Tullgatan 29 A

Bilder

  • Tullgatan 29 A
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Balkong
  • Kök

Utgångspris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Tullgatan 29 A , Centrum , Luleå

Välkommen till ett fint boende i en av stans bästa föreningar med hiss i huset! På våning 3 i Brf Tryckeriet finns denna trevliga lägenhet där ljuset strålar in från två väderstreck, 77,5 m² fördelat på 3 rum och kök. Väldigt trevlig och luftig planlösning, de stora fönstren i kombination med det höga läget i huset ger bostaden en behaglig känsla av ljus och rymd. Inglasad balkong med fin utsikt över grannskapet och föreningens gröna innergård.

Brf Tryckeriet är en skuldfri förening med väldigt låga månadsavgifter, denna ligger på endast 3.247 kr inkl. bredband. Föreningen ligger med ett fint och lugnt läge i centrum med restaurangkvarteren runt knuten och närhet till fina promenadstråk både sommar som vinter. Föreningen har fina gemensamma utrymmen bekvämt belägna på husets entréplan. Här finns tillhörande lägenhetsförråd, två tvättstugor med torkrum intill, samlingslokal, bastu samt övernattningsrum som får bokas av föreningens medlemmar till en billig penning. Trevlig innergård med planteringar och gemensam uteplats för föreningens medlemmar.

77,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 247 kr värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och tilläggsförsäkring för bostadsrätt
Typ:
Lägenhet
Boarea:
77,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1961
Driftskostnad:
89 kr/månad
Utgångspris:
1 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

77,5 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL
Hall som är lägenhetens mitt och passage till de olika rummen. Här finns klädförvaring i en garderob, hatthylla och plats för nättare hallmöbel. Hallen har plastmatta och tapetserade väggar.

KÖK
Arbetsvänligt kök med nyare köksluckor och lådhurtsar i blå kulör. Matplats invid fönster med plats för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl och frys (Electrolux-äldre), spis ( ElectroHelios-2009), bänkdiskmaskin (Electrolux-2010), fläkt (Franke-äldre), tvättmaskin (Electrolux-2009). Köket nås både via hallen och vardagsrummet och har plastmatta och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum som inrymmer både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Original glasdörrar är bevarade och tillför mycket charm till rummet. Här finns stort fönsterparti ut mot balkongen som tillför bra ljus till rummet. Original parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Två sovrum båda med fina ytskikt med plastmatta och tapetserade väggar och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

BADRUM
Stambytt badrum troligen renoverat på 90-talet när stambytet genomfördes. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, handdukstork och wc.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Pris

1 895 000 kr Utgångspris

Avgift

3 247 kr värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och tilläggsförsäkring för bostadsrätt

Andel i föreningen

1,41459%

Andel av årsavgiften

1,43029%

Reparationsfond

2253 kr

Byggnad

Byggnadsår

1961

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 oktober 2011
Energiprestanda: 135 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

1 074 kr/år

Kommentar

Föreningen har tecknat gemensamhetsavtal för hushållselen. Varje lägenhet har separata mätare som läses av och kostnaden för elen kommer på månadsavgifts avin. Detta är ett billigare alternativ, då varje lägenhetsinnehavare endast betalar för den förbrukade elen och fast avgift betalas av föreningen. Det senaste året har elkostnaden varierat mellan 59-122 kr/mån. Vi använder oss av ett snitt av dessa månader i kostnadsangivelsen för hushållselen.

Övrigt

EKONOMI
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

BALKONG
Inglasad balkong i sydväst med mjuk filtmatta på golvet och element som förlänger säsongen.

FÖRRÅD
Tillhörande förråd finns i husets entréplan.

Förening

Namn

HSB:s Brf Tryckeriet

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar Gamen 25. På fastigheten har under 1961 uppförts 1 flerfamiljehus med adress Tullgatan 25-29 och innehåller 80 lägenheter och en lokal. Det finns tillhörande förråd (beläget på entréplan). Föreningen har ett bokningsbart uthyrningsrum (gästrum) som går att hyra för 100 kr/dygn, en liten föreningslokal, välutrustat hobbyrum, bastu. I övrigt finns det två tvättstugor, två torkrum, två torktumlare, mangel samt fyra stycken cykelrum. Föreningen är ansluten till kabelnät, bredband samt har installerat gemensamhetsel med individuell mätning av elförbrukningen för varje lägenhet.

Läs gärna mer på föreningens hemsida:
www.hsb.se/norr/tryckeriet

TV och Bredband

Tv: Kabel-tv via Comhem.
Internet: Bredband via Bredbandsbolaget.

Parkering

Föreningen har 45 p-platser, 150 kr/mån+ el.
Till parkeringsplatserna är det kö, se aktuell kölista på föreningens hemsida.

Renoveringar

1980 Föreningen installerar fjärrvärme.
1986 Fasaden tilläggsisoleras och förses med tegel.
Fönster och dörrar byts. Fastigheten får nytt
papptak.
1993 Stamledningar byts för vatten och avlopp.
Renovering av toaletter och badrum. Separat soprum
byggs.
1996-97 Ombyggnad av ventilation
2000 Balkonger byggs på och glasas in.
2001 Bredband via Bredbandsbolaget installeras.
2003 Fjärravläsning av elmätarna införs. Ett gemensamt
abonnemang för all el.
2004 Kontroll av PCB, utan anmärkning.
2005 Parkeringsplatserna byggs om moderniseras, bl a
komplettering av utebelysning och stolpar/uttag.
Dessutom införs individuell fjärravläst el-mätning.
2005 Bredband installeras via Comhem.

Föreningen har även renoverat fasaden, gått igenom och bytt tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i tvättstugorna.

I närmaste tid kommer man se över och renovera taket. För att se fler planerade renoveringar och underhåll se årsredovisningen.

Ekonomi

Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Kontaktperson

Ordf.Anders Wäppling

Om området

Centrum

I Luleå centrum finns förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer och restauranger, fina promenad- och cykelvägar, ett Kulturhus och ett pulserande nattliv.
Populär badplats ute vid Gultzaudden sommartid och isvägar med grillplatser under vintertid.

Kommunikation

Lokaltrafik, länstrafik och flygbussar

Närservice

I Centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
Centrum har flera livsmedelsbutiker, vårdcentral och folktandvård.
Badhus, flertalet gym och solarium mm.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Statoil
380 m
Le Croissant i Göteborg AB
580 m
Köpcentrum & Gallerior
Strand Galleria
500 m
Smedjan AB
580 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trädgårdens Fritidshem
140 m
Fenix Förskola
560 m
Kollektivtrafik
Trädgårdsgatan
120 m
Hermelinsparken
200 m
Grundskolor
Residensskolan
180 m
Östra Skolan
800 m
Gymnasium
NTI Gymnasiet
90 m
Kvarteret Lärkan
130 m
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
130 m
Banker
Almi Företagspartner Nord AB
420 m
Handelsbanken
460 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Inpuls Träning i Luleå AB
280 m
Pilatesstudion i Luleå
430 m
Simhallar & Utomhusbad
Actic Pontusbadet
630 m
Pontusbadet
630 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marie Östling för mer information!

Marie Östling

Marie Östling

Luleå

Fastighetsmäklare Luleå

Ansvarig mäklare

070-830 15 15

marie.ostling@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte