Försommarvägen 11

Bilder

Utgångspris

3 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Försommarvägen 11 , Björkskatan , Luleå

Välkommen till denna fina villa på attraktiv och lugn gata med närhet till både förskola och skola. Villan är välskött och har trevlig och öppen planlösning. Här ryms den stora familjen! Totalt sju rum varav fem sovrum, allrum och vardagsrum. Det mesta i huset är renoverat eftersom med påkostade materialval. Låga driftkostnader tack vare fjärrvärme. Fiber finns indraget. Trevlig friköpt tomt med utebelysning och stensättning. Bred uppfart med vacker krossad sten.

Villan säljs med vår tjänst Tryggad som innebär att den är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.

150 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
150 kvm
Biarea:
56 kvm
Tomtarea:
935 kvm
Byggår:
1971
Driftskostnad:
2 502 kr/månad
Utgångspris:
3 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

150 kvm

Biarea

56 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig och öppen hall med plats för avhängning. Skjutdörrsgarderober i anslutning. Fint björkgolv.

GÄST-WC
Gäst-wc med ljusa tapeter och skeppsgolv. Härligt ljusblå wc och handfat i original.

KÖK
Stilrent kök i al med plats för stor matgrupp. Gott om förvaring och arbetsyta. Rullbar del som kan användas som köksö. Utrustat med spishäll, fläktkåpa, kyl, inbyggd mindre frys, inbyggd spis och mikrovågsugn samt diskmaskin (diskmaskin från 2016). Samma fina björkgolv som i hall och vardagsrum.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mot köket. Bra ljusinsläpp. Braskamin installerad 2013. Infälld belysning ovan fönster.

BADRUM
Stilrent badrum med kakel, klinker och golvvärme, renoverat 2010. Duschvikväggar i glas, wc, handfat med badrumsskåp och handduksvärmare. (Medicinskåp ingår ej).

SOVRUM 1-4
Fyra sovrum varav två större och två mindre. Skeppsgolv i två av dem och plastmatta i de andra.
Det största sovrummet har garderober med skjutdörrar och infälld belysning ovan fönster och i tak.

GÄSTRUM/SOVRUM 5
Sovrum/gästrum med klädkammare. Plastmatta på golv och ljusa väggar. Tillgång till dusch.

ALLRUM/SOVRUM 6
Stort allrum som även kan användas som sovrum. Vita väggar och plastmatta på golv, balkongdörr till altan. Infälld belysning ovan fönster.

TVÄTTSTUGA
Fin tvättstuga renoverad 2013. Tvättmaskin och torktumlare, arbetsho och gott om förvaring.

FÖRRÅD
Förråd för bra förvaring.

BASTU
Bastu med dusch utanför, tillgänglig från både bastu och sovrum. Nya våtrumsmattor i duschutrymme 2010.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 december 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 157 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel & trä
Fönster: 3-glas (2006)
Tak: Betongpannor

Övrigt

Altan på framsidan.
Påkostad utebelysning.
Fint uppfart med krossad sten och plattsättning fram till entrén.
Fjärrstyrd garageport från 2013.

Fastighetsbeteckning

Björkskatan 2:72

Övriga byggnader

Garage med nytt papptak 2006.
Friggebod, 4.5 m2.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 024 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 14 900 kr
El: 7 575 kr
VA: 5 381 kr
Renhållning: 2 168 kr

Kommentar

Nuvarande ägare har förbrukat 98 kbm vatten/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 356 000 kr

Summa pantbrev

1 555 000 kr

Tomt

Areal: 935 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Ledningsrätt: Fjärrvärme, 2580-08/109

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Björkskatan

Björkskatan är ett populärt bostadsområde - speciellt bland barnfamiljer. Området har blandad bebyggelse av villor, radhus bostadsrätter och ett mindre antal hyreslägenheter.

Kommunikation

Björkskatan har goda kommunikationsmöjligheter via lokaltrafiken.
Även cykel-och promenadstråk finns till Porsön och universitetet, över Lulsundet och in till Luleå Centrum.

Närservice

Centrum med kyrka, bibliotek, pizzeria, kiosk och livsmedelsaffär.
Nära Björkskatan ligger även Ormberget som är en skid- och motionsanläggning.
Området har 3 förskolor, 2 lågstadieskolor, 1 mellan- och högstadieskola samt en friskola. (lulea.se)

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
510 m
Emelia Kiosk och Livsmedel
1,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Shopping Galleria
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ormbergets Förskola
130 m
Fritidshem och Björken Daglig Ve Produktionskök
550 m
Kollektivtrafik
Luleå Björkskatan
200 m
Regnvägen
210 m
Grundskolor
Ormbergsskolan
150 m
Björkskataskolan
490 m
Gymnasium
Praktiska Luleå
2,1 km
Universitet & Högskolor
Luleå Tekniska Universitet
1,7 km
Centek
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Björkskatan Sporthall
490 m
Björkskatan Idrottsplats
490 m
Simhallar & Utomhusbad
Lulsundet
1,4 km
Pontusbadet
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Kaewsit för mer information!

Nina Kaewsit

Nina Kaewsit

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-377 15 15

nina.kaewsit@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte