Lindhagensgatan 75, vån 4

Bilder

  • Säljarens bild

Accepterat Pris

4 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Lindhagensgatan 75, vån 4 , Kungsholmen Thorildsplan , Stockholm

ACCEPTERAT PRIS! Unikt tillfälle att förvärva denna ljusa 2,5:a (möjlig 3:a) vid populära Thorildsplan. Högt belägen med fint ljusinsläpp och mycket stor balkong i soligt sydvästläge! -Centralt på Kungsholmen - Mycket välskött förening - Garage - Nära T-bana och Rålambshovsparken. Varmt välkomna på visning!

76 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 377 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1979-80
Accepterat Pris:
4 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Ring för visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med grått klinkergolv och vita väggar. Gott om plats för avhängning och skoställ. Goda förvaringsmöjligheter i garderober i den inre hallen. Här nås även den rymlig klädkammaren som även kan nyttjas som gästrum eller barnrum om så önskas.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönster på högt läge. Här nås den mycket stora balkongen i soligt sydvästläge.

Kök

Väl tilltaget kök med goda förvaringsmöjligheter i över - och underskåp med vita luckor. Gott om plats för stort matbord. Välutrustat med spishäll, ugn, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn och kyl/frys. Rejäla arbetsytor på bänkskiva med vitt kakel ovan.

Sovrum

Mycket rymligt sovrum med plats för stor säng och sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i stora garderober.

Rum/Kontor/Gästrum

Ett mindre rum kan användas som gästrum, barnrum eller arbetsrum om så önskas.

Badrum

Fräscht och rymligt badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Här bjuds duschhörna, wc, extra stort tvättställ med dubbelkommod samt uppvärmd handdukstork. Här finns även gott om plats för tvättmaskin och torktumlare. Badrummet kan ev. flyttas till lilla rummet bredvid och disponeras som ett extra sovrum efter godkännande från föreningen.

Övrigt

Lägenheten är angiven som 2 rok i lägenhetsregistret men disponeras idag som 3 rok.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Pris

4 495 000 kr Accepterat Pris

Avgift

3 377 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

0,34194%

Andel av årsavgiften

0,3445%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1979-80

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 juni 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 145 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

kv. Ängsknarren 4

Förening

Namn

Brf Ängsknarren 2001

Om föreningen

Brf Ängsknarren består av sex hus med adress Lindhagensgatan 71-81, Geijersvägen 14-24 och Kristinebergsvägen 4-50. Husen ritades av arkitekt Kaj Sucksdorff och byggdes av JM under perioden 1979-1980. Föreningen förvärvade fastigheten 2002. Välskött förening med god ekonomi. Sedan ombildningen har man sålt ett flertal av föreningens hyresrätter. Detta har medfört att man amorterat kraftigt på lånen samt utfört större renoveringar såsom dräneringsarbeten, uppfräschning av gårdarna, renovering av samtliga tvättstugor och utbyte av portar. Föreningen har under 2014-2015 renoverat fasaden vilket är ett stort estetiskt lyft för området. Det finns en gästlägenhet, 12 tvättstugor och två förskolor, Pilfinken och Ängsknarren.

Inga avgiftshöjningar är planerade.

Föreningen använder sig av så kallad linjär avskrivning. Vänd dig till ansvaring fastighetsmäklare om du vill ha mer information rörande dessa förhållanden i den aktuella bostadsrättsföreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

324

Antal hyresrätter

37

Antal lokaler i föreningen

41

TV och Bredband

Kabel-Tv via ComHem
Bredband via Ownit

Parkering

Föreningen har ett fräscht garage med 186 p-platser och 15 MC-platser. Garage kostar för närvarande 1.000 kr/mån. och MC-plats 310 kr/mån.

Renoveringar

2005 - Dränering, Portkodsystem, Trappuppgångar,
2007 - Fläktsystem
2009-2014 Hissar
2010 - Portar, Tvättstugor med torkrum
2011- Garagegolv
2012 - Eluppvärmd takavvattning,
2012-2015 - Fasadrenovering
2015 - Tvättstugor, varmmanglar tre st, Återvinningsrum, nytt dörrparti, Hus 6, omdragning av takavvattning
2016 - Återvinningsrum, sprinklerinstallation, Garaget, ventilation, byte till EC-fläkt, Hus 1-6, tak, gångbryggor & stegar
Samordnad upphandling säkerhetsdörrar, Garaget, öppning av hela plan 3300 för uthyrning, Garaget, golv infart & ramp förstärkning med kolfiber, Gårdar & trädgård, ny häckplantering & statushöjning, Hus 4, 5 & 6, dörröppnare, uppgradering,
Garaget, kameraövervakning, utökning,
2017 - Hus 6, elmätarrum, nyinstallation säkerhetsdörrar, Trappuppgångar, ny LED-belysning, Garaget, nya dörrmiljöer och Aptus för ökad säkerhet
2017 - Stolpbelysningen utbytt till pollare med LED.

Ekonomi

Överlåtelse -pantsättningsavgifter tas ut enligt föreningens stadgar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Kontaktperson

Förvaltaren

E-post

forvaltaren@angsknarren.se

Övrigt

Läs mer om föreningen på www.angsknarren.se.

Om området

Kungsholmen Thorildsplan

Fastigheten är belägen i lugna och trivsamma kvarter. I området finns lekplatser och grönområden samt caféer och flera restauranger. På Lindhagensgatan finns en galleria med bland annat ICA Maxi, apotek och systembolag. I närheten finns också flera gym, såsom SATS och Friskis & Svettis. Närhet till natur och bad såsom Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och Fredhälls badklippor. Ca 10 minuters promenad till Fridhemsplans citypuls där ni finner ett stort urval av service, shopping, mysiga caféer och restauranger.

Lindhagen - en ny stadsdel: Det pågår en stor omvandling av nordvästra Kungsholmen, från Drottningholmsvägen i söder till Ulvsundasjön i norr. Det innefattar Kristinebergs slottspark i sydväst och sträcker sig en bra bit in i Stadshagen i öster. Här har det växt fram en ny spännande stadsdel med bland annat en strandpromenad, strandpark och stadspark, nya butiker, caféer och restauranger och grönområden.

Kommunikation

Ett kvarter från T-bana Thorildsplan (grön linje). Ca 5 minuters promenad till T-bana Stadshagen (blå linje).

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00. Gratis parkering mellan 19.00-07.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Maxi ICA Stormarknad
480 m
7-Eleven
640 m
Köpcentrum & Gallerior
Frölunda Torg
130 m
Västermalmsgallerian
990 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nallen Förskola
60 m
Ängsknarren förskola
110 m
Kollektivtrafik
Trafikförvaltningen SLL
140 m
Snc-Lavalin Rail & Transit AB
1,8 km
Grundskolor
Fridhemsskolan Efta
410 m
Stockholms Internationella Montessoriskola
440 m
Gymnasium
Mikael Elias Teoretiska Gymnasium
400 m
Yrkesgymnasiet
510 m
Universitet & Högskolor
MHS K Militärhögskolan Karlberg
900 m
Hermods AB
1,4 km
Banker
SEB
50 m
Livförsäkringsbolaget Skandia Ömsesidigt
130 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
1,6 km
Swing By Golfbaren AB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Friskis&Svettis Lindhagen
110 m
Ballbreaker Kungsholmen
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Långholmens Bollplan
740 m
Kronobergsbadet
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anders Lindskog eller Javier Basile Leon för mer information!

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte