Kristinebergsvägen 46, 2 tr

Bilder

  • Såld!

Kristinebergsvägen 46, 2 tr , Kungsholmen Thorildsplan , Stockholm

Balkong i sydvästligt läge mot lummig gård. Belägen i omtyckt förening med gröna innergårdar och mycket god ekonomi. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana från Thorildsplan.

62 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 800 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1079
Byggår:
1979/80

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
Ljus och rymlig hall som bjuder in och öppnar upp mot vardagsrum och kök. Här nås den rymliga klädkammaren med mycket goda förvaringsmöjligheter. Även i den inre hallen finns platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum:
Generöst ljusinsläpp och mycket rymd ger en trevlig atmosfär. Lättmöblerat med gott om plats för både sittmöbler, TV-möbel och matbord. Utgång till underbar balkong i sydväst mot föreningens mycket uppskattade innergård. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Rymligt kök med mycket goda förvaringsmöjligheter i över - och underskåp och rejäla arbetsytor. Utrustat med fullstor kyl och frys, spis och spisfläkt. Gott om plats för stor matplats för 6-8 personer.

Sovrum:
I anslutning till vardagsrummet finns ett rofyllt sovrum med fönster mot innergården. Gott om plats för dubbelsäng och sängbord samt ytterligare möblering om så önskas.

Badrum:
Utrustat med wc, tvättställ, spegel, och duschhörna. Plats för tvättmaskin med framdragen el.

Denna lägenhet är idag en hyresrätt som upplåts till bostadsrätt vilket inbringar kapital till föreningens redan mycket goda ekonomi.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Avgift

2 800 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,28665%

Andel av årsavgiften

0,28572%

Tillträde

Omgående eller enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1979/80

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 juni 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 150 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Kabel-TV: Ansluten till kabelnät via ComHem.
Bredband: Förberett för bredband via Ownit (100 mbit/s fn. tillkommer 115 kr/mån).
Förråd: Till lägenheten hör 1 st. rymligt källarförråd.
Gemensamma utrymmen: I varje huslänga finns två gemensamma tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum med fläktanläggning. Barnvagnsrum finns i varje port och cykelförråd i varje hus. I föreningen finns även grovsoprum/miljöstation, fritidslokal, hobbyrum och gästlägenhet.
Parkering: Föreningen har 208 garageplatser i varmgarage för uthyrning. Kostnad 900 kr/mån och 310kr/mån för MC-platser, separat kö till garageplatser.

Allmänt om fastigheten

Kommentar

Kan ej anges då lägenheten upplåts med hyresrätt.

Förening

Namn

Brf Ängsknarren 2001

Om föreningen

Brf Ängsknarren består av sex hus med adress Lindhagensgatan 71-81, Geijersvägen 14-24 och Kristinebergsvägen 4-50. Husen ritades av arkitekt Kaj Sucksdorff och byggdes av JM under perioden 1979-1980. Föreningen förvärvade fastigheten 2002. Välskött förening med god ekonomi. Sedan ombildningen har man sålt ett flertal av föreningens hyresrätter. Detta har medfört att man amorterat kraftigt på lånen samt utfört större renoveringar såsom dräneringsarbeten, uppfräschning av gårdarna, renovering av samtliga tvättstugor och utbyte av portar. Föreningen har under 2014-2015 renoverat fasaden vilket är ett stort estetiskt lyft för området. Det finns en gästlägenhet, 12 tvättstugor och två förskolor, Pilfinken och Ängsknarren.

Inga avgiftshöjningar är planerade. Läs mer om föreningen på www.angsknarren.se.

Föreningen använder sig av så kallad linjär avskrivning. Vänd dig till ansvaring fastighetsmäklare om du vill ha mer information rörande dessa förhållanden i den aktuella bostadsrättsföreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

324

Antal hyresrätter

39

Antal lokaler i föreningen

19

Parkering

Föreningen har ett fräscht garage med 208 p-platser och 15 MC-platser

Renoveringar

Dränering, 2005
Portkodsystem, 2005
Trappuppgångar, 2005
Fläktsystem, 2007
Hissar, 2009-2014
Portar, 2010
Tvättstugor med torkrum, 2010
Garagegolv, 2011
Eluppvärmd takavvattning, 2012
Soprumsdörrar, 2013
Grovsoprumsgolv, 2013
Fasadrenovering 2014-2015
Gästlägenhet 2015

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Kontaktperson

Förvaltaren

E-post

forvaltaren@angsknarren.se

Om området

Kungsholmen Thorildsplan

Fastigheten är belägen i lugna och trivsamma kvarter. I området finns lekplatser och grönområden samt caféer och flera restauranger. På Lindhagensgatan finns en galleria med bland annat ICA Maxi, apotek och systembolag. I närheten finns också flera gym, såsom SATS och Friskis & Svettis. Närhet till natur och bad såsom Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och Fredhälls badklippor. Ca 10 minuters promenad till Fridhemsplans citypuls där ni finner ett stort urval av service, shopping, mysiga caféer och restauranger.

Lindhagen - en ny stadsdel: Det pågår en stor omvandling av nordvästra Kungsholmen, från Drottningholmsvägen i söder till Ulvsundasjön i norr. Det innefattar Kristinebergs slottspark i sydväst och sträcker sig en bra bit in i Stadshagen i öster. Här har det växt fram en ny spännande stadsdel med bland annat en strandpromenad, strandpark och stadspark, nya butiker, caféer och restauranger och grönområden.

Kommunikation

Ett kvarter från T-bana Thorildsplan (grön linje). Ca 5 minuters promenad till T-bana Stadshagen (blå linje).

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, månadskort kostar från och med mars 2013 800 kr alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger. För mer info se www.stockholm.se/boendep.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Redfish AB
340 m
Gmousse AB
380 m
Köpcentrum & Gallerior
Lindhagen
510 m
Västermalmsgallerian
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Kristinebergsvägen 44
20 m
Ängsknarren förskola
20 m
Kollektivtrafik
Lindhagensgatan
150 m
Thorildsplan
190 m
Grundskolor
Stockholms Internationella Montessoriskola
370 m
Kungsholmens Västra Gymnasium
470 m
Gymnasium
Thorildsplans Gymnasium
170 m
Nackademin School of Experience & Science
430 m
Universitet & Högskolor
Björn Philips, Leg. Psykolog
630 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
1 km
Banker
SEB
170 m
Swedbank
530 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
920 m
Pro Consulting Sweden AB
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Thorildshallen
70 m
Ballbreaker Kungsholmen
380 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
950 m
Lilla Essingen Mälaren
980 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anders Lindskog för mer information!

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte