Alströmergatan 25

Bilder

  • Såld!
  • Ljus och öppen planlösning
  • Rymlig balkong med högt läge
  • Stilrent kök

Alströmergatan 25 , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

Med attraktivt läge högt upp i huset ligger denna fina 4:a. Bostaden har en mycket väldisponerad planlösning med en stor balkong mot en av föreningens ostörda innergårdar. Även samtliga sovrum är ostört belägna mot föreningens gård. Lägenheten är renoverad med stilrena materialval. Genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar. Föreningen är otroligt stabil ekonomiskt med låga avgifter och möjlighet till garage för bara 1 000 kr/mån, för närvarande ingen kö!! Inom kort promenadavstånd finns ett brett utbud av matbutiker, restauranger och mysiga grönområden. Även närhet till skola och förskola. Välkommen på visning!

80,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
2 827 kr inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
80,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1959
Driftskostnad:
450 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

80,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med gott om utrymme att hänga av ytterkläder. En stor platsbyggd garderob med skjutdörrar. Flera inbyggda garderober finns även i den inre hallen och i anslutning till köket finns också ett inbyggt städskåp som erbjuder generöst med förvaring.

Kök

Stilrent och väldisponerat kök som är renoverat -14. Vita släta skåpluckor och en mörkgrå bänkskiva i kompositsten. Köket erbjuder generöst med arbetsyta och skåpsförvaring. Då köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet finns det gott om plats för ett stort matbord. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugns, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och en kyl/frys.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och förvaring för den som önskar. Den öppna planlösningen i kombination med de generösa fönsterpartierna ger detta rum en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Utgång till lägenhetens balkong.

Balkong

Mycket rymlig balkong som ligger med ostört och fritt läge mot föreningens gård. Gott om plats för utemöbler och grill. Söderläge vilket ger många soltimmar.

Sovrum 1

Lägenhetens största sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. En stor platsbyggdgarderob med skjutdörrar som erbjuder generöst med förvaring. Sovrummet ligger med ostört läge mot föreningens gård.

Sovrum 2

Mysigt sovrum med gott om plats för en stor säng och nattduksbord. En inbyggd garderob och plats för ytterligare garderober för den som önskar. Sovrummet ligger med ostört läge mot föreningens gård.

Sovrum 3

Lägenhetens tredje sovrum har även den en bra storlek med plats för säng, nattduksbord och förvaring i inbyggd garderob. Sovrummet ligger med ostört läge mot föreningens gård.

Badrum

Fräscht och snyggt badrum som är gjort -14 då huset stambyttes. Grått klinkergolv med värme och vita helkaklade väggar. Dusch med vikbara duschdörrar, handfat med kommod, WC och tvättmaskin.

Gäst-WC

Praktisk gäst-WC som nås från hallen. Även detta utrymme är stambytt -14. Mörkgrått klinkergolv och vitt kakel ovanför handfatet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

2 827 kr inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,787%

Andel av årsavgiften

0,787%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 april 2008
Energiprestanda: 110 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kv Ankaret 30

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 200 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförlig information, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Till lägenheten hör ett mycket rymligt vindsförråd och ett källarförråd.

Det pågår diskussioner i föreningen om att ev. renovera en av gårdarna.

Förening

Namn

HSB:s Brf Spiralen i Stockholm

Om föreningen

HSB:s Bostadsrättsföreningen Spiralen i Stockholm. I föreningen finns 73 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt samt 13 lokaler med bostadsrätt 9 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 1957, huset uppfört 1959.

Med närhet till Kronobergparken och Rålambshovsparken varifrån man antingen kan gå strandpromenaden längs Norr Mälarstrand eller till Smedsuddsbadet och vidare mot Fredhäll. Inom ett par kvarter finns flera matbutiker och västermalmsgallerian. Systembolaget ligger i huset och nära till bra restauranger och kaféer.

Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan görs hos Medlemsregistret 08-785 35 55.

Busslinjerna 1, 3 och 4 samt tunnelbanan finns inom ett par minuters avstånd.

Brf:s informativa hemsida: www.hsb.se/stockholm/spiralen

Antal lägenheter

82

Antal hyresrätter

9

Antal lokaler i föreningen

13

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem. (Ingår i avgiften)
Bredband via Bredbandsbolaget.

Parkering

Det finns 105 garageplatser varav 44 används till medlemmar (1000 kr/månad). I övrigt råder boendeparkering. Inga planerade avgiftsändringar. Mycket god möjlighet till garageplats.

Renoveringar

2000-2002 renoverades styrmekanismer till samtliga hissar.
2002 spacklades och målades fasaden mot Fleminggatan och undercentralen flyttades.
2003 målades fönster och undercentralen till fjärrvärmen byttes.
2004 genomfördes en OVK-besiktning.
2005 målades fönster och taket. Samma år installerades nya maskiner i tvättstugan.
2009 spolades stickstammarna i kök och badrum. El-stigare byttes.
2009 genomfördes en OVK-besiktning.
2012 byte av fönster.
2013-2014 Stambytt.
2014 Trapphus.
2016 Omläggning av taken och ny tvättstuga.

Planerad större renovering:
2019 Renovering av hissar.

Ekonomi

Överlåtelse-pantsättningsavgifter tas ut enligt föreningens stadgar

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Det finns tre gårdar till medlemmarnas förfogande. På dessa finner vi utemöbler, en lekplats och en härlig gräsmatta. Cykelrum finns att tillgå samt cykelställ på gården.

Tvättstugan ligger i källarplanet vid Alströmergatan 25. I tvättstugan finns tre nya tvättmaskiner, två i normalstorlek och en större, samt två torktumlare och ett stort torkskåp.

Om området

Kungsholmen Fridhemsplan

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 800 kr alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Västermalmsgallerian
140 m
Bönor & Blad AB
140 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
140 m
Frölunda Torg
790 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Villa Gorilla Enskilda Förskola
130 m
Lilla My Fritidshem
140 m
Kollektivtrafik
S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
140 m
Fridhemsplan
140 m
Grundskolor
Nezmy AB
100 m
Fridhemsskolan Delfinen
230 m
Gymnasium
Sverigefinska Gymnasieskolan
300 m
S:t Görans Gymnasium
330 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
520 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
800 m
Banker
Handelsbanken Arbetargatan
90 m
Nordea Bank AB
170 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
850 m
Pro Consulting Sweden AB
980 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Fysiometrics AB
210 m
Kungsholmens Bowling
290 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
660 m
Karlbergs slott Karlbergssjön
720 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte