Flarkenvägen 14

Bilder

Utgångspris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Flarkenvägen 14 , Rosvik , Piteå

Varmt välkommen till detta guldkorn med högt och fint läge vid Rosån. 1½-plans Hortlaxhus om hela 189 kvm samt med dubbelgarage om ca 65 kvm. Här bor du med ett vackert läge och väl tillagen tomt. Köket är rymligt med nyare vitvaror. Rymligt vardagsrum med öppen spis och stor balkong utanför. Badrum renoverat 2013 med läckra detaljer. Två sovrum på entréplan, två sovrum samt allrum på övre plan. Trevlig trädgårdstomt med bastustunna, grillplats, pallkragar, träd och buskar. Stenlagd uppfart och fina detaljer i utomhusmiljön. Uppvärmning via bergvärme ger låga driftkostnader. Fiber finns indraget.

Rosvik ligger på bekvämt pendlingsavstånd med goda bussförbindelser till både Piteå och Luleå. Här finns bra service i form av affär, bensinstation, skola, idrottsplats, café, pizzeria m.m. Förskola samt skola upp till årskurs 6.

Villan säljs med vår tjänst Tryggad som innebär att den är förbesiktigad och kommer av säljaren att försäkras mot dolda fel. Välkommen att boka dig på visning!

189 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
189 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
917 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
2 790 kr/månad
Utgångspris:
1 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 2 apr 11:00-11:30

    Boka här

    Föranmälan krävs - välkommen att boka!

  • Mån 3 apr 18:00-18:30

    Boka här

    Föranmälan krävs - välkommen att boka!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

189 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående vitmålade trätak i hela huset (förutom i tvättstugan).

Entréplan

HALL
Ljus hall med vackert schackrutigt tarkettgolv, vita väggar och härliga fondväggar. Klädkammare.

KÖK
Rymligt kök med luckor i ekfanér. Gott om förvaringsutrymme. Utrustat med diskmaskin (2012), fläktkåpa (2004), spis (2016) samt fullhöjds kyl och frys (2013). Vita väggar och fondvägg, samma fina tarkettgolv som i hall. Plats för stor matgrupp.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från flertalet fönster. Vacker öppen spis med insats ger både värme och mysfaktor. Utgång till stor balkong med utsikt mot Rosån. Massivt trägolv och tapeter i vacker brun kulör samt vit fondvägg.

BADRUM
Snyggt badrum renoverat 2013, svart våtrumsmatta på golv och vita och svarta väggar. Här finns ångdusch med fotbad (Arrow duschpalats), wc, handfat med kommod och stora badrumsskåp för bra förvaring. Inredning från Svedbergs.

SOVRUM 1
Sovrum med trägolv och vita väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med fint laminatgolv, ljusa väggar och fondtapet. Gott om garderober.

TVÄTTSTUGA
Bra tvättstuga med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Här finns tvättmaskin med ångfunktion (2012), torkskåp och arbetsbänk med ho.

Övre plan

ALLRUM
Ljust allrum med trägolv. Plats för bokhyllor och ytterligare möblemang.

SOVRUM 3
Villans största sovrum med trägolv, öppen spis med insats och vackra dubbeldörrar som leder ut till balkong med härlig utsikt.

SOVRUM 4
Sovrum med ljusa väggar och fondtapet. Trägolvsliknande extra ljuddämpande plastmatta på golv.

WC
Wc med vita väggar och fondvägg. Originalmatta på golv. Nyare handfat med kommod och spegel med belysning.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 januari 2017
Energiklass: B
Energiprestanda: 54 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund (med avfuktare & fläkt)
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stenlagd uteplats på framsidan och altan på baksidan.

Bredband via fiber, kabel-tv via Rosviks kabel-tv-förening.

Krypgrund åtgärdad i förebyggande syfte av Hussaneringar i Norr med plast på marken, avfuktare och fläkt.

Fastighetsbeteckning

Rosvik 6:24

Övriga byggnader

Varmt dubbelgarage om ca 65 kvm med elstyrda portar och stenlagd uppfart.
Bastutunna med trapp och altan, utsikt mot Rosån.
Grillplats med grillring.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 489 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 22 278 kr
VA: 9 386 kr
Renhållning: 1 825 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning om 20 639 kWh senaste året, till en kostnad av 15 788 kr + 6490 kr i nätavgift. 20 ampere säkring. Kostnad för el avser även uppvärmning. Nuvarande ägare har en vattenförbrukning om ca 322 kbm per/år. Kostnad för försäkring tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

793 000 kr

Summa pantbrev

953 000 kr

Tomt

Areal: 917 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Ledningsrätt: Tele, 25-F1977-641

Tillträde

1 augusti

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Rosvik

Rosvik ligger ca 30 km norr om Piteå. Man kan säga att Rosvik ganska exakt ligger mellan Luleå och Piteå. I Rosvik finns bra service i form av affärer, bensinstation, skola, idrottsplats, kiosk, pizzeria m.m.
För den friluftsintresserade finns fina skogsmarker att flanera i. Har man båt finns en båthamn och därifrån kan man ta sig ut på öppna havet.
Goda bussförbindelser till både Piteå och Luleå.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
630 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Maskrosens Förskola
1 km
Stenskolans Fritidshem
1,1 km
Kollektivtrafik
Rosvik rosån
260 m
OK
590 m
Grundskolor
Rosviks Skola
1,1 km
Banker
Sparbanken Nord
630 m
Simhallar & Utomhusbad
Badplats
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Kaewsit för mer information!

Nina Kaewsit

Nina Kaewsit

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-377 15 15

nina.kaewsit@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2,02 % 1,52 %
Ansök om lånelöfte