Studentvägen 123

Bilder

Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Studentvägen 123 , Porsön , Luleå

Välkommen till detta ljusa radhus med fyra sovrum i populärt område på Porsön. Radhuset har ett bra läge med skog och vattendrag (skoterled på vintern) utanför knuten. Radhuset är genomgående renoverat de senaste åren med flytande golv och ljusa ytskikt. Nytt yttertak 2016. Fjärrvärme indraget 2009. Fiber finns indraget. Ca 30 kvm förvaring på vinden.

Här bor du med närhet till fina strövområden, goda möjligheter till kajakpaddling på sommaren samt skidåkning och skoteråkning på vintern. Nära till busshållplats, universitet, sportcenter, butik, tandläkare, vårdcentral, skola, förskola, restauranger och ridskola.

Radhuset säljs med vår tjänst "Tryggad" som innebär att den är förbesiktigad och av säljaren försäkrad mot dolda fel.

115 kvm, 5 rok

Tomträttsavgäld/år:
7 433 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
115 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
161 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
2 952 kr/månad
Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tis 22 aug 17:45-18:15

    Boka här

    Öppen visning - föranmäl dig gärna!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning

Flytande klickgolv i båda planen.

Entréplan

HALL
Ljus hall med klinkerliknande klickgolv. Plats för avhängning.

KÖK
Mycket trevligt och öppet kök med nya luckor, blandare och bänkskivor 2013. Här finns kyl och frys, spis (2014), spisfläkt (2013) och diskmaskin (2013). Plats för matgrupp.

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum med ny altandörr 2016. Vita väggar och fondvägg. Utgång till fin altan med sol hela dagen.

SOVRUM 1
Ljust och trevligt mindre sovrum med plats för enkelsäng och möblering. Vita väggar och fondvägg med fjärilar.

GÄST-WC
Fräsch gäst-wc med stilrent mörkt golv och vita väggar förutom en vägg med en snygg mönstrad tapet, renoverad 2014. Utrustad med handfat och toalett.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med äldre ytskikt och nyare maskiner: torktumlare ca 2010, tvättmaskin från 2016, arbetsbänk med ho.

Övre plan

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, renoverat 2006 men nya blandare sedan dess. Badkar, WC och handfat.

SOVRUM 2
Fint sovrum i bra storlek med plats för både säng och skrivbord. Vita väggar.

SOVRUM 3
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng, ljusa väggar och fint laserat trätak. Gott om förvaring med hjälp av fem rymliga garderober.

SOVRUM 4
Trevligt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Gröna väggar i behaglig färgskala.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plans radhus

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 juni 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 161 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas/3-glas
Tak: Plåt (2016)

Övrigt

Vind med trägolv för förvaring, ca 30 kvm.

Fjärrvärme och fiber 2009
Fin altan på baksidan, byggd 2013.
Huset målat utvändigt 2012.
Takkupa renoverad 2014.
Nytt innertak i hall övre plan 2014.
Trapp målad 2016.
Nya ytskikt i alla rum mellan 2013 och 2016.

Fastighetsbeteckning

Porsön 1:287

Övriga byggnader

Varmgarage (ca 5 grader) med extra motorvärmaruttag medföljer. Godkänt att parkera utanför garageporten vilket gör att man kan ha två bilar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 429 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 261 kr
El: 7 058 kr
VA: 8 413 kr
Renhållning: 1 697 kr
Väg, samf: 8 000 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

OBS! Kostnad för försäkring tillkommer! Nuvarande ägare har haft en fjärrvärmekostnad på 10 261 kr, en elförbrukning på 5014 kWh till en kostnad av 7 058 kr, en vattenförbrukning på 198 kbm till en kostnad av 8 413 kr. Sophämtning till en kostnad av 1 697 kr, kärlen är gemensamma kärl inom samfälligheten. En samfällighetsavgift på 8 000 kr/år som delas upp kvartalsvis. I samfälligheten ingår garageplats, plogning, grusning, ev underhåll av gemensamma ytor och belysning i området.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 189 000 kr

Summa pantbrev

1 401 000 kr

Tomt

Areal: 161 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Porsön S:4, GA:2
Last, Ledningsrätt: Fjärrvärme, 25-F2004/729

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Porsön

Porsön består av bostadsområdena Lillporsön, Porsölund, Sundet och Berget samt arbetsplatsområdena Universitetet, Aurorum, Porsödalen och Ytterviken.
Det är även här som merparten av Luleås studenter bor.

Kommunikation

Linjebuss 4 & 5 går från Porsön via Luleå Centrum ut till Hertsön och Bergnäset.(llt.lulea.se)

Närservice

Porsön är en halvö som upptar en stor del av Luleås bebyggelse. Här finns bland annat:

- Luleå tekniska universitet
- Ett utbrett centrum med kyrka, vårdcentral, folktandvård, livsmedelsaffär mm.
- Teknikens hus
- Aurorum
- Mjölkuddsberget (lulea.se)

I Porsön finns en LM-skola (F-6) och fyra förskolor.(lulea.se)

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ukod Food HB
600 m
ICA Supermarket Porsön
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sundets Förskola
350 m
Strandens Förskola
860 m
Kollektivtrafik
Sundet
130 m
Björsbyvägen
520 m
Grundskolor
Porsöskolan
980 m
Boskataskolan
1,8 km
Gymnasium
Praktiska Luleå
2 km
Universitet & Högskolor
Luleå Tekniska Universitet
1 km
Centek
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Porsö BP
1,2 km
Björkskatan Idrottsplats
2,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Notviken
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Kaewsit för mer information!

Nina Kaewsit

Nina Kaewsit

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-377 15 15

nina.kaewsit@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte