallens isbana
870 m
Padel365 AB
950 m
Simhallar & Utomhusbad
Gyltzaudden
1,3 km
Notviken
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lars-Åke Källhammer eller John Nilsson för mer information!

John Nilsson

John Nilsson

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Extra kontaktperson

070-746 60 10

0920-23 07 00

john.nilsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte