Kungsklippan 17B

Bilder

  • Mysig balkong mot grönskande innergård
  • Välkommen in!
  • Stilrent kök med snygga detaljer
  • Bevarat serveringsskåp i original
  • Generöst med arbetsyta

Utgångspris

8 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Kungsklippan 17B , Kungsholmen Nedre , Stockholm

På attraktiv adress med ostört och insynskyddat läge ligger denna sekelskiftespärla. Bostaden är genomgående renoverad under -15 och är i mycket gott skick. Hög takhöjd om ca 3,30 m och stora fönster som ger både en känsla av rymd och ett härligt ljusinsläpp. Många tidstypiska detaljer finns bevarade; trägolv, vackra snickerier, spröjsade fönster, djupa fönsternischer, fungerande kakelugn etc. Mysig balkong mot lugn och grönskande gård. Väldigt stabil förening med otroligt låg belåning. Inom några minuters gångavstånd finns ett brett utbud av affärer, restauranger, caféer och kommunikationer. Även närhet till skola, förskola och parker. Välkommen på visning!

93 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 089 kr inkl värme, VA och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
93 kvm
Våning:
2
Byggår:
1911
Driftskostnad:
350 kr/månad
Utgångspris:
8 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

93 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Trivsam hall som bjuder dig in till bostaden. Gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. Vackra trägolv som är målade i en ljusgrå nyans och målade väggar.

Kök

Stilrent kök -15 med rostfria skåpluckor, vita speglade skåpluckor och en massiv bänkskiva i trä. Generöst med arbetsyta och skåpsförvaring. Välbevarat serveringsskåp och ett inbyggt städskåp som bidrar ytterligare till den generösa förvaringen. Praktisk nisch med hyllor. Stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och en kyl/frys. Vackra trägolv som är målade i en ljusgrå nyans, vitt kakel och vitmålade väggar vid matplatsen.

Matsal/vardagsrum

Pampigt rum som är lättmöblerat. Gott om plats för stort matsalsbord och även soffgrupp och tv-möbel för den som önskar. Vackert fönsterparti som vetter mot grönskande träd. Vackra trägolv som är målade i en ljusgrå nyans och målade väggar.

Vardagsrum/sovrum

Charmigt rum med ett fantastiskt burspråk och en fungerande kakelugn. Rummet används idag som vardagsrum men kan med lätthet används som ett sovrum. Rummet är lättmöblerat med gott om plats för en stor säng och förvaring. Vackra trägolv som är målade i en ljusgrå nyans och målade väggar.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Generöst med förvaring i form av en garderobsvägg och ingång till en rymlig klädkammare. Även plats för byråer och bokhyllor för den som önskar. Vackra trägolv som är målade i en ljusgrå nyansoch målade väggar.

Balkong

Mysig balkong som vetter mot föreningens lugna innergård. Gott om plats för utemöbler och blomlådor.

Badrum

Fint badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, handfat med kommod, handdukstork och WC.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Pris

8 495 000 kr Utgångspris

Avgift

2 089 kr inkl värme, VA och bredband

Andel i föreningen

3,233%

Andel av årsavgiften

3,213%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1911

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 160 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Smaragden 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten hör två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd (hög takhöjd). Båda förråden är ca 4-6 kvm stora. Lägenheten har även ett mindre förråd utanför ytterdörren som är ca 80x60 cm.

Förening

Namn

Brf Smaragden 8

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Smaragden 8 är en äkta förening som registrerades 1994. Föreningen upplåter 24 lägenheter, en lokal med bostadsrätt och 7 lokaler med hyresrätt. Föreningen är ekonomiskt stabil med väldigt låg belåning.

I fastigheten finns en trevlig innergård med utemöbler.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

24

Antal hyresrätter

7

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband levereras från ComHem. Bredbandet ingår i avgiften. Kabel-TV betalas separat.

Renoveringar

2010 - Upprustning av innergården.
2015 - Underhåll av burspråk.
2015 - Sista etappen av fönsterrenoveringen.
2015 - Byte av värmecentral.
2016 - OVK genomförd.
2016 - Målning av samtliga lägenheters yttre fönsterbågar.
2016 - Målning av tak på Kungsklippan 17A och B.

Kommande renoveringar:
2018 Renovering av trappuppgången. Föreningen har en fond för yttre underhåll så pengar finns avsatta för denna renovering.

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar är planerade. Lån per den 20170412 är på 816.000 kr.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

Stor gemensam tvättstuga i källaren på Kungsklippan 17 som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Cykelförråd/barnvagnsförråd ligger beläget på Pipersgatan 14. Snickarverkstad som de boende kan nyttja finner du på Kungsklippan 17
- Grovsoprum ligger beläget på Pipersgatan 14
- Grönskande och vacker innergård som om sommaren möbleras med utemöbler.

Om området

Kungsholmen Nedre

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom Ica Kungsholmstorg, Coop. Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00 och tillståndet är gratis. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Wijnjas Grosshandel
80 m
Coop Konsum
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
920 m
PUB
970 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kungsholmens Friskolas Fritidshem
40 m
Pipers Förskola
180 m
Kollektivtrafik
Rådhuset
50 m
Rådhuset
100 m
Grundskolor
Kungsholmens Friskola
40 m
Eiraskolan
300 m
Gymnasium
Amu Gruppen Småland AB
440 m
Klaragymnasium AB
580 m
Universitet & Högskolor
STF Ingenjörsutbildning AB
260 m
Academic Positions Media Group AB
440 m
Banker
Nordea Bank AB
200 m
SEB
200 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
1,3 km
Replenty AB
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
City-Boule
30 m
Takkei Trainingsystems
260 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
470 m
Cleanwatertech Cwt AB
950 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte