Karlsviksgatan 10, 1 tr

Bilder

  • Såld!

Karlsviksgatan 10, 1 tr , Kungsholmen Norr Mälarstrand , Stockholm

I en vacker fastighet från 1913 ligger denna fina 1:a. Lägenheten har en väldisponerad planlösning som är möjlig att bygga om till en 2:a. Stora spröjsade fönster ger bostaden ett härligt ljusinsläpp och den höga takhöjden bidrar till att lägenheten känns mycket rymlig. Många tidstypiska detaljer finns bevarade. Stabil och omtyckt förening som är obelånad.
Läget är optimalt med närhet till grönska, natur och vatten samtidigt som Fridhemsplan med ett stort utbud av butiker, affärer och kommunikationer ligger i direkt anslutning. Även närhet till både bussar och tunnelbana.

34 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 436 kr inkl. värme, VA och kabel-tv (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
34 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1913
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

34 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Redan när du stiger in i bostaden så möts du av den härliga atmosfären. Hallen erbjuder generöst med utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Från hallens nås lägenhetens samtliga rum.

Kök

Stilrent kök med vita släta skåpluckor och en bänkskiva i trä. Gott om arbetsyta och det dubbla raden med överskåp erbjuder generöst mer förvaring. Stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för ett stort matbord. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt och en integrerad kyl/frys.

Rum

Rymligt och lättmöblerat rum med gott om utrymme för säng, soffgrupp och förvaring. I rummet finns tre garderober med överskåp. Stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp.

Badrum

Stilrent badrum som är smakfullt renoverat med ljusgrått klinkergolv med golvvärme, vita kaklade väggar samt en vägg i ljusgrått kakel. Dusch med vikbara skjutdörrar, handfat med kommod och WC. Spegelskåp som rymmer bra med förvaring.

Lägenheten har många bevarade sekelskiftesdetaljer, så som djupa fönsternischer, spröjsade fönster och speglade dörrar. Idag ligger det parkett på golvet men chansen är stor att trägolvet i original finns under nuvarande golv. Nuvarande takhöjden kan mest troligt höjas för den som vill öka den redan generösa rymden.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

1 436 kr inkl. värme, VA och kabel-tv (basutbud)

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförlig uppgift, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Andel i föreningen

1,2209%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1913

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 164 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Karlsvik 43

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

Namn

Brf Karlsvik 43

Om föreningen

BRF Karlsvik 43 är en äkta bostadsrättsförening bildad 1986. Föreningen äger marken och består av totalt 2 byggnader, Karlsviksgatan 10 och Sankt Eriksgatan 11. Byggnadsår 1913. Totalt har föreningen 45 lägenheter varav 1 lägenhet samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Cykelrum & barnvagnsrum finns i båda husen. Hobbyrum finns i källaren på Sankt Eriksgatan och är utrustad med pingisbord. Endast kolfilterfläkt accepteras i kök.

TV och Bredband

Bredband: 100/10 via nätverksuttag
Kabel TV via Bredbandsbolaget

Parkering

Boendeparkering på gata gäller. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms stad. Tillståndet är gratis med en periodbetalning på 1100 kr/månad, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

Renoveringar

- Elstigare 1980-tal
- V/A stambyte 1985
- Fönsterrenovering 1997
- Takrenovering i början av 2000
- Fasadrenovering 2003
- Fönsterrenovering (utvändigt) 2009
- Förbättring av ventilationen på Karlsviksgatan 2011
- Upprustning av trapphusentré på St Eriksgatan & Karlsviksgatan 2011
- Renovering av uteplats, med soffor och grillmöjligheter 2011
- Renovering av entréportar 2012
- Renovering av cykelförrråd 2012
- Renovering av källarförråd som kan hyras utöver de förråd som tillhör lägenheten 2012
- Nya källarförråd 2013
- Förbättrad ventilation (Karlsviksgatan) 2013
- Renovering av tak och skorstenar, byte av avloppsledning i frisörsalong, installation av stor tvättmaskin 2014/2015

Ekonomi

Föreningen är välskött och har en god ekonomi. Under 2006 såldes en föreningslokal där större delen av intäkten användes till att amortera ner långfristiga skulder. Avgifter har under den senaste tio åren att de hållits oförändrade. Under hösten 2016 har föreningen avyttrat en lägenhet till ett värde av 5,6 Mkr. Föreningen har ännu inte beslutat hur dessa pengar ska disponeras, men diskussioner går kring att delvis rusta upp trapphus och tvättstuga samt amortera på befintliga lån.

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp)
Tvättstugan är belägen på bottenvåning i huset mot Karlsviksgatan, det finns även en drop-in tvättstuga.
- Drop-in (1 tvättmaskin, 1 torktumlare)
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Hobbyrum
- Lummig och tyst innergård med härlig grönska på sommarhalvåret. Gården är utrustad med utemöbler och här kan man njuta av trevliga grillkvällar.

Om området

Kungsholmen Norr Mälarstrand

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs Suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bla. 1,3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer och mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Himalaya Te & Kaffe AB
90 m
ICA Nära
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
540 m
Frölunda Torg
760 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Minibojarna
70 m
Fridhemsskolans Fritidshem Bellman
130 m
Kollektivtrafik
Arlanda Express
1,6 km
Arriva Östgötapendeln AB
1,8 km
Grundskolor
Kungsholmens Korttidshem
200 m
Kungsholmens Korttidshem
200 m
Gymnasium
Sverigefinska Gymnasieskolan
300 m
Valvet Förskola
440 m
Universitet & Högskolor
STF Ingenjörsutbildning AB
1,2 km
MHS K Militärhögskolan Karlberg
1,3 km
Banker
SEB
420 m
Nordea Bank AB
480 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
1,4 km
Swing By Golfbaren AB
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kungsholmens Bowling
410 m
Kronobergsbadet
530 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
530 m
Långholmens Bollplan
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte