Birger Sjöbergs väg 3, 3 tr

Bilder

  • Såld!

Birger Sjöbergs väg 3, 3 tr , Kungsholmen Fredhäll , Stockholm

Med attraktivt läge i mysiga Fredhäll ligger denna charmiga hörnlägenhet. Planlösningen är väldisponerad med en rymlig balkong i väst med eftermiddags- och kvällssol. Bostaden är i behov av renovering och möjlig att bygga om till en 3:a så här finns gott om potential för den som vill forma sin drömbostad. Hörnläget ger lägenheten ett härligt ljussinsläpp. Här bor du med en fantastisk kombination av allt du kan önska; badklippor, restaurang Solstugan med vacker utsikt över vattnet, matbutik och Kristinebergs tunnelbana.

65 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
2 653 kr inkl värme, VA och kabel-TV (grundutbud utan box)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1930
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Ingång till en inbyggd garderob som erbjuder förvaring. Hallen vid entrén mynnar ut i en inre hall som är rymlig nog för att sätta ett kök i. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

Kök

Trivsamt kök med gott om plats för skåpförvaring och arbetsyta. Stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Naturlig matplats för upp till 5 personer. Köket är utrustat med spis, spisfläkt och en kyl/frys.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och även förvaring för den som önskar. Fönster samt balkongdörr som ligger i två olika väderstreck vilket ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Vackert plankgolv.

Balkong

Mysig balkong med högt läge och en härlig utsikt som varierar med årstiden. Under vinterhalvåret så kan du blicka bort mot Mälaren och under sommarhalvåret så kan du njuta av en lummig grönska. Balkongen ligger i väster med eftermiddags- och kvällssol.

Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för en stor säng, nattduksbord och förvaring. Även plats för skrivbord för den som önskar.

Badrum

Stambytt badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Dusch, handfat, handdukstork och WC. Plats för tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

2 653 kr inkl värme, VA och kabel-TV (grundutbud utan box)

Andel i föreningen

2,09%

Andel av årsavgiften

2,09%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1930

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp. Utfärdat den 10 oktober 2008
Energiprestanda: 136 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Fredhälls Gård 6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförliga uppgifter vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd

Förening

Namn

Brf Fredhälls Gård

Om föreningen

Brf Fredhälls Gård är en äkta förening bildades 2001 och förvärvade fastigheten 2002. Föreningen äger fastigheten Fredhälls Gård 6 omfattande adresserna Birger Sjöbergs väg 1 och 3. Föreningen består av 50 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt (goda framtida tillgångar) och 3 hyreslokaler (består av ett dagis, ett förvaringsutrymme samt ett utrymme för Telia basstation).

Antal lägenheter

50

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Huset är anslutet till Comhem.

Renoveringar

1986 - Stambyte
2008 - Ventilation
2008 - Balkonger
2008 - Fönster
2008 - Hissar
2009 - Fjärrvärmecentral
2009 - Fönster
2010 - Trapphusrenovering
2011 - Fasadarbete
2011 - Fönsterdörrar
2012 - Avloppsledning
2015 - Kanalrensning
2016 - Fläkt på taket har bytts ut och husets fläktsystem är uppgraderat

Kommande renoveringar
Föreningen och håller på att se över möjligheten till bergvärme.

Ekonomi

Föreningen har god ekonomi och det finns för närvarande inga planer på att höja avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Kontaktperson

Christian Tamker

Övrigt

Det tillhör ett källarförråd till lägenheten. Cykelförråd finns på entréplan i port 1 och på källarplan i port 3. Barnvagnsförråd finns i källarplan. Det finns två tvättstugor i fastighetens entréplan, i varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel. Föreningens medlemmar har även tillgång till ett grovsoprum samt en trevlig uteplats på gården med utemöbler och grillar.

Om området

Kungsholmen Fredhäll

Idylliska Fredhäll, där det främst finns familjehus i funkisstil och de flesta gatorna är uppkallade efter svenska författare, byggdes på 1930-talet . Fredhäll bjuder bland annat på härlig grönska i Fredhällsparken, mysiga promenadstråk och härliga badklippor, vilket gör Fredhäll mycket populärt under sommarmånaderna. Det finns även ett friluftsbad i området som kan nyttjas såväl vintertid som sommartid. Här finns allt du behöver såsom mataffär, restauranger, caféer, dagis etc. I området ligger t ex den populära restaurangen/caféet Solstugan med vacker utsikt över Mälaren, de populära badklipporna och en välbesökt minigolfbana. Det är en kort promenad till Mariebergs centrum där du bland annat hittar en välsorterad mataffär, banker, restauranger, frisör, apotek och Systembolaget. På promenadavstånd finns även nya Lindhagensgallerian där bland annat ICA Maxi finns.

Kommunikation

T-bana Kristineberg (grön linje), vid Fredhällsparken, samt Thorildsplan (grön linje). Det tar ca 3 min till Fridhemsplan och ca 12 min till T-centralen. Busslinjer i området: Buss 1 går mellan Stora Essingen och Frihamnen via Fridhemsplan, Hötorget och Stureplan. Buss 49, går mellan Stora Essingen och Fridhemsplan samt Buss 62, som går mellan Fredhäll och Östermalm, via Fridhemsplan.

Närservice

Mataffärer, restauranger, caféer, minigolfbana, dagis, grundskolor, gymnasium, apotek, frisör, systembolag, post, banker osv.

Parkering

Gott om parkeringsplatser i närområdet. Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret (tel. 08-508 263 00, www.stockholm.se).

I närheten

Livsmedelsbutiker
KRT Livs
210 m
Coop Kristineberg
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
810 m
Frölunda Torg
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Balen
200 m
Förskolan Hjalmar
320 m
Kollektivtrafik
Frödingsvägen
230 m
Kristineberg
290 m
Grundskolor
Kullskolan År 1-6
400 m
Hällsboskolan
720 m
Gymnasium
Norra Djurgårdsgymnasiet
810 m
Stockholms Elementära Teaterskola S E T
870 m
Universitet & Högskolor
Björn Philips, Leg. Psykolog
260 m
Samhällsentreprenörer
670 m
Banker
Carnegie ArtAward
420 m
Nordnet Pensionsförsäkring AB
880 m
Golfbanor & Golfklubbar
Swing By Golfbaren AB
580 m
Golfbaren Sverige AB
580 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Kristinebergs Idrottsplats
570 m
Swedish Putting AB
580 m
Simhallar & Utomhusbad
Lilla Essingen Mälaren
510 m
Engströms Hälsoutveckling AB
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte