Fleminggatan 45, 2 tr

Bilder

  • Såld!

Fleminggatan 45, 2 tr , Kungsholmen Nedre , Stockholm

Med centralt läge på Fleminggatan 45 ligger denna trivsamma bostad. Lägenheten är idag en 2:a men möjlighet finns att bygga om bostaden till en välplanerad 3:a. Mysig balkong i sydväst, mot föreningens gård. Stabil förening. Bostaden är belägen i ett omtyckt kvarter med gott om restauranger, caféer, förskolor och butiker.

80 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
2 843 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
80 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1939
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

80 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnade hall gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. Två garderober som erbjuder generöst med förvaring. Klinkergolv och målade väggar.

Gäst-WC

Från hallen nås en liten toalett med WC och handfat. Klinkergolv, målade väggar och kakel ovan handfatet.

Inre hall

Hallen mynnar ut i en inre hall som med fördel kan användas som arbetsrum eller extra förvaring för den som önskar. Fiskbensmönstrat parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. För den som önskar finns även möjlighet att ha ett stort matsalsbord i detta rum. Utgång till lägenhetens balkong. Fiskbensmönstrat parkettgolv och målade väggar.

Balkong

Mysig balkong i sydväst med utsikt mot föreningens lummiga innergård.

Badrum

Funktionellt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Vikbara duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och WC. I badrummet finns även en tvättmaskin och en torktumlare.

Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Rejäl garderobsvägg som erbjuder generöst med förvaring. Även plats för ytterligare förvaring för den som önskar. Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Ljust kök med gott om arbetsyta och skåpsförvaring. Naturlig matplats invid fönstret. Köket är utrustat med gasspis, fläkt, diskmaskin och en kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 7, hiss finns

Avgift

2 843 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

3,06%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1939

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 december 2008
Energiprestanda: 135 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Dammsugaren 5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförlig uppgift kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5-6 kvm.

Förening

Namn

Brf Jordgubben 20

Om föreningen

Brf Jordgubben 20 registrerades 2001-12-17. Fastigheten köptes den 16 oktober 2002 av SEB Trygg Liv. Föreningen består av 46 lägenheter. Det finns sju lokalhyresgäster.

Se gärna föreningens informativa hemsida för mer information: www.jordgubben20.se.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

46

Antal lokaler i föreningen

7

TV och Bredband

Kabel TV: Fastigheten är ansluten till ComHem kabel TV.

Internet: Fastigheten är ansluten till ComHem. Via Kabel TV erbjuder ComHem bredbandsinternet.

Renoveringar

2017 Renovering av fönster mot Celciusgatan och mot gården.
2016 Byte av värmekablar på tak och i stuprännor mot gården har färdigställts.
2016 Entrépartiet har byggts om och rustats upp.
2015 Ramp i trapphus ombyggd för att passa alla barnvagnar.
2015 Byte av värmekablar på tak och i stuprännor mot gatan.
2015 Nytt värme/ventilationsaggregat, lokal 6.
2014 Renovering golv och golbrunnar i lokal 1.
2014 Nytt värme/ventilationsaggregat, lokal 4 och lokal 1.
2014 Renovering och byta av soprum.
2014 Målning källaringång, epoxi golv, samt väggskydd.
2014 OVK klar och besiktigad.
2014 Samtliga stammar spolades.
2014 Hiss helrenoverad och moderniserad. Rökgasfläktar installerade, samt stegar/gångbro.
2014 Ny fettavskiljare för restauranger (lokal 1 och 8).
2013 Renovering cykelställ.
2012-2013 OVK-genomgång och åtgärder.
2012 Renovering av ytskikt på kungsbalkong, lgh 1407.
2011 Försäljning av hyresrätt.
2010 Fettavskiljare flyttas.
2010 Tilluftsventilerna renoveras/byts ut.
2010 Ny inredning i hissen.
2009 Ommålning av trapphuset.
2009 Tätning av rökkanaler.
2009 Målning fotränna (taket).
2009 Lågenergiarmaturer med rörelsesensorer i trapphuset.
2007-2008 Upplåtelse ca 125 kvm råvind på plan 7 (lgh 171).
2007-2008 Stambyte med stängning kinarestaurangen.
2007-2008 Renovering kinarestaurangens omklädningsrum.
2007-2008 Nytt yttertak till huskroppen med 7 plan.
2007-2008 Inredning 37 nya källarkontor.
2008 "Relining" av stammar hos lokalhyresgästerna.
2008 Justering av radiatorventilerna för jämnare värmedistribution.
2008 Flytt restaurangfläkt till taknock.
2008 Flytt fettavskiljaren till värmecentralen.
2008 Cykelställ med tak på gården.
2008 Borttagande av lanterniner och nytt tätskikt gården.
2007 Ny värmecentral i källaren.
2007 Installation 3-glas i fönster utan isolerglas.
2006 Upplåtelse 52 kvm råvind plan 5 (lgh 157).
2006 Nytt yttertak huskroppen med 5 plan.
2006 Inredning 8 nya källarkontor.
2005 Ommålning och renovering ytterfönster och balkongdörrar.
2005 Ny entrédörr.
2004 Stambyte källaren och ommålning.
2004 Elstigar med jordade uttag.
2003-2004 Stambyte samtliga lägenheter.
90-talet Isolerglas mot Fleminggatan.
1988 Fasadrenovering.
1986 Ombyggnad soprummet.
80-talet Installation fjärrvärme.
1972 Renovering burspråk.
1972 Renovering balkongskärmar.
1972 Renovering altan- och balkongbeläggning.

Ekonomi

Det finns i nuläget inga planer på att höja avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger marken.

Övrigt

Fastighetens tvättstuga är belägen i fastighetens källare bredvid cykelförrådet. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug samt ett torkrum. Det finns även tillgång till mangel.

Källaren, rymmer 2 plan. I det övre planet finns soprum(sopsäckskarusell till sopnedkastet), grovsoprum och separat soprum för restaurangerna. I det nedre planet finns fjärrvärmecentral, lägenhetsförråd samt omklädningsrum/dusch och förrådsutrymme för indiska restaurangen.

Gården, med utgång ½ trappa upp från hissplanet kan fritt disponeras av medlemmarna. Här finns cykelställ med tak.

Om området

Kungsholmen Nedre

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom Ica Kungsholmstorg, Coop. Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00 och tillståndet är gratis. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
China Supermarket
30 m
Suzinano AB
100 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
400 m
Frölunda Torg
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kronobergsparken Förskola
100 m
Förskolan Båten
200 m
Kollektivtrafik
S:t Eriks ögonsjukhus
50 m
Inedalsgatan
220 m
Grundskolor
Tonny Holding AB
430 m
Bus Fridhemsskolan
430 m
Gymnasium
Klaragymnasium AB
50 m
Sverigefinska Gymnasieskolan
580 m
Universitet & Högskolor
Caroline Rådestad Konsult
240 m
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
490 m
Banker
FSB Bolåndirekt Bank
70 m
Danske Bank
320 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
920 m
Pro Consulting Sweden AB
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
S:t Erikshallen
220 m
Kronobergsbadet
280 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
280 m
Klippbade Långholmen Mälaren
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm eller Anders Lindskog för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte