Fleminggatan 71

Bilder

  • Såld!

Fleminggatan 71 , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

Accepterat pris! Varmt välkomna till denna fina sekelskiftestvåa med genomgående bra planlösning, hela 3,20 i takhöjd samt en solig balkong i söderläge mitt på Kungsholmen! Detta boende erbjuder ett trevligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från två stora fönster, luftigt sovrum mot tyst och lugn innergård med fina golv och bra förvaringslösningar samt ett fullt utrustat kök med utgång till den möblerbara balkongen som vetter mot innergården. Här återfinns fina materialval, vackra fönster med nischer och generös takhöjd.
Bo i trevliga kvarter ett stenkast från Fridhemsplans stadspuls och Västermalmsgallerian som erbjuder ett varierat utbud av butiker. I området finns flera populära restauranger och cafeér, exempelvis AG och Två systrar & en kock. För den som gillar att grilla har föreningen en härlig innergård med grillplats! Lägenheten går att disponera om till en trea genom att dela av vardagsrum eller sovrum (se alternativ planlösning).

68 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 682 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
68 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1898
Driftskostnad:
316 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

68 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med öppen planlösning mot köket. Här finns det avhängningsmöjligheter och skoförvaring. I gången mot vardagsrummet finns två inbyggda garderober med överskåp som erbjuder generöst förvaring.

Kök

Stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter i över- och underskåp bakom vita luckor. I anslutning till köket finns det plats för matbord, detta utrymme kan göras om till hall. I köket finns utgången till lägenhetens rymliga balkong. Balkongens dubbeldörrar i glas ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med integrerad kyl, frys och diskmaskin, induktionshäll, mikrovågsugn samt köksfläkt från Futurum.

Balkong

Stor balkong om 5 kvm i söderläge mot innergården. Här finns det plats för sittgrupp och växter av olika slag.

Vardagsrum

Smakfullt inrett vardagsrum med fiskbensparkett och sandfärgade väggar. Här finns två stora vackra fönster med härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har utrymme för soffgrupp, soffbord, större matsalsgrupp eller annat möblemang. I anslutning till vardagsrummet finns en inbyggd garderob med gott om förvaring.

Sovrum

Rymligt sovrum beläget mot föreningens innegård. Även detta rum präglas av två stora fönster och en varm färg på väggarna. Här finns gott om plats för garderober.

Badrum

Centralt i lägenheten ligger det stilrena badrummet. Med grått klinkers på värmegolvet och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns ett vackert badkar, wc, handfat med vit kommod och en spegel. Förberett för tvättmaskin.

Mycket fin och stilren tvåa med genomgående bra planlösning och hela 3,20 i takhöjd. Lägenheten präglas av varmare toner och vackra golv. Lägenheten har ett praktiskt loft som man kan disponeras som förvaringsutrymme eller en extra sovplats.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Avgift

3 682 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförlig information, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Andel i föreningen

2,52715%

Andel av årsavgiften

2,52157%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1898

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Se energideklarationen

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 augusti 2009
Energiprestanda: 181 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Stenbrottet 3

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Obligatorisk kostnad om 57 kr/mån för balkongen.

Förening

Namn

Brf Stenbrottet 3

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stenbrottet 3 på adresserna Kronobergsgatan 8 samt Fleminggatan 71 och 73.
Huset uppfördes 1898. En omfattande renovering gjordes 1938 omfattande värme, kök, badrum, hissar samt överbyggnad av gård. 1946 byggdes två ytterligare våningar på den del av fastigheten som vetter mot Fleminggatan. 2011 gjordes detsamma på den del som vetter mot Kronobergsgatan.
Föreningen köpte fastigheten 2003. Stenbrottet 3 är en "äkta" bostadsrättsförening.

Föreningen innehar fastigheten Stenbrottet 3. På fastigheten finns ett bostadshus med 48 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Övriga 2 lägenheter är hyresrätter. Total lägenhetsarea är 2554 m2. Föreningen har fyra lokalhyresgäster. Total lokalyta är 647 m2.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

48

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Kabeltv finns att beställa från ComHem. Medlemmen tecknar själv valfritt avtal för kanaler utöver grundutbudet. Bredband finns via kabeltevenätet från Com Hem, www.comhem.se, och från Ownit via ett fastighetsnät. Medlemmen tecknar själv valfritt abonnemang.

Renoveringar

Utförda renoveringar
1990: Omläggning yttertak, fasadrenovering
1995: Gårdsrenovering
2005: Byte av VA-stammar och elstigare
2006: Nya entrédörrar
2008: Balkonger uppförda
2009: Ny undercentral
2009: Samlingsledning utbytt i källaren
2010: Nya lägenhetsdörrar
2011: Nya lägenhetsfönster, renovering av hissarna
2011: Nytt tak över Kronobergsgatan 8 i samband med uppförande av nya lägenheter
2012: Installation av fastighetsnät för bredband
2013: Renovering av avloppsstammar i bottenplattan (källarplanet)
2013: Byte av innergårdens ytskikt
2015: Fasadrenovering gård
2016: Trapphus och gård
2016: Renovering av soprum
2017: Fortsatta ventilationsarbeten

Planerade renoveringar
Fasad mot gatan, föreningen har renoveringen finansierad.

Ekonomi

Föreningen har bra ekonomi och den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Stockholm. I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Föreningen har en genemsam tvättstuga utrustad med torkrum, torkskåp, 2 st tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Renoverad gård i toppklass med cyckelställ.

Föreningen har ett gemensamt el abonnemang. Lägenhetsinnehavarna betalar sin egen förbrukning.

Om området

Kungsholmen Fridhemsplan

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
80 m
Coop Daglivs
120 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
140 m
Frölunda Torg
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Boendestöd Inedalgatan
80 m
Lejonkotten Förskola
160 m
Kollektivtrafik
Arlanda Express
1,3 km
Arriva Östgötapendeln AB
2,3 km
Grundskolor
Bus Fridhemsskolan
340 m
Kungsholmens Korttidshem
340 m
Gymnasium
Klaragymnasium AB
200 m
Sverigefinska Gymnasieskolan
360 m
Universitet & Högskolor
STF Ingenjörsutbildning AB
920 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
1,1 km
Banker
FOREX Bank
90 m
Nordea Bank AB
150 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
880 m
Swing By Golfbaren AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kungsholmens Bowling
140 m
S:t Erikshallen
220 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
400 m
Fysiokliniken Sports & Healthcare
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte