Gambrinusgatan 6, 5 tr

Bilder

  • Såld!
  • Ljus bostad som ligger högst upp i huset
  • Stor balkong med fri utsikt över Stockholm
  • Lägenhetens största sovrum med en rymlig klädkammare

Gambrinusgatan 6, 5 tr , Kungsholmen Nedre , Stockholm

Med attraktivt läge högst upp i hus, på enkelriktad gata, ligger denna välplanerade 4:a, möjlig 5:a. För den som vill så finns det möjlighet att ändra tillbaka planlösningen och få till en uthyrningsdel. Här bor du ostört med en makalös utsikt från balkongen ända bort mot Globen. Bostaden har stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Garage i huset med direktaccess via hissen. Mycket stabil förening med låga avgifter. Lägenheten har ett mycket centralt läge nära Rådhuset med ett brett utbud av restauranger, matbutiker, kommunikationer, promenadstråk och grönområden inom kort gångavstånd. Även skola och dagis i området.

115 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
5 098 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (grundutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
115 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1977/78
Driftskostnad:
475 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av ytterkläder. Ingång till en rymlig klädkammare som erbjuder generöst med förvaring och även en garderob med skjutdörrar. Härifrån nås gästtoaletten. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Rymligt rum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och bokhyllor. Även plats för matsalsbord för den som önskar. Stort fönsterparti som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Utgång till lägenhetens balkong. På golvet ligger ett vacker stavparkett i original och väggarna är vitmålade.

Balkong

Stor balkong i öster med en vidsträckt utsikt utöver Stockholm. Gott om plats för utemöbler.

Sovrum 1

Lägenhetens största sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord. I rummet finns en rymlig klädkammare med smidiga skjutdörrar med speglar. Rummets två fönster i olika väderstreck så även här har man under dagtid ett härligt ljusinsläpp. Sovrummet ligger med ostört läge mot föreningens gård. Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Stilrent renoverat kök med vita släta luckor, vit bänkskiva och vitt kakel. Generöst med både förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2

Väldisponerat sovrum med gott om plats för säng och garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3

Väldisponerat sovrum med gott om plats för säng och garderober. Idag finns det en garderob med skjutdörrar som ingår i köpet. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Lyxigt badrum som är renoverat under -13. Snyggt klinkergolv med värmeslingor inunder och matchande kakel. Rymlig dusch med ångbastu, vägghängt handfat, vägghängd WC och handdukstork. Vägghängt skåp som erbjuder generöst med förvaring.

Gäst-WC

Liten toalett som nås ifrån hallen. WC och handfat

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Avgift

5 098 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (grundutbud)

Andel i föreningen

4,43%

Andel av årsavgiften

4,2%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1977/78

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 augusti 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 22 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

kv Morellträdet 20

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 2 100 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är angivna med schablon.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd (2,3x2m) med tillhörande matförråd (1x1m).

Föreningen disponerar även över 24 stycken garageplatser som kan hyras till en kostnad av 1.150 kr/månad för medlemmar. Alla platser är för närvarande uthyrda och styrelsen har hand om kölistan.

Förening

Namn

Brf Morellträdet 20

Om föreningen

Brf Morellträdet 20 bildades 1998 och föreningen köpte ut fastigheten från Familjebostäder 2001. Fastigheten består av tomträtten Morellträdet 20 med adress Bergsgatan 43-45 samt Gambrinusgatan 6. Föreningen klassas som en äkta förening och består av 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en hyresrätt samt två stycken lokaler. Föreningen är stabil, har god ekonomi och är lågt belånad och har under de tre senaste åren haft en avgiftsfri månad per år (beslut om detta fattas från år till år). Inga planerade avgiftsändringar (avstämt med styrelsen 2016-08-12). Föreningen har även oinredd vind på huset på Bergsgatan.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga i källaren (3 maskiner), cykelrum, barnvagnsrum, och en festlokal i källaren, under huset på Gambrinusgatan, där man även kan spela pingis och biljard. Härlig innergård med fin uteplats samt lekplats. En vägg täcks av en sk. Muralmålning.

Underhåll och renoveringar:
- Högtrycksspolning av avloppsrör skedde 2011
- Fasadtegel
- Platt tak med gummimatta som underlag och singel ovanpå
- 3-fas el
- 3-glas fönster
- FTX system (Från och tilluftsventilation med återvinning) placerad i särskilt utrymme på vind
- Inga planerade kommande renoveringar

I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv (fria markbundna kanaler) och vinds -eller källarförråd

Föreningen disponerar även över 24 stycken garageplatser som kan hyras till en kostnad av 1.150 kr/månad för medlemmar. Alla platser är för närvarande uthyrda och styrelsen har hand om kölistan. Boendeparkering på gatan.

Övrigt:
- Bredband och kabel-tv levereras av ComHem
- Som medlem godkänner föreningen fysisk person som bosätter sig i föreningen
- Juridisk person godkänns ej
- Minsta godkända ägarandel är 5 % och max tre delägare
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet, debiteras köparen
- Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet, debiteras pantsättaren

Om området

Kungsholmen Nedre

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom Ica Kungsholmstorg, Coop. Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00 och tillståndet är gratis. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Vasilada HB
20 m
Multifariam AB
80 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
590 m
PUB
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gambrinus Förskola
0 m
Förskolan Bäret
20 m
Kollektivtrafik
Polhemsgatan
120 m
Landstingshuset
170 m
Grundskolor
Bus Fridhemsskolan
320 m
Kungsholmens Friskola
460 m
Gymnasium
Kungsholmens Gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
180 m
Klaragymnasium AB
370 m
Universitet & Högskolor
Medacon AB
240 m
Caroline Rådestad Konsult
300 m
Banker
Handelsbanken
300 m
SEB
350 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
740 m
Kista Golfcenter Driving range
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kronobergsbadet
80 m
ConCor CrossFit
370 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
80 m
Klippbade Långholmen Mälaren
850 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte