Hällbruksgatan 17

Bilder

  • Kök
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Exteriör

Utgångspris

995 000 kr

Bevaka slutpriset

Hällbruksgatan 17 , Örnäset , Luleå

Väldigt charmig 2:a belägen endast ½ trappa upp! Välbevarat 50-talskök och vardagsrum med parkettgolv och originalpardörrar. Rymlig hall, sovrum med inbyggda garderober, badrum och klädkammare. Till lägenheten hör dessutom både förråd och matkällare. I den låga avgiften ingår kabel-tv och bredband. Stabil och välskött HSB-förening. Möjlighet till snabbt tillträde. Varmt välkommen på visning!

54,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 749 kr inkl. värme, VA, bredband & kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54,5 kvm
Våning:
1
Byggår:
1952
Driftskostnad:
316 kr/månad
Utgångspris:
995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 5 dec 12:00-12:30

    Boka här

    Lunchvisning - Föranmäl dig gärna!

  • Tis 6 dec 16:30-17:00

    Boka här

    Tisdagsvisning - föranmäl dig gärna!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Hall med ljusgrå och mönstrade tapeter samt laminatgolv. Hatthylla.

KÖK
Charmigt 50-talskök med spis och fläkt samt kyl/frys. Laminatgolv och ljusa tapeter.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong. Vackra originalpardörrar. Vita väggar och beige fondvägg.

BADRUM
Badrum med äldre standard. Wc, handfat och dusch. Rosa våtrumsmatta på golv och våtrumstapeter.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober. Laminatgolv och beige tapeter.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare för bra förvaring.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

995 000 kr Utgångspris

Avgift

2 749 kr inkl. värme, VA, bredband & kabel-tv

Andel av årsavgiften

0,47827%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1952

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 juni 2008
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Luleå Ränseln 7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 2 000 kr

Övrigt

EKONOMI
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband. Kostnad för hushållsel tillkommer. IP-telefoni ingår i avgiften, kostnaden för samtal tillkommer.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet ingår ett källarförråd och matkällare. Det finns även möjlighet att hyra ett extraförråd

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-tv via ComHem, basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

BALKONG
Balkong i soligt läge med plats för cafégrupp.

ÖVRIGT
Läs gärna mer på föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/norr/brf/ranseln/

Förening

Namn

HSB:s brf Ränseln

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Ränseln 7 och Kritan 4. På fastigheterna har under år 1952 uppförts 5 flerfamiljshus med adress Hällbruksgatan 1-26. Dessutom finns 60 bilplatser i kallgarage, 19 bilplatser i varmgarage och 105 bilplatser med motorvärmare.
Antal bostadsrätter 183, antal lokaler 24 och antal vicevärdslokaler 1.

Inom föreningen finns tvättstugor, bastu, fritidslokal, hobbyrum, cyckelförråd samt förråd.

TV och Bredband

Kabel-tv leverantör: Com Hem
Bredband leverantör: Bredbandsbolaget

Föreningen har ett sk. GAN-avtal med Bredbandsbolaget med internetanslutning 100 Mb in och 100 Mb ut med fast kabel och ip-telefoni. Kostnaden för abonnemangen är inbakade i avgiften för lägenheten och det enda som tillkommer är kostnaden för samtal.

Parkering

19 st platser i varmgarage. Går att hyra för 280 kr per m²/år. Till garageplatserna är det lång kötid.
60 st platser i kallgarage. Går att hyra för 350 kr/mån. Till kallgarageplatserna är det separat kö.
105 st P-platser med motorvärmaruttag. Går att hyra för 175 kr/mån. Det finns för närvarande platser lediga.
P-plats 2: Parkeringsplats för husvagn och släpvagn. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Motorcykel, mopedgarage (3 platser) - 150 kr/mån.
Tillägg för permanentström för motorvärmaruttag 175 kr/mån.
Föreningen har ordnat 5 st P-platser vid gaveln Hällbruksgatan 2, endast för besökande, till Brf Ränseln.
Det finns även ett antal P-platser för besökande vid Hällbruksgatan 23.

Renoveringar

Utförda renoveringar: Föreningen har nyligen utfört dränering av husgrunder. 2010: ombyggnad och nybyggnad av kallgarage, passérsystem/porttelefoni till samtliga entréer. Stambyte av varm och kallvattenledningar samt byte till plastgolvbrunnar genomfördes på slutet av 80-talet, kompletterades slutet av 90-talet. Stambytt kök under 2000-talet. Föreningen renoverade bastun 2008 då även webbaserat bokningssystem för bastu, solarium samt tvättstugorna infördes.

Planerade renoveringar: Relining i badrumsdel kommer att slutföras i början av december 2016.

Föreningen planerar att ev bygga om balkongerna så dom blir större och inglasade samt byta fönster. Detta kommer att tas beslut om vid föreningsstämman i februari.

Ekonomi

Föreningen har tagit beslut om att höja avgiften med 3% den 1/1-17 samt en ytterligare höjning på 3% vid årsskiftet 17/18, detta för att kunna bekosta föreningens planerade renoveringar.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Örnäset

Största delen av Örnäset består idag av hyresrätter med det finns också bostadsrätter. I norra och södra Örnäset finns en del äldre villabebyggelse.

Kommunikation

Busslinje 7, 8 & 9 går via Örnäset centrum. (llt.lulea.se)

Närservice

Ett tempererat utomhusbad som heter Aronsbadet finns i området södra del samt en idrottsanlägning bestående av fotbollsplaner med grus- och gräsunderlag samt en hockeyring under vinterhalvåret.

I Örnäset finns en LMH-skola, och två förskolor.

Örnäset har livsmedelsbutik.

Södra Örnässkolan är numera nedlagd och inrymmer idag diverse kommunala verksamheter som aktivitetscentrum, kommun-butik och en lunchrestaurang/fik. Årans daghem finns i den södra delen av Örnäset. (lulea.se)

I närheten

Livsmedelsbutiker
Shell
70 m
7-Eleven
70 m
Köpcentrum & Gallerior
Shopping Galleria
2,4 km
Smedjan AB
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trumpetens Fritidshem
90 m
Örnäsets Öppna Förskola
290 m
Kollektivtrafik
Hällbruksgatan
160 m
Vinkelgränd
180 m
Grundskolor
Örnässkolan
90 m
Furuparksskolan
370 m
Gymnasium
Norrlands Entreprenörsgymnasium i Luleå AB
2,9 km
Luleå Gymnasieskola
3 km
Banker
Handelsbanken
320 m
Swedbank
320 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Örnässkolan sporthall
90 m
Örnäset Idrottsplats
500 m
Simhallar & Utomhusbad
Aronsbadet - Utomhusbad
500 m
Actic Hertsön Badhus
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Kaewsit (f.d Svanberg) för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte