Igeldammsgatan 34

Bilder

  • Såld!
  • Mycket charmig 1,5:a med härligt ljusinsläpp
  • Välkommen in!
  • Tre fönster i fil

Igeldammsgatan 34 , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

På attraktiv adress ligger denna charmiga 1,5:a. Bostaden ligger med ostört och insynsskyddat läge mot en grönskande oas av träd. Det fria läget och tre fönster i fil ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp. Planlösningen är väldisponerad och möjlighet finns att bygga om till en 2:a. Många tidstypiska detaljer finns bevarade; trägolv, fiskbensmönstrad parkett, djupa fönsternischer och speglade dörrar. Några meter från bostaden ligger Karlbergssjön med fina Karlbergs slott. Inom gångavstånd ligger Fridhemsplan, tunnelbana och bussar.

37 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
1 904 kr inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
37 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1929
Driftskostnad:
175 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

37 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av ytterkläder. Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar.

Kök

Mysigt kök med vita skåpluckor, vitrinskåp och en bänkskiva i trä. Generöst med både arbetsyta och skåpsförvaring. Köket skiljs av mot vardagsrummet med en praktisk platsbyggd halvvägg med betongglas och en bänkskiva i trä. Denna används som matplats. Köket är utrustat med spis med gashäll och varmluftsugn, fläkt och en kyl/frys.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat rum med gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. De två fönstren i fil samt fönstret i köket ger detta rum ett härligt ljusinsläpp. Praktiskt sovalkov med gott om plats för säng. Med en 120-säng så ryms hela sängen i alkoven. Ingång till en rymlig klädkammare som erbjuder generöst med förvaring. Vacker fiskbemsmönstrad parkett på golvet och vitmålade väggar.

Badrum

Stambytt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna med vikbara duschdörrar, handfat, spegelskåp, handdukstork och WC.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns

Avgift

1 904 kr inkl värme, VA, kabel-tv och bredband

Andel i föreningen

1,89%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1929

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 mars 2014
Energiklass: -
Energiprestanda: 166 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Isbrytaren 33

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 100 kr/år

Kommentar

Driftskostnaden anges med schablon och kan ändras beroende på egen förbrukning.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.

3-fas är indraget i lägenheten om man vill byta från gashäll till el.

Förening

Namn

Brf Igelkotten 34

Om föreningen

Brf Igelskotten 34 förvärvade fastigheten Isbrytaren 33 1999-10-15 och består av 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har sedan övertagandet av fastigheten 1999 gjort ett flertal renoveringar:

2000 - Fasad, totalrenovering, omrappning
2000 - Fönster, reparation, målning
2000 - Tak, plåtarbete, gummimatta
2001 - Stambyte, byte vatten -/avloppsstammar, elstigare
2001 - Tvättstuga, kakelsättning, målning, bänk, torkskåp
2002 - Toppvåning, trallbyte till altanen
2003/2004 - Hiss, byte hissmaskineri, renovering hisskorg
2005/2006 - Trapphus, renoveringar samt målning
2005 - Brevinkast, installerat ny, större
2005 - Tvättmaskin, installerat ny, lågenergi
2005 - Torktumlare, installerat ny
2005 - Värmesystem, nytt givarcentral samt radiatorvred i samtliga lägenheter
2009 - Hissvåg, installerat ny
2009 - Bredband, installerat
2010 - Soprum, renovering, ommålning, nya sopkärl
2010 - Barnvagnsrum, iordningställt
2010 - Elektrisk dörröppnare i entré, installerat
2010 - Fönster, renovering, ommålning, utbytta plan 8
2012 - Säkerhetsdörr, installerat ny, ingång övre källarförråd
2012 - Ny undercentral
2012 - Vatten, tryckstegringspump
2012 - Värme, installerat termostater i alla lägenheter
2013 - Nytt torkskåp
2013 - Dörrar, brytskydd installerat
2013 - Barvagnsrum
2013 - Nya vred på handdukstorkar

I avgiften ingår:
- värme och vatten
- tillgång till tvättstuga
- förråd
- bredband (100 Mbit/sek) samt kabel-TV (basutbud)

Mer information i Årsredovisning 2015.

Gemensamma utrymmen är:
- gård
- källare
- cykelrum
- tvättstuga i källarplan med fönster mot gården, det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även en mangel.

Övrigt:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp av köparen
- Pantsättningsavgiften uppgår till 1 % av gällande prisbasbelopp, per lån.
- Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Läs mer om föreningen på http://brfigelkotten.se/

Om området

Kungsholmen Fridhemsplan

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några meter bort ligger härliga promenadstråk runt Karlbergs Slott. Även närhet till Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 800 kr alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Benneboden
230 m
Gmousse AB
570 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
660 m
Lindhagen
790 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fridhemsskolan Efta
290 m
Kompis Förskola
320 m
Kollektivtrafik
Igeldammsgatan
60 m
Stadshagsplan
130 m
Grundskolor
Fridhemsskolan Efta
290 m
Fridhemsskolan Delfinen
390 m
Gymnasium
S:t Görans Gymnasium
510 m
Nackademin School of Experience & Science
580 m
Universitet & Högskolor
MHS K Militärhögskolan Karlberg
340 m
Sälj & Marknadshögskolan AB
790 m
Banker
Handelsbanken
460 m
SEB
620 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
480 m
Kista Golfcenter Driving range
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Stadshagens Idrottsplats
260 m
Fysiometrics AB
580 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
250 m
Kronobergsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte