Hjärnegatan 9, 1tr

Bilder

  • Såld!

Hjärnegatan 9, 1tr , Kungsholmen Rådhuset , Stockholm

Fantastiska 3 rum och kök med balkong mot gård. Sekelskiftescharm med bevarande detaljer. Stort och socialt kök för allt typer av middagar. Bästa möjliga läge på Kungsholmen, får inte missas!

78 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 762 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78 kvm
Våning:
1, hiss finns
Driftskostnad:
700 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

Nu äntligen till salu, i en fastighet från 1905 återfinns denna genomgående våning med balkong samt med en takhöjd över 3,2 meter! De magiska 3 rum och kök har all den sekelskiftscharm som är så eftersökt. Föreningen är lågt belånad och otroligt välskött och ligger i det populäraste området på Kungsholmen.

Våningen disponeras enligt följande:

Hall
Du möts direkt av den stora och rymliga hallen som sammanknyter alla rum i våningen. Direkt intill höger finns en inbyggd garderob. Vid entrén återfinns en säkerhetsdörr.

Arbetsrum
Här finns det gott om förvaring i garderoberna som ingår i lägenheten, arbetsplats samt eventuell gästsäng finns det utrymme för om så önskas.

Sovrum
Rymligt sovrum med tyst läge samt med utgång mot den härliga balkongen mot gården.

Badrum
Helkaklat badrum med spottar, golvvärme. Det finns även förberett för en tvättmaskin.

Kök/Vardagsrum
Hjärtat i hela lägenheten. Det öppna köket från Marbodal är framtaget men en subtil känsla och en vacker bänkskiva, hela maskinparken är ifrån Siemens och består av induktionshäll, diskmaskin, mikro med ugnsfunktion, en ytterligare vanlig ugn samt en kyl/frys. I den stora matdelen kan stora middagar och andra social tillställningar spenderas. Ytterligare en bit bort finns det bra med plats för en stor soffa och bord och detta sammanbinder hela rummet på ett helt perfekt sätt och alla kan umgås oavsett aktivitet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

3 762 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

2,94377%

Andel av årsavgiften

2,94377%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

8 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
Försäkring: 3 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten tillhör ett källarförråd(#18) om cirka 4 kvm.

Förening

Namn

HSB:s Brf Skördemannen 1

Om föreningen

Byggnaden uppfördes 1903-05 och har två adresser Wargentinsgatan 4 och Hjärnegatan 9. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten med tillträde den 1 mars 2000 av HSB Stockholm och har numera 28 bostadsrätter + 1 lokal. Till alla lägenheter hör ett källarförråd. Tvättstugan ligger i
källaren på Hjärnegatan 9. Fastigheten renoverades 1992 (stambyte m.m.) och byggdes på med tre vindslägenheter samt hissar 2007-2008.

Hissen går hela vägen ner till källaren, där finns följande utrymmen och funktioner:

Bokningstavla till tvättstugan
Stor och välutrustad tvättstuga med följande utrustning: Strykbräda, torkskåp, torktumlare, 2st tvättmaskiner
2st cykelförråd
Bastu
Miljösortering/Grovsoprum
Soprum invid utgången till Wargentinsgatan

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

28

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Föreningen har avtal med ComHem gällande tv och basutbud ingår i månadsavgiften samt även bredband 100/100 mbit ifrån Bredbandsbolaget.

Renoveringar

Fastigheten undergick stambyte och större renoveringar 1992
Vindslägenheter och hissar 2007-2008

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen följer en tioårig underhållsplan. Befintlig belåning i dagläget ligger på 5,2 miljoner. Inga övriga stora arbeten inplanerad mer än sedvanligt underhåll av fastigheten.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Smakfamiljen
130 m
Suzinano AB
130 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
550 m
PUB
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Båten
50 m
Kronobergsparken Förskola
210 m
Kollektivtrafik
Scheelegatan
180 m
S:t Eriks ögonsjukhus
210 m
Grundskolor
Kungsholmens Friskola
350 m
Bus Fridhemsskolan
500 m
Gymnasium
Klaragymnasium AB
210 m
International IT College of Sweden
620 m
Universitet & Högskolor
Caroline Rådestad Konsult
90 m
STF Ingenjörsutbildning AB
520 m
Banker
FSB Bolåndirekt Bank
100 m
Danske Bank
210 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
1 km
Pro Consulting Sweden AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kronobergsbadet
260 m
S:t Erikshallen
350 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
260 m
Cleanwatertech Cwt AB
910 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Ljung för mer information!

Johan Ljung

Johan Ljung

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-444 3446

08-520 015 10

johan.ljung@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte