Arbetargatan 24B, 2 tr

Bilder

  • Såld!

Arbetargatan 24B, 2 tr , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

I attraktiv förening med otroligt låg avgift, om endast 3519 kr/mån, finner du denna trivsamma 4:a. Lägenheten har en mycket väldisponerad planlösning med generösa sovrum, bra sällskapsytor, badrum, gäst-toalett och en balkong mot föreningens ostörda innergård. Fönster i tre väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Barnvänligt område med närhet till både skolor och förskolor. Även närhet till Fridhemsplans stadspuls, trevliga grönområden, promenadstråk, Karlbergssjön och kommunikationer.

96 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 519 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
96 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1982
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

96 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall så löper genom bostaden. Gott om plats att hänga av sig ytterkläder och ingång till en rymlig klädkammare som erbjuder generöst med förvaring. Hallen är möblerbar med plats för extra förvaring för den som önskar.

Kök

Trivsamt kök med gott om arbetsyta och skåpsförvaring. Stilrent utförande med vita släta skåpluckor och mörkt kakel. Naturlig matplats för upp till sex personer. Köket är utrustat med spis med integrerad mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frys.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv och även matsalsbord eller förvaring för den som önskar. Fönster i två väderstreck och utgång till balkongen vilket ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

Balkong

Mysig balkong som vetter mot husets ostörda baksida. Trätrall på golvet. Gott om plats för utemöbler.

Sovrum

Detta sovrum nås från vardagsrummet och ligger med ostört läge mor föreningens gård. Gott om plats för säng och nattduksbord. En garderob som erbjuder förvaring och plats för ytterligare förvaring. Även plats för skrivbord för den som önskar.

Sovrum

Detta sovrum nås från hallen och ligger med ostört läge mot husets baksida. Gott om plats för säng, nattduksbord och förvaring. Även plats för skrivbord för den som önskar.

Sovrum

Detta är lägenhetens största sovrum som även det nås från hallen. Sovrummet ligger med ostört läge mot husets baksida. Gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Tre garderober som erbjuder förvaring.

Badrum

Stort badrum med badkar, handfat med ett spegelskåp ovan och WC. Plats finns för tvättmaskin.

Gäst-WC

Toalett som nås från hallen med WC och handfat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

3 519 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

2,904%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1982

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 oktober 2008
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Knoppen 23

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Driftskostnaden är angiven med schablon. För utförliga uppgifter, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf S:t Göran, Knoppen 23

Om föreningen

Föreningen består av två hus, ett äldre från 1906, ombyggt 1982 (Arbetargatan 22) och ett modernare från 1982 (Arbetargatan 24A-B). Föreningen förvärvade fastigheten 1999 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastighetsbeteckningen är Knoppen 23 och föreningen äger marken (d v s inte tomträtt). Det finns 44 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 1 lokal med hyresrätt.

Bostadsrättsföreningen har en mycket god ekonomi. Under 2009 uppläts två hyresrättslägenheter till bostadsrätter vilket genererat kapitaltillskott. Belåningen är låg.

Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum.
Teknisk förvaltning sköts av Brambecks' Fastighetsservice AB.

TV och Bredband

Kabel-TV
Huset är ansluten till ComHems kabelnät (basutbud ingår ej i månadsavgiften). Under juni 2017 dras fibernät 1000 Mbit/1000 Mbit in i alla lägenheter, leverantör Alltele. Fibern kommer ingå i nuvarande avgift).

Internet
Bredband via kabel-tv eller ADSL.

Parkering

Det finns ett garage i huset med bilinfart vid Arbetargatan 26 samt hiss som går ner till garaget från 24A och 24B. I vår förening har vi 25 platser som främst förmedlas internt till våra medlemmar men även till externa om platser blir över. Dessa platser hanteras av styrelsen genom en intern kö där boende i vår BRF har förtur. I det nedre större garaget finns även platser som då förmedlas via grannföreningen BRF Knoppen 15.

Renoveringar

Välskött förening där man bland annat gjort följande renoveringar:
1982 stambyte av VA och el i den äldre fastigheten,
2003 Ombyggnad av vindar i gatuhus till fyra nya bostadsrätter.
2004 målning av trapphus,
2007 uppfräschning av gården, ny lekplats, fin pergola och byte av fjärrvärmecentral.
2008 Under året har hissarna reparerats, besiktigats och hissbelysningen har blivit bytt.
2009 Renovering av tvättstuga. Nya maskiner.
2009 OVK-kontroll
2009 Stammama i huset 22 har rensats.
2010 Rensnìng av avloppsstammar i alla fastigheter.
2010 Målning av dörrar och fönster bottenvâning mot gatan (Arbetargatan 22)
2011 Nya skyddskåpor monterades på alla kodlås för ytterligare säkerhet.
2011 Byte takfläkt.
2013-14 Taket omlagt på Arbetargatan 22
2014 Samtliga avloppsstammar och avlopp rengjorda
2014 Uppfräschning av tvättstuga
2015 OVK åtgärdad och godkänd på Arbetargatan 24A-B.
2017 Hissen i 24B totalrenoverad.

Föreningen har en underhållsplan på 30 år som man följer.

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
- Det finns två soprum med sopsortering, sedan våren 2017 även sortering av matavfall.
- Garage (infart Arbetargatan 26).
- Källarförråd
- Tvättstuga (4 tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, två torktumlare, två torkskåp samt kall och varmmangel). Nås med hissen i port 24B.
- Barnvagnsrum.
- Cykelförråd (ingång från gården).
- Öppen gård med utemöbler, grillplats och nybyggd lekplats.

Överlåtelseavgift betalas av köparen.

Föreningens mycket informativa hemsida är: www.knoppen23.se

Om området

Kungsholmen Fridhemsplan

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 800 kr alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
140 m
Bönor & Blad AB
200 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
200 m
Frölunda Torg
680 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lilla My Fritidshem
50 m
Skorpan Förskola
70 m
Kollektivtrafik
Arbetargatan
140 m
Fridhemsplan
190 m
Grundskolor
Fridhemsskolan
100 m
Fridhemsskolans Särskola
100 m
Gymnasium
Sverigefinska Gymnasieskolan
160 m
S:t Görans Gymnasium
190 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
670 m
Caroline Rådestad Konsult
790 m
Banker
Handelsbanken Arbetargatan
120 m
Nordea Bank AB
180 m
Golfbanor & Golfklubbar
Pro Consulting Sweden AB
970 m
Lars-Magnus Wester
1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Pj Bowl & Bar AB
260 m
Kungsholmens Bowling
260 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
640 m
Karlbergs slott Karlbergssjön
780 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte