Igeldammsgatan 12, 1½ tr

Bilder

  • Såld!

Igeldammsgatan 12, 1½ tr , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

I populära Brf Färjan ligger denna pärla. Bostaden har en väldisponerad planlösning med en stor balkong i sydväst. Då det inte finns något hus fram för lägenheten så är den insynsskyddad och vetter under sommarhalvåret mot lummig grönska. Här bor du i ett lugnt område, ett stenkast från Fridhemsplans puls med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och kommunikationer. I området finns även många fina promenadstråk och mysiga grönområden.

För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare!

26 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 307 kr inkl. värme, VA och kabel-tv (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
26 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1929-31
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

26 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Trivsam yteffektiv hall med hatthylla och plats för skohylla. Golvet är av lättskött klinkergolv i en grå nyans som fortsätter in mot köksdelen. I mellanhallen invid köket finns en rymlig inbyggd klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Entrédörren är en säkerhetsdörr.

Kök

Arbetskök med stilrena material från Electrolux. Spishäll med två plattor, inbyggd diskret fläkt och spotlights ovan arbetsbänken.

Rum

Lättmöblerat allrum som bjuder på en härlig rymd med fint furugolv i original och mycket fint ljusinsläpp från det generösa fönsterpartiet och pardörrarna som öppnar upp mot den härliga balkongen.

Balkong

Stor balkong i sydväst som vetter mot härlig grönska under sommarhalvåret. Gott om plats för utemöbler.

Badrum

Badrum med handfat, WC, handdukstork och bra duschplats. Vita kaklade väggar med ljusgrön bård och på golvet ett sandfärgat klinkergolv. Badrummet renoverades vid stambytet 1993-94.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

1 307 kr inkl. värme, VA och kabel-tv (basutbud)

Andel i föreningen

0,151%

Andel av årsavgiften

0,151%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1929-31 ombyggnad löpande

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 december 2008
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

El: Hushållsel debiteras kvartalsvis tillsammans med månadsavgifterna då Brf har upphandlat detta centralt för att få en ekonomiskt fördelaktig lösning.

Fastighetsbeteckning

Dykaren 29

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 600 kr

Övrigt

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Förening

Namn

HSB:s Brf Färjan

Om föreningen

Brf Färjan bildades 1929 och är en populär och välskött förening som bl a fått pris för Stockholms finaste innegård - stora gården Alströmergatan 32. Även till hörnhuset vid Igeldammsgatan 14/Alströmergatan 51 hör en mindre gård. Föreningen består av 487 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt och ca 30 stycken affärslokaler som inbringar bra med pengar till föreningen som har en mycket stabil ekonomi. Föreningen äger marken.

Man måste äga minst 10% för att få bo i lägenheten.

Hushållsel debiteras kvartalsvis tillsammans med månadsavgifterna.

För närvarande finns det, enligt föreningens hemsida, inga beslut på att ändra årsavgiften.

För mer information se föreningens hemsida; www.hsb.se/stockholm/farjan

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

487

Antal lokaler i föreningen

30

TV och Bredband

Kabel TV: via Comhem, basutbud ingår i avgiften.
Bredband: Basutbudet ingår i avgiften. Bredband, 100 Mbit, levereras av Bredbandsbolaget. Föreningen har ett förmånligt avtal med Bredbandsbolaget vilket sänker priset för användarna ju fler som ansluter sig. I dagsläget ligger priset för 100 Mbit på 138 kr/mån. Normalpris för denna tjänst är 379 kr/mån. Fri IP-telefoni ingår.

Parkering

Garage med 18 garageplatser, 16 garageboxar och 9 MC-platser. Till dessa är det för närvarande kö.

Renoveringar

Föreningens fastigheter (Dykaren 29, Färjan 10 och Färjan 11) är K-märkta och renoverade löpande.
1973 byttes köksstammar.
1993-94 byttes badrumsstammar och el-stigare samt elcentraler.
2002 samt 2011 renoverades delar av fasad och tak.
2008 så utfördes fönstermålning i föreningen.
2009-2010 så renoverades fasad mot den stora innergården.
2013 så utfördes ventilationskontroll.
2014-2015 skedde målning av samtliga trapphus.
2016 Byte av undercentral.

Kommande renoveringar:
Bygglov att bygga lägenheter på vinden i Dykaren 29 finns, det finns ett stämmobeslut om tillstånd att gå vidare med projektet.

Ekonomi

Säljaren betalar s k överlåtelseavgift och pantsättaren (köparen) betalar pantsättningsavgift.

Hushållsel debiteras kvartalsvis tillsammans med månadsavgifterna då Brf har upphandlat detta centralt för att få en ekonomiskt fördelaktig lösning.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
-Garage.
-7 st tvättstugor (19 tvättmaskiner).
-Cykelförråd.
-Hobbyrum.
-Föreningslokal.
-Två övernattningslägenheter som kan hyras. Den ena lägenheten har 4-6 sovplatser, litet pentry för lättare matlagning samt två toaletter och två duschar. Den andra lägenheten har 3 sovplatser.
-Innergård med grillplats, fontän, fruktträd, bärbuskar, lekplats m.m.

Om området

Kungsholmen Fridhemsplan

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 800 kr alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Benneboden
60 m
Bönor & Blad AB
420 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
420 m
Frölunda Torg
580 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kompis Förskola
100 m
Öppen Förskola
110 m
Kollektivtrafik
Fridhemsplan
130 m
Arbetargatan
160 m
Grundskolor
Fridhemsskolan Delfinen
140 m
Kulturskolan Stockholm
160 m
Gymnasium
S:t Görans Gymnasium
280 m
Sverigefinska Gymnasieskolan
420 m
Universitet & Högskolor
MHS K Militärhögskolan Karlberg
590 m
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
750 m
Banker
Handelsbanken Arbetargatan
220 m
Nordea Bank AB
440 m
Golfbanor & Golfklubbar
Pro Consulting Sweden AB
690 m
Lars-Magnus Wester
980 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Stadshagens Idrottsplats
290 m
Fysiometrics AB
420 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
500 m
Kronobergsbadet
920 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte